深圳装修报备_深圳装修报备要哪些资料

       好久不见了，今天我想和大家探讨一下关于“深圳装修报备”的话题。如果你对这个领域还不太熟悉，那么这篇文章就是为你准备的，让我们一起来探索其中的奥秘吧。

1.装修去物业报备需要什么材料

2.深圳装修零星工程报备怎么不通过

3.店铺装修去哪里报备

4.深圳厂房装修需要什么手续

装修去物业报备需要什么材料

       装修去物业报备需要准备以下资料：申请表、房屋所有权(或公有住房使用权)的有效证明、装修施工图；若是租赁房要继续装修的，还要提供房屋产权人的书面认可证明；若要拆改承重主体结构的，还要提供资质施工证明及拆改方案、个人身份证明等其他资料。不同地区的政策可能略有不同。

       为什么装修房子需要提前向物业报备?

       1、法律依据：装修房屋是业主的权利，但前提是不能影响损害他人利益和社会公共利益，在有多个业主的区域内，很有可能就会影响他人。所以在装修前到物业报备是有相关的法律条文的。同时，物业也有义务、有责任告知装修过程重点禁止行为和注意事项。

       2、协调楼上下关系和邻居关系：刚装修之前跟楼上下关系不熟，跟邻居关系也不熟，而且可能会有些邻居说话方式不是很友善，物业帮忙跟邻居打好招呼，比自己上门要好的多。

       3、告知装修的时间：物业会告知业主装修的时间，同时也会把装修日期、地点等信息在楼内公示，来提醒大家。

       4、告知装修中的承重墙位置：虽然平面图上有承重墙的位置，但是物业还是需要上门强调，这些承重墙是不能动的，物业必须要告知。

       5、告知装修中外观部分的注意事项：有的装修会涉及到住户外观墙面的改变，比如改变窗户，安装雨棚，安装防盗窗，这些都会改变建筑的外观，能不能做，怎样做，用什么材质和颜色来做，都需要根据物业的统一规定来做。

深圳装修零星工程报备怎么不通过

300平方以上。

       这个公共建筑的都需要备案的，基本上300平米以内的都是直接网上备案，超过的需要审核备案的报消防装修重点在改造，简单说就是，整体的结构（涉及消防疏散和布专局）及消防设施属的移位，如果不变就简单许多，消防报验只要变更单位名称就重新报验办理手续。没有下限。

店铺装修去哪里报备

可能是因为填写的登记表或申请流程不规范。

       深圳市各区各街道社区设立了零星工程备案窗口，各工程业主在动工前务必记得按以下流程办理备案手续。零星工程业主或其授权委托人需要亲自到窗口申请备案，按照规定填写《零星工程备案登记表》。

       社区工作站受理备案后，发放《零星工程安全风险告知书》和《零星工程安全检查负面清单》。业主或其授权委托人签署一份《履行安全责任承诺书》，可以拿到由社区工作站发放的《零星工程受理回执》。

       根据有关规定，社区工作站于每月5日前需将上一个月的零星工程备案情况以书面形式报辖区街道安委办。业主或其授权委托人要在施工现场显眼位置张贴《零星工程安全风险告知书》、《履行安全责任承诺书》和《零星工程受理回执》这三份文件，才可以正式动工。

深圳厂房装修需要什么手续

       店铺装修需要向当地的城市规划管理部门或房地产管理部门进行报备。

       店铺装修需要办理的手续如下：

       1、首先要向物业管理部门申请，携带店铺的产权证书、身份证原件和复印件。有装修公司，还需要提供装修公司营业执照的复印版本，包括装修公司施工许可证的复印件等；

       2、其次在对于房屋进行装修之前，还需要到房屋基层的管理单位去进行登记备案。如果是涉及到了对于商铺的结构，需要进行拆改或者需要进行加固，还需要通过当地的房屋鉴定部门去办理审批，才能对于房屋结构进行拆改的工作；

       3、最后需要携带商铺的相关资料到当地的行政执法局来办理店铺的审批手续。申请的时候还需要填写审批的表格，只有审批合格之后，才能够拿到当地的执法局进行核准，审批同意之后，就可以发放门面房装修的核准证了。

       店铺门头审批需要的手续如下：

       1、商家先到辖区内的城管监察中队申报要求办理门头设置许可证，获得辖区城管中队的意见；

       2、带着城管监察中队的意见到各区的便民中心申请办理门头设置许可证；

       3、便民中心同意其申请后，带着申请到辖区内的城管监察中队，中队发给商家一份市区户外门头招牌设置门面装修许可证以及市户外广告设施设置许可证副本，持有这两个证件，商家才能进行广告设置装修，但注意必须在两份证件中规定的日期内完成施工，限期内若不能按时完工，需要延期也应再向城管部门申请；

       4、装修完工后，到辖区内的城管监察中队报备，城管监察中队到现场对完工的户外广告检查，与申请规格、样式无误后，换发昆明市户外广告设施设置许可证（正本）；

       5、另外，户外广告设施设置许可证是一年一审，期满后如要继续使用，商家应于期满前30天内按有关规定提出设施设置申请，重新办理审批手续，逾期未办理手续的，会被视为非法设置。

       综上所述，如果店铺装修不报备，有可能会遭受行政处罚，甚至可能会影响经营顺利进行。因此，商户在进行店铺装修时，一定要认真负责地按照相关规定进行报备。

       法律依据：

       《中华人民共和国民法典》第九百四十五条

       业主装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务人，遵守物业服务人提示的合理注意事项，并配合其进行必要的现场检查。

       业主转让、出租物业专有部分、设立居住权或者依法改变共有部分用途的，应当及时将相关情况告知物业服务人。

       深圳厂房装修涉及到用电安全、消防安全、人员安全等各种安全相关的问题，所以厂房装修是需要备案的。

       深圳厂房装修需要报备吗？需要哪些资料？

       深圳各区对于厂房装修备案要求不尽相同，具体可以咨询自己社区的工作站相关负责人；

       一般装修投资在30万以下的、建筑面积在300平方以内的厂房，需要填写《零星工程（户外作业）备案登记表》；

       一般社区工作人员会要求业主（或其委托人）以及装修公司签订《履行安全责任承诺书》《安全风险告知书》和《受理回执单》；

       同时会要求提供公司营业执照、装修合同、装修公司资质等文件等；

       备案完成后需要把《零星工程（户外作业）备案登记表》、《履行安全责任承诺书》、《安全风险告知书》张贴在门口显眼的位置；

       一般社区工作站安监工作人员会不定期对工地进行检查；

       资额在30万元以上（含）或建筑面积在300平米以上的小型建设工程，则需要到街道城建办备案。

       今天的讨论已经涵盖了“深圳装修报备”的各个方面。我希望您能够从中获得所需的信息，并利用这些知识在将来的学习和生活中取得更好的成果。如果您有任何问题或需要进一步的讨论，请随时告诉我。