2012年装修合同_2020年装修合同

2012年装修合同_2020年装修合同

       今天，我将与大家共同探讨2012年装修合同的今日更新，希望我的介绍能为有需要的朋友提供一些参考和建议。

1.未按时供货按合同法规定如何赔偿

2.株洲的装修公司有哪些？装修合同签订要注意哪些？

3.防水补漏合同范本 最正规实用的合同范文

4.原告与被告签订借款合同.合同约定被告向银行借款60000元的贷款用于装修,借款期限2007年5月29日起至2012年5

5.装修分期付款怎么操作？

未按时供货按合同法规定如何赔偿

       未按时供货按合同法可以要求对方承担违约责任，也可以要对此赔偿损失；

       根据《合同法》规定：

       第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

       第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

       第一百一十条 当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：

       （一）法律上或者事实上不能履行；

       （二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；

       （三）债权人在合理期限内未要求履行。

扩展资料

       根据《中华人民共和国合同法》

       第一百一十三条?当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

       经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。

       第一百一十四条?当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

       约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

       当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

       第一百一十五条?当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

       第一百一十八条?当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。

       第一百一十九条?当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。

       中国法院网-中华人民共和国合同法

株洲的装修公司有哪些？装修合同签订要注意哪些？

       初级会计职称考试题型全部为客观题，从往年来看，不定项选题是所有题型当中正确率最低的，下面深空网出几道练习题考考大家，看看能答对几道题?

       甲公司为增值税一般纳税人，装修服务适用增值税税率为9%。发生以下经济业务。

       (1)年12月1日，甲公司与乙公司签订一项为期3个月的装修合同，合同约定装修价款为50万元，增值税税额为4.5万元，装修费用每月末按完工进度支付。年12月31日，经专业测量师测量后，确定该项服务的完工程度为25%;乙公司按完工进度支付价款及相应的增值税款。截止年12月31日，甲公司为完成该合同，累计发生服务成本10万元(假定均为装修人员工资)，估计还将发生服务成本30万元。

       (2)1月31日，经专业测量师测量后，确定该项服务的完工程度为70%;乙公司按完工进度支付价款同时支付对应的增值税款。1月，为完成该合同发生服务成本18万元(假定均为装修人员工资)，为完成该合同估计还将发生服务成本12万元。

       (3)2月28日，装修完工;乙公司验收合格，按完工进度支付价款同时支付对应的增值税款。2月，为完成该合同发生服务成本12万元。假定该业务属于甲公司的主营业务，全部由其自行完成;该装修服务构成单项履约义务，并属于在某一时段内履行的履约义务;甲公司按照实际测量的完工进度确定履约进度。

       根据上述资料，不考虑其他因素，回答如下问题

       (答案中的金额单位用万元表示)

       1、根据资料(1)，下列关于实际发生服务成本时的账务处理正确的是()。

       A借：主营业务成本10

       贷：服务成本10

       B借：服务成本10

       贷：应付职工薪酬10

       C借：合同履约成本10

       贷：应付职工薪酬10

       D借：合同履约成本10

       贷：劳务成本10

       2、根据资料(1)，下列各项表述正确的是()。

       A年12月31日应确认的服务收入为10万元

       B年12月31日应确认的服务收入为12.5万元

       C年12月31日应确认的服务成本为10万元

       D年12月31日应确认的服务成本为8万元

       3、根据资料(2)，下列各项表述正确的是()。

       A1月31日应确认的服务收入为22.5万元

       B1月31日应确认的服务收入为35万元

       C1月31日应确认的服务成本为18万元

       D1月31日应确认的服务成本为28万元

       4、根据资料(3)，下列说法中正确的是()。

       A2月28日应确认的服务收入为50万元

       B2月28日应确认的服务收入为12万元

       C2月28日应确认的服务收入为35万元

       D2月28日应确认的服务收入为15万元

       5、根据资料(3)，下列会计处理正确的是()。

       A实际发生服务成本时，借：合同履约成本12，贷：应付职工薪酬12

       B确认服务收入时，借：银行存款16.35，贷：主营业务收入15应交税费—应交增值税(销项税额)1.35

       C结转成本时，借：主营业务成本12，贷：合同履约成本12

       D结转成本时，借：主营业务成本12，贷：服务成本12

       参考答案

       1、正确答案：C

       答案解析

       实际发生服务成本10万元，甲应编制如下会计分录：

       借：合同履约成本10

       贷：应付职工薪酬10

       2、正确答案：BC

       答案解析

       年12月31日确认服务收入并结转服务成本时：年12月31日确认的服务收入=50×25%-0=12.5万元借：银行存款13.625贷：主营业务收入12.5应交税费——应交增值税(销项税额)1.125借：主营业务成本10贷：合同履约成本10

       3、正确答案：AC

       答案解析

       1月31日，甲公司应编制如下会计分录：

       (1)实际发生服务成本18万元：

       借：合同履约成本18

       贷：应付职工薪酬18

       (2)1月31日确认服务收入并结转服务成本：1月31日确认的服务收入=50×70%-12.5=22.5万元

       借：银行存款24.525

       贷：主营业务收入22.5

       应交税费——应交增值税(销项税额)2.025

       借：主营业务成本18

       贷：合同履约成本18

       4、正确答案：D

       答案解析

       2月28日确认的服务收入=50-12.5-22.5=15万元。

       5、正确答案：ABC

       答案解析

       2月28日，甲公司应做如下会计分录：

       (1)实际发生服务成本时：

       借：合同履约成本12

       贷：应付职工薪酬12

       (2)确认服务收入并结转服务成本：

       借：银行存款16.35

       贷：主营业务收入15

       应交税费——应交增值税(销项税额)1.35

       借：主营业务成本12

       贷：合同履约成本12

防水补漏合同范本 最正规实用的合同范文

       装修公司的选择是影响装修效果以及后期使用好坏的主要因素，所以在房屋装修之前，尽量是对装修公司做一个较为全面的了解，只有对有关装修公司进行了解之后，我们才能判断出究竟是哪些装修公司值得选择，哪些是不值得的。今天我们要了解的就是株洲的装修公司有哪些？

       株洲的装修公司有哪些

       1、随意居是株洲小有名气的装修公司，它也是株洲面积较大，拥有齐全配套设施形象展厅的装修企业，是株洲市民非常认可的一家装饰企业。该企业始终坚持?以生态设计研发为核心?，发展20多年来，以自身卓越的设计以及杰出品质实现多重创新，成为装修行业中的佼佼者。

       2、华浔品味装饰，它是国内大型装饰集团公司，成立于1998年，已经成为中国室内装饰行业领军品牌，专业从事家居、写字楼、商铺、酒店等设计与施工。中国装饰协会会员单位，通过了ISO9001：2008国际质量管理体系认证，取得了国家建设部门颁发的设计、施工资质。

       3、金煌装饰是集室内装饰、环保涂料研发生产、家居宅配生产于一体的集团企业，始建于2003年，具国家建筑装饰专业承包乙级资质、设计甲级资质，是目前荣获中国驰名商标的装饰企业。

       4、泥巴公社成立于2012年底，总部位于湖南省会长沙，泥巴公社根植于老房改造与翻新，精装房升级，局部改造和新房装修领域，它是一家为精装房提供后期配饰服务的公司，同时也是提供细致、专业的售后维护服务公司。

       5、广东星艺装饰集团股份有限公司于1991年在广州创立，属建筑装修装饰工程专业承包壹级、建筑装饰工程设计专项乙级、GB/T

       240001-2004

       ISO14001:2004环境管理体系认证企业，是中国驰名商标、广东省和广州市?著名商标?企业。

       装修合同签订要注意哪些

       1、在市面上，一些不良装修公司或工头为了谋取个人私利会在装修合同中的报价单上使用模糊的字词进行工艺描述，而不具体对使用什么材料、什么规格进行准确的描述，很多装修业主因此而落入装修公司和工头的陷阱之中。因此这些小细节必须注意。

       2、有的不良装修公司会在装修合同中的单项面积上做手脚，把每项施工项目的面积都稍微增加一点，从而增加用户的装修成本，所以小编建议，大家在进行房屋装修的时候，可先自行对房屋装修尺寸进行测量，以防装修公司胡乱报价。

       3、装修合同中是难免涉及到很多的装修项目的，但是我们要注意，一定要对装修项目、数量、位置等的细节要仔细，保证数据的全面。如果表格中有漏项或者是没有详细的说明，就需要另外的补充表格去说明的了。

       4、违约也有可能是我们在装修过程中会发生的问题，所以为了以防万一，需要在合同中对这一现象做好说明，这样在出现问题的时候也可以保证我们业主的权利。而且要注意的是，约责任的赔偿金额的比例不宜过高，一般它不超过千分之三，如果过高的话，即使出现问题，也不一定能够解决的。

       以上就是关于株洲的装修公司有哪些的介绍，希望能为株洲的装修业主们提供帮助，对于房屋的装修，应多方面衡量，选择一个高性价比，而产品质量又有保障的装修公司为好，毕竟装修花费的钱不是小数目，装修的好坏对后期入住的舒适性，安全性都有影响，所以必须多方面注意。

原告与被告签订借款合同.合同约定被告向银行借款60000元的贷款用于装修,借款期限2007年5月29日起至2012年5

       现在，房屋工程质量出现的问题越来越频繁，而尤于房屋的防水补漏问题出现是人们最关注的，房屋的防水补漏也是个不小的过程，因现在建筑市场的鱼龙混杂，所以经常出现这样那样的过程纠纷，这时就要在施工前制定个系统正规的防水补漏合同，这样能最大限度的避免纠纷。

防水补漏工程合同书

防水补漏合同范文1

       发包方(甲方):?承包方(乙方):

       按照<<中华人民共和国经济合同法>>和<<建筑安装工程承包合同条例>>的规定,结合本工程具体情况,已充分协商,双方达成如下协议:

       一、?工程名称:?外墙、楼面伸缩缝补漏

       二、?工程地点:厂房

       三、?承包范围:?B区文控室、货仓部、印刷部、财务室、

       C区储运部、贴盒部门卫室

       四、?工期:?本工程自2005年7月2日开工,于2005年9月3日竣工.

       五、?工程质量:?按国家和深圳市有关施工质量的规定进行评定.评定中

       如有争执,则以深圳市质检部门评定.要求质量等级为优.

       六、?合同价款:?本合同总价即工程造价为人民币叁万陆仟柒佰捌拾柒

       元叁角陆分(￥36787.36元)

       七、?承包方式:

       (1)?定标价包人工、包材料、包工期、包质量、包安全.

       (2)?按国家规定由乙方缴纳的各种税收已包含在本工程造价内,由乙方向税收部门支付.

       八、?付款方式:?完工后先付总工程款的60%,其余分期为2006年付

       20%,2007年付20%.

       九、?保修责任:?免费保修叁年.

       十、?其它约定:

       1.?本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力.?

       2.?本合同自签字之日起生效.

       3.?乙方施工过程中,应服从甲方正常管理,不得因施工损坏甲方设备?和物件,否则照价赔偿.

       4.?未尽事宜另签补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力.?

       5.?附加:

       甲方单位盖章：

       乙方单位盖章;

       甲方代表签名：?年?月?日

       乙方代表签名：?年?月?日

       防水补漏合同范文2

       发包方(甲方):

       承包方(乙方)：

       一、承包合同主要内容

       1、承包范围：卫生间、厨房

       2、承包方式：包工、包料、包质量、包管理、包安全等总方式。

       3、工期：本工程自2012年7月?日开工，于2012年7月?日竣工。

       4、工程造价：卫生间、厨房防水每平方?元，结算时按实际面积或商谈价格结算。

       二、承包方(乙方)的责任

       1、工程质量：乙方应确保甲方卫生间、厨房防水工程达到优良标准，严格参照防水工程新规范标准及甲方要求施工，涂膜工程保证不起皮、不空鼓、不分层、不露点、平整均匀，与基层有一定粘结力，达到设计厚度等质量要求。

       2、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。

       3、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护，确保甲方财产安全。

       三、付款及违约责任约定

       1、工程竣工后，由甲方进行验收，验收合格后一次性支付给承包方(乙方)工程款。

       2、如果验收不合格，发现任何一个问题，承包方(乙方)必须按照甲方的要求全面整改，并赔偿因防水工程造成装修工程延期损失1000元(壹仟元整)。

       3、承包方(乙方)确保工程质量达到优良标准，并对工程保修十年。十年内出现渗漏，一切损失都有乙方负责，包括对于楼下造成的各项损失。

       4、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力，待十年保修期满，合同自动失效。未尽事宜，双方共同协商解决。

       甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

       法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

       _________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

        以上就是有关防水补漏合同的相关内容，希望能对大家有所帮助！

装修分期付款怎么操作？

       本

       委托方（甲方）： 承接方（乙方）：

       工程项目：

       甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同（包括本合同附件和所有补充合同），以便共同遵守。

       第一条：工程概况

       1.工程地址：___________________________________

       2.居室规格：房型______层（式）______室______厅______厨______卫

       1、______室，计______平方米；

       2、______厅，计______平方米；

       3、______厨房，计______平方米；

       4、______卫生间，计______平方米；

       5、______阳台，计______平方米；

       6、________过道，计______平方米；

       7、其他（注明部位）____________，计________平方米。

       总计：施工面积____________平方米。

       3.施工内容：详见本合同附件（一）《家庭装潢施工内容单》和施工图。

       4.委托方式：____________________________________________

       5.工程开工日期：______年______月______日

       6.工程竣工日期：______年______月______日

       工程总天数：________天

       第二条：工程价款

       工程价款（金额大写）___________________元，详见本合同附件（二）《家庭装潢工程材料预算表》。

       1、材料款__________元； 2、人 工 费__________元；

       3、设计费__________元； 4、施工清运费__________元；

       5、搬卸费__________元； 6、管 理 费__________元；

       7、税金（3.41%）___________元；

       8、其他费用（注明内容）______________元。

       第三条：质量要求

       1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。详见本合同附件（三）《家庭装潢工程材料决算清单》。

       2.工程验收标准，双方同意参照上海市地方标准DB31/T30－1999《住宅装饰装修验收标准》规定。

       3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。

       4. 质量检查监督部门：上海市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会。

       5. 凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。

       6.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。

       第四条：材料供应

       1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。详见本合同附件（二）《家庭装潢工程材料预算表》。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。

       2. 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。

       3.甲方负责采购供应的材料、设备，详见本合同附件（四）《甲方提供装潢材料清单》的内容，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10％作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。

       第五条：付款方式

       1. 合同一经签订，甲方即应付100％工程材料款和施工工费的50％；当工期进度过半（ 年 月 日），甲方即第二次付施工工费的40％。剩余10％尾款待甲方对工程竣工验收后结算。（注：施工工费包括人工费）

       付款百分比

       按付款方式表进行：

       付款要求

       付款时间 付款百分比 金 额

       进程内容

       对设计、预算 1000元签订合同

       签订意向之日

       认可 付款时扣除

       签订合同 签订合同之日 元

       材料款100％

       元

       施工工费50％

       合计

       工期进度过半

       施工过程中 施工工费40％

       年 月 日

       竣工验收 10％

       当 天 元

       增加工程项目 签订项目变更 100％

       表应在补办手

       续时结算

       甲方付清工程价款，详见本合同附件（七）《家庭装潢工程工程结算表》，乙方开具统一发票，向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡，详见本合同附件（八）《家庭装潢工程工程质量保修卡》。

       甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。

       2.工程施工中如有项目增减或需要变动，详见本合同附件（五）《家庭装潢工程工程项目变更表》，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。

       3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1％支付给乙方。

       4.甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件（复印件）交给乙方。

       第六条：工程工期

       1.如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1％作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1％作为误工费支付给乙方 元。

       2.由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

       3. 在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。

       4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。

       5.施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。

       第七条：工程验收

       1.工程质量验收，详见本合同附件（六）《家庭装潢工程质量验收表》，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。

       2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。

       3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用。

       第八条：其他事项

       1. 甲方

       1、必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。

       2、二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。

       3、如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。

       2.乙方

       1. 应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质；如是下属分支机构，也须有上级公司出具的证明；经办业务员必需有法人代表的委托证书。

       2.指派（姓名）__________为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。

       3.负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。

       4. 严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处。

       5. 在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为12个月。

       第九条：违约责任

       合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5％作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。

       第十条：争议解决

       1、本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。或凭本合同和乙方开具的统一发票向上海市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会投诉，请求解决。

       2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向－-仲裁委员会申请仲裁；－-人民法院提起诉讼。

       第十一条：合同的变更和终止

       1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10％交付违约金，并办理终止合同手续。

       2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。

       第十二条：合同生效

       1.本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。

       2.补充合同与本合同具有同等的法律效力。

       3.本合同（包括合同附件、补充合同）一式 份，甲乙双方及见证部门各执壹份。

       甲方（业主）： （签章） 乙方： （签章）

       住所地址： 企业地址：

       邮政编码： 邮政编码：

       工作单位： 法人代表：

       委托代理人： 委托代理人：

       电 话： 电 话：

       签约地址： 签约日期：

       房屋装修合同

       概念解说：

       装修合同是装修单位（发包方）与装修公司（承包方）签订的就发包方的房屋的装修事项而达成的协议。房屋装修应签订书面协议。况且，室内装修合同书在履行的过程中常出现"质量"问题纠纷，因此，在合同中应对质量条款进行详尽的表述，以免纠纷的出现。

       范例参考：

       （1）建筑装饰工程施工合同（乙种本）

       发包方（甲方）：广州×××××公司

       承包方（乙方）：广州×××装饰总公司

       合同编号：

       签订地点： 广州

       签订日期：2001年9月10日

       广东省工商行政管理局监制

       说明——

       为了规范建筑装饰工程市场行为，维护承发包双方权益，根据中华人民共和国国家建设部、中华人民共和国国家工商行政管理局建监〔1996〕585号文件和广东省建设委员会、广东省工商行政管理局粤建监字〔1997〕44号文件之规定，建筑装饰工程施工合同的签订统一使用国家建设部、国家工商行政管理局印发的建筑装饰工程施工合同文本，并规定：建筑装饰工程总投资在300万元以下的工程项目使用建筑装饰工程施工合同乙种本（GF-96-0206），否则，建设行政主管部门不予批准办理施工许可证手续。

       （2） 建筑装饰工程施工合同

       发包人（甲方）：×××公司

       承包方（乙方）：×××装饰公司

       按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。

       第一条 工程概况

       1．1工程名称：×××

       1．2工程地点：天河北路

       1．3承包范围：经双方确认预算的工程内容及合同附件

       1．4承包方式：包工、包料大包干

       1．5工期：本工程自 年 月 日开工，于 年 月 日竣工

       1．6工程质量：

       1．7合同价款（人民币大写）：××万元

       第二条 甲方工作

       2．1开工前3天，向乙方提供经确认的施工图纸或做法说明3份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。

       2．2指派 为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。

       2．3委托 监理公司进行工程监理，监理公司任命 为总监理工程师，其职责在监理合同中应明确，并将合同副本交乙方 份。

       2．4负责保护好周围建筑物及装修、设备管线，古树名木、绿地等不受损坏，并承担相应费用。

       2．5如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。

       2．6协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。

       第三条 乙方工作

       3．1参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划交甲方审定。

       3．2指派×××为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

       3．3严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或做法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。

       3．4遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位（住户）的关系。

       3．5施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。

       3．6工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

       第四条 关于工期的约定

       4．1甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。

       4．2因甲方未按约定完成工作，影响工期，则工期顺延。

       4．3因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，则工期顺延。

       4．4因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上（一周内累计计算），则工期相应顺延。

       第五条 关于工程质量及验收的约定

       5．1本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ73-91）、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（GBJ300-88）等国家制定的施工及验收规范为质量评定验收标准。

       5．2本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。

       5．3甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。

       5．4由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

       5．5由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。

       5．6工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知3日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。

       第六条 关于工程价款及结算的约定

       6．1双方商定本合同价款采用第 种：

       （1）固定价格。

       （2）固定价格加 ％包干风险系数计算。包干风险包括 内容。

       （3）可调价格：按照国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工结算。

       6．2本合同生效后，甲方分4次，按下表约定支付工程款，尾款竣工结算时一次结清。

       拨款分4次进行 划拨合同价款 ％ 金额（元）

       合同签订后 合同价付30％ ××××元

       第二次 工程进度至30％付合同价款50％ ××××元

       第三次 工程进度至80％付合同价款的10％ ××××元

       第四次 工程完工后10天内付合同价款5％ ××××元

       余下5％合同价款作为本工程的质保金 ××××元

       6．3工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料七天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意。并在七天内，结清尾款。

       第七条 关于材料供应的约定

       7．1本工程甲方负责采购供应的材料、设备（见附表二），应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。凡约定由乙方提货的，甲方应将提货手续移交给乙方，由乙方承担运输费用。由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由甲方承担。甲方供应的材料，经乙方验收后，由乙方负责保管，甲方应支付材料价值 ％的保管费。由于乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿。

       7．2凡由乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由乙方负责。

       第八条 有关安全生产和防火的约定

       8．1甲方提供的施工图纸或做法说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。

       8．2乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工作安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其他相关的法律、规范。

       8．3由于甲方确认的图纸或做法说明，违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，甲方应承担由此产生的一切经济损失。

       8．4由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。

       第九条 奖励和违约责任

       9．1由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工窝工一天，甲方支付乙方 元。甲方不按合同的约定拨付款，每拖期一天，按付款额的 ％支付滞纳金。

       9．2由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方 元违约金。甲方要求提前竣工，除支付赶上措施费外，每提前一天，甲方支付乙方 元，作为奖励。

       9．3乙方按照甲方要求，全部或部分工程项目达到优良标准时，除按本合同5．2款增加优质价款外，甲方支付乙方元，作为奖励。

       9．4乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。

       9．5甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原有建筑物或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由甲方负责并承担损失。

       9．6未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担损失。

       9．7未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。

       9．8因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。

       第十条 争议或纠纷处理

       l0．1本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。

       10．2当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，本合同在执行中发生的争议双方同意由当地仲裁委员会仲裁，当事人不在本合同约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。

       第十一条 其他约定

       第十二条 附则

       12．1本工程需要进行保修或保险时，应另订协议。

       12．2本合同正本两份，双方各执一份，副本贰份，甲方执贰份，乙方执贰份。

       12．3本合同履行完成后自动终止。

       12．4附件

       （1）施工图纸或做法说明

       （2）工程项目一览表

       （3）工程预算书

       （4）甲方提供的货物清单

       （5）会议纪要

       （6）设计变更

       （7）其他

       附表一：

       附表二：

       文章来源：网上整理

       装修能分期付款，很多银行都有这个业务，通常情况下，需要业主提供身份证、房产证、收入证明以及装修公司的预算证明，并且借款人的征信良好。一些装修公司也支持分期付款，首期款也就是签定装修合同时应付。

装修定金

       装修定金在签订装修合同的时候同步缴纳，一般情况下是固定数额2万元左右，当业主签订装修合同、缴纳装修定金后双方不能反悔，否则需要承担合同违约责任。

水电施工款

       水电施工款在开工之前就要到位，全包装修所包含的款项会包含施工和材料费用总占比30%左右，当然各个公司有不同要求和规定，亦或者自行协商。

硬装施工款

       硬装施工前需要缴纳第三次装修款，其费用金额和第二次装修款差不多，缴纳这一项款项后施工就会完成。

尾款

       在所有施工验收完成后，业主需要在一定时间内缴纳尾款，一般是总装修款的10%到20%。

家装贷款

       家装贷款也称作装修贷款，指银行或者消费金融公司推出的，以家庭住房装修为目的个人信用贷款即无抵押信用贷款。银行发放的个人住房装修贷款单笔贷款额度原则上不超过15万元人民币，同时不超过装修工程总费用的50%。

申请条件

       1.具有当地常住户口及合法有效的身份证明。2.有正当职业和稳定收入，具备到期偿还贷款本息的能力。3.借款人能提供有关资产证明、银行对帐单、税单证明等。4.对新购住宅装修的应提供房屋买卖契约、购房发票等资料（或原有住宅再次装修的应提供房屋所有权证明材料）。5.合作机构所规定的其它条件。

       好了，关于“2012年装修合同”的话题就讲到这里了。希望大家能够对“2012年装修合同”有更深入的了解，并且从我的回答中得到一些启示。