公积金装修贷款怎么申请条件_公积金装修贷款最长可以贷几年

公积金装修贷款怎么申请条件_公积金装修贷款最长可以贷几年

       最近有些忙碌，今天终于有时间和大家聊一聊“公积金装修贷款怎么申请条件”的话题。如果你对这个领域还比较陌生，那么这篇文章就是为你而写的，让我们一起来了解一下吧。

1.成都公积金装修贷款条件

2.公积金可以贷款装修吗？公积金贷款申请条件

3.住房公积金装修贷款申请需要条件

4.自建房装修怎么申请公积金贷款？

成都公积金装修贷款条件

       2020成都公积金贷款条件是什么？要满足这些！

       四川成都是国内经济发展比较好的一个城市，有不少人选择在这里定居，如果想申请成都公积金贷款的话，必须符合以下这些申请条件，大家可以了解一下。

       1.职工及其配偶在一个自然年度内发生购买、建造、翻建、大修自住住房、偿还自住住房贷款本息、租赁住房和既有住宅增设电梯的住房消费行为的，只能就其中一项住房消费行为选择一套住房申请提取住房公积金一次。

       2.职工购买了同一套住房已经申请了住房公积金贷款的(包括成都公积金中心省级分中心及成都公积金中心石油分中心)，不能再同时提取住房公积金用于支付购房首付款，可在偿还贷款满12个月以后凭相关证明材料提取住房公积金用于偿还住房公积金贷款本息。

       3.无房屋所有权且不是房屋所有权人配偶的职工，不能申请提取住房公积金用于支付购房款或偿还购房贷款本息。

       4.缴存职工发生住房消费，申请提取住房公积金，房屋地址应与职工本人或配偶户籍所在地或工作所在地一致。职工及其配偶在本市行政区域内无自有产权住房，在四川省行政区域内购买商品住房及再交易住房，申请提取住房公积金，不受户籍所在地和工作所在地限制。

       5.职工及其配偶婚前各自购买自住住房的，婚后可各自选择一套婚前购买的自住住房申请提取住房公积金用于偿还本人自住住房贷款本息。

       以上信息如有变动，以成都公积金官网为准，建议大家直接去公积金中心咨询。

公积金装修贷款需要满足什么条件

       公积金装修贷款是用公积金贷款用于房屋装修，享受公积金贷款利率的贷款产品。申请条件：（1）申请贷款前6个月正常支付市内住房公积金（2）具有完全民事责任能力，具有市内常住户籍或蓝印户籍（非农业）（3）具有稳定的经济收入和偿还贷款利息的能力（4）借款人必须是大（装修）住房所有权人，与正规装修公司签订工程实施合同（5）借款申请人的配偶，同户直系血亲作为住房公积金的共同借款人可以参加公积金贷款额的计算（6）抵押物为借款人实施个人大（装修）的住房，具有个人所有权。《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。第二十七条申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。

公积金贷款装修需要哪些条件

       公积金贷款装修需要的条件如下：

       1、贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份；

       2、自申请之日向前推，连续足额缴存住房公积金12个月以上（夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款）；

       3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同（协议）及有关材料；

       4、具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的，自筹资金不低于总房价的20%（购买二手房或建房、大修住房的，自筹资金不低于总房价的30%）；

       5、具有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力（由所在单位出具月收入证明）；

       6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押，或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押，或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。

       法律依据：《住房公积金管理条例》第二十四条

       职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

       （一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

       （二）离休、退休的；

       （三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

       （四）出境定居的；

       （五）偿还购房贷款本息的；

       （六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

       依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。

       职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

成都公积金贷款有什么条件？

       1、借款申请人必须同时具备以下条件：

       （一）具有城镇常住户口或有效居留证明的职工。

       （二）申请时在成都公积金中心已连续6个月（含）以上正常缴存住房公积金,没有提取公积金用于支付所购住房的首付款，同时无公积金贷款余额。

       （三）具有购买住房的合同或协议，且首付款不低于所购住房价值的30%。

       （四）有较稳定的职业及经济收入,具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好。

       （五）借款申请人同意以所购房产及其权益作为贷款抵押担保。

       （六）借款申请人与售房人不存在有可能影响贷款安全的利害关系。

       （七）成都公积金中心规定的其他条件。

       2、 现房住房公积金贷款的额度不能超过成都市住房公积金管理委员会确定的单笔住房公积金贷款最高额度。

       3、贷款最长期限不超过二十年（含）。

       4、贷款利率：住房公积金贷款利率按中国人民银行公布的法定利率执行，在贷款还款期限内如遇法定利率调整，按中国人民银行有关规定办理。

       扩展资料

       住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

       住房公积金的定义包含以下五个方面的涵义：

       （1）住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。

       （2）只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。

       （3）住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。

       （4）住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。

       （5）住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金，具有两个特征：

       一是积累性，即住房公积金虽然是职工工资的组成部分，但不以现金形式发放，并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内，实行专户管理。

       二是专用性，住房公积金实行专款专用，存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房，或交纳房租。职工只有在离退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时，才可提取本人账户内的住房公积金。

       按我国规定，企业都应该给职员存缴住房公积金，不分国有企业和私营企业。

公积金可以贷款装修吗？公积金贷款申请条件

       住房公积金是可以贷款装修的，因为房屋大修是属于住房公积金管理条例中使用公积金的法定情形，不过办理装修的话有两个条件需要满足。所以下面是小编为大家带来住房公积金可以贷款装修吗的全部内容。希望能够帮助大家解决相应的问题，当然大家也可以咨询。

       一、住房公积金可以贷款装修吗

       房子装修可以用公积金贷款，公积金装修贷款是除了公积金贷款按揭买房外的另外一种形式。用于装修的公积金必须满足以下条件：一般要求办理装修的房屋面积大于70平米，房龄以15年之内等。

       二、住房公积金装修贷款的条件

       1、贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份；

       2、自申请之日向前推，连续足额缴存住房公积金12个月以上（夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款）。

       3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同（协议）及有关材料。

       4、具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的，自筹资金不低于总房价的20％（购买二手房或建房、大修住房的，自筹资金不低于总房价的30％），这里的自筹资金可以是不低于总房价20％的房款（首付款）收据。

       5、具有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力（由所在单位出具月收入证明）。

       6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押，或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押，或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。

       三、住房公积金装修贷款的申请方法

       借款人申请贷款时，应准备以下资料：

       1、借款人及配偶身份证明（身份证、户口簿、结婚证或离婚证、法院判决书、裁定书，单位出具的未婚或离婚未再婚证明等）；

       2、稳定的经济收入证明材料（单位工资收入证明等）；

       3、缴存住房公积金的证明；

       4、与售房单位签订的购房合同、协议（自建住房的需要提供土地、规划部门的批件）；

       5、本人及配偶共同填写好的借款申请审批表；

       6、要有不低于总房价20％的房款（首付款）收据（购买私产房，建造、大修自住住房需出具不低于总房款30％的自筹资金证明）；

       7、借款人出具的质押权利清单、权属证明文件（或保证人出具的同意提供担保的书面承诺）。四、住房公积金贷款的期限、利率和限额

       个人住房公积金贷款的期限为1至20年。但原则上不得超过借款人自贷款发放之日起到国家法定离退休年龄的年限（男60岁，女55岁）。

       推算公式为：贷款年限借款人法定离退休年龄借款人现年龄（周岁）

       个人住房公积金贷款的利率执行国家规定的优惠利率，比银行按揭贷款利率平均低1个百分点。其中15年期贷款利率为：月利率3．0，年利率3．6％；5年以上期贷款利率为：月利率3．375，年利率4．05％。遇法定利率调整，于下年初开始按相应利率档次执行。

       个人住房公积金贷款的最高限额一般不超过20万元。超过20万元的由中心审贷委员会审批。一般以借款人月还款额不超过其家庭收入的50％的比例确定贷款额（但还款能力强的，条件可适当放宽）。

住房公积金装修贷款申请需要条件

       一些上班的朋友们还有一些人士，如今装修房子时候，都比较关心公积金可以贷款装修吗?我们的朋友们对这个公积金可以贷款装修吗并不是很清楚，那么我们就来给说说，我们的这个公积金可以贷款装修吗，公积金可以贷款装修有一些特点，以及申请方式还有注意事项。

       一、特点

       1、贷款利率低。公积金贷款比银行贷款利率平均低1个百分点，1—5年期公积金贷款利率为：月利率3.0‰，年利率3.6%;银行贷款利率为：月利率3.975‰，年利率4.77%。5年以上期公积金贷款利率为：月利率3.375‰，年利率4.05%;银行贷款利率为：月利率4.2‰，年利率5.04%。

       2、保险费低。投保额低：公积金贷款按贷款额投保，银行贷款按购房款全额投保;保险费率低：公积金贷款保险费率为：1-10年，0.5‰;11-20年，0.4‰。其计算公式：保险费=贷款本金×费率×贷款年限。

       3、公证费低。公积金贷款每笔只收费80元。

       4、工本费低。公积金贷款每笔只收取工本费35元。

       5、公积金贷款无律师费或代理费。

       二、申请条件

       1、申请贷款前六个月正常连续缴存本市住房公积金。

       2、具有完全民事责任能力,具有本市城镇常住户口或蓝印户口(非农业)。

       3、具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力。

       4、借款人必须是大(装)修住房的产权人,与正规的装修公司签订工程实施合同。

       5、借款申请人的配偶、同户直系血亲作为住房公积金共同借款人可以参与公积贷款额度计算。

       6、抵押物为借款人实施个人大(装)修的自住住房,并拥有个人完全产权。

       三、注意事项

       1、如果是真的家中有装修需求的可以到各区的置业担保办理，如是套现的可以找置业担保公司里的熟人帮忙，或者找房贷中介及贷款机构办理。

       2、如果产证上有人不能到场签字的，需办理委托公证，公证将房屋的抵押和贷款的处理权益全权委托给他人。

       3、办理时，TF应做到货比三家，特别是单位比较正常的TF，一般办理公积金装修贷款不会有什么的难度，任何一个中介都能做出，就看哪个价格更实惠了。

       4、目前办理公积金装修贷款的额度标准一般为每平方米可贷1000元，未来可能再度放宽到每平方米2000元。而一旦开放每平方米2000元的，办理成本也会相对提高。

       5、和正常的商业贷款一样，公积金装修贷款一般也要求贷款人信用纪录良好，过去不要有太多的信用还款的逾期纪录，不然会导致办理成本的上升。

       6、公积金装修贷款没有还清是不能申请新的公积金房屋贷款的，所以短期有购房需求的TF轻易不要做公积金装修贷款。

       7、公积金装修贷款头2个月的还款是要求现金存入还款账户的之后才能用公积金抵冲，拿到贷款后不要把账户内金额全部取走，至少留下2个月的还款额度，以免造成还款违约。

       现在大家看了我们的这个公积金可以贷款装修吗?大家明白了这个公积金可以贷款装修吗是完全可以施行的，但是我们的朋友们也要注意下公积金可以贷款装修吗里面有申请条件以及注意事项，大家还有想了解更多装饰资讯，关注就可以了。

自建房装修怎么申请公积金贷款？

       法律分析：1、申请贷款前六个月正常连续缴存本市住房公积金;

       2、具有完全民事责任能力,具有本市城镇常住户口或蓝印户口(非农业);

       3、具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;

       4、借款人必须是大(装)修住房的产权人,与正规的装修公司签订工程实施合同;

       5、借款申请人的配偶、同户直系血亲作为住房公积金共同借款人可以参与公积贷款额度计算。

       6、抵押物为借款人实施个人大(装)修的自住住房,并拥有个人完全产权。

       法律依据：《住房公积金管理条例》第八条 直辖市和省、自治区人民政府所在地的市以及其他设区的市(地、州、盟)，应当设立住房公积金管理委员会，作为住房公积金管理的决策机构。住房公积金管理委员会的成员中，人民政府负责人和建设、财政、人民银行等有关部门负责人以及有关专家占1/3，工会代表和职工代表占1/3，单位代表占1/3。

       住房公积金管理委员会主任应当由具有社会公信力的人士担任。

       一、自建房装修怎么申请公积金贷款？

       申请人需前往公积金管理中心领取公积金贷款申请表格，并认真填写，也可以选择自己在网上下载表格填写。

       2、提交申请

       表格填写完毕后，申请人需持上述资料前往公积金管理中心提交申请，并将资料交由公积金管理中心进行核查。

       3、中心审核

       公积金管理中心接受申请人的申请之后，会对申请人提供的资料进行审查，并在审查完毕之后将结果告知申请人，若不通过需说明理由。

       4、签订合同

       如果公积金管理中心同意了申请人的贷款申请，申请人便可携带相关资料前往当地公积金贷款的承办银行办理贷款，并签订贷款合同。

       5、办理抵押

       签订完合同之后，申请人需前往房产交易中心办理房产抵押等手续，并缴纳税费。

       6、银行放款

       所有的手续都办理完之后，银行会在约定好的日期将贷款发放至申请人指定的账户中，此时，公积金贷款办理完毕。

二、可以用住房公积金来申请贷款装修老房子吗

       可以

       住房公积金的领取需要以下条件：

       在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时；

       在离休、退休或到达离休、退休年龄时；

       完全丧失劳动能力，并且与所在单位终止劳动关系时；

       户口迁出本市或者出境定居时；

       非本市籍职工调离本市时；

       职工偿还购房贷款本息时，可以提取住房公积金储存余额抵冲；

       在职工死亡或被宣告死亡时，职工的继承人或受遗赠人可以提取死亡职工的住房公积金帐户中的储存余额，职工的住房公积金帐户同时作销户处理。

       住房公积金提取流程：

       个人提取住房公积金申请（审批）书；

       本人身份证原件、复印件（夫妻提取须提供结婚证原件和复印件）；

       由于哪种类型提取公积金按照相应的条件提供所需证明材料。

三、可以用住房公积金来申请贷款装修老房子吗

       公积金倒不麻烦，先填申请表格（一式三份）事部要，也可以自己网上下载（当地住房公积金管理办网站）。

       填好后单位盖章，还要附上身表格上有很清楚的说理中心了，如果你有建行或工行的卡，可以直接给你，会给你一张现金存单，你可以直接去银行取。

       公积金管理中心一般人都非常

       不过办起来都比较顺利的，不会像有些地方办事让你跑好几趟还左等右等。如果有更多问题，可以点击ID咨询。

四、公积金能贷款装修老家房子吗

       法律分析：公积金是可以用来申请翻建贷款的。公积金一般指住房公积金。住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。

       法律依据：《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

       好了，今天关于“公积金装修贷款怎么申请条件”的话题就讲到这里了。希望大家能够通过我的讲解对“公积金装修贷款怎么申请条件”有更全面、深入的了解，并且能够在今后的学习中更好地运用所学知识。