签房屋装修合同注意事项

签房屋装修合同注意事项

       对于签房屋装修合同注意事项的话题，我可以从不同的角度进行分析和讨论，并提供相关的资讯和建议。

1.个人房屋装修合同怎么签订？要注意什么

2.与装修公司签合同注意事项有哪些

3.怎样签订装修合同的一些注意事项有哪些？

4.签装修合同需要注意什么

5.签订装修合同注意事项有哪些

6.装修房屋签订合同注意事项

个人房屋装修合同怎么签订？要注意什么

       1选择正规的家装公司，签订合同之前，业主应先审查装饰公司的手续是否齐全。

       2参观装饰公司正在施工的装修现场，检查工地施工工艺以及工人的素质，还应该着重检查施工工地的管理、卫生和防火情况。

       3一般装修公司会对减项有约定，即如果业主要求对合同约定的工程项目减项也需要支付该项目一定百分比的费用，这样很多时候在装修中如果业主修改装修方案就会成为减项，而需要额外支付装修公司费用，建议把此条款改为对装修总款额的的约定，比如约定业主不能减项以使整个工程费用低于多少钱。

       4对装饰公司提供的设计方案要有详细的设计样图。预算报价，客户应该严格审定，如有可能找相关专家咨询。如果委托装饰公司选择建材的话，装饰公司一般会提供预选的材料样品，客户应该保存以便日后检查对照。

       5在签订合同时，应详细注明施工工期、几次验收程序（包括材料、隐蔽工程、局部和整体验收等）、详细制作过程的说明、甲乙双方各自提供的材料的明细表和日期等，同时还应约定好违约金的赔付比例。在约定装修的材料标准时，一定要非常细致，包括外墙、内墙、顶棚、地面、厨房、卫生间、阳台等，每个部位使用材料的品牌、型号都要清楚标明，不能笼统地用“国内名牌”、“国际名牌”之类的字眼。

       6验收方式可在合同上约定由政府质检站来验收，这样你就可以不为请质检站而另付费用。

       7合同要由法定代表人签订，如有委托代理人的，需要复印委托书，同时向装饰公司索要工商执照的复印件和资质证明的复印件，这两个复印件都应该加盖公司章，还要索要项目经理和工程负责人的身份证复印件或公司正式职工的工作证复印件以及联系电话。

       8交付的工程款要由业主亲自交到公司财务，并索要建筑安装专用发票，尽量防止出现其他人代收工程款的情况。

       9工程完工后不同的项目有不同的保修期，客户可依具体情况与公司商议，保留原证件或扣留部分工程款作为装修的质量保证金，

       10上述装修合同有三种形式：即承包人包工包料，部分包料，承包人包工、住户自己包料，在装修中还应注意以下几种情况，装修公司包料的，要向其索要购买的材料明细表、合格证、发票；业主自己包料的，选用的材料必须符合国家标准，有质量检验合格证明、有中文标志的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，禁止使用国家明令淘汰的装修材料。

       11另外，在装修工程竣工后，空气质量应符合国家标准，检测不合格的，如属承包人的责任，承包人应返工，并承担相应损失。

       12预算项目变更时，双方应该重新签订协议。

与装修公司签合同注意事项有哪些

       家装公司和消费者之间签订的家装合同主要由三部分组成：盖有地市建筑装饰协会骑缝章的《住宅装饰装修工程施工合同》、装修公司设计师设计图纸、装修公司工程报价单。对于消费者来说，这三部分轻重有别。签订合同的前提条件是你设计图纸是否满意；其次，要检查工程报价单是否有漏项，看清报价单上“注明”项里有没有隐性“霸王”条款；最后在装饰协会盖章的地方性《住宅装饰装修施工合同》中，将双方约定条款明晰，将违约责任形成具体文字附加在里面，这才是最重要的。　家装合同签订八大注意事项?　　一、务必将装修公司所有口头承诺的内容形成文字写进装修合同，否则，在装修公司提供的报价单的“注明”栏目内，装修公司会隐性标明：“所有口头承诺均无效”。不细心的消费者往往会上当，到时候装修过程中难免争吵。　二、明确工程内容和用料，施工的具体项目一定要明确，包括施工时尺寸要准确，用材有说明(包括材料的型号、等级和品牌)，具体的施工工艺和工序，同时附上相应的价格；　三、施工图纸要齐全：包括平面图、透视图、立面图和施工图，有的还需要电脑效果图，在施工图上要有详尽的尺寸和材料标示；　四、装修过程中，很容易有增减项目，比如多做个柜子，多改几米水电路等等。这些都要在完工的时候交纳费用，如果有可能，最好能复印一份装修公司的最初给您看的完整报价单，以免在签订合同或是增减项目时，装修公司偷梁换柱，改换价格。　另外要注意关于增减项目的霸王条款，如在减项时，许多装修公司在工程报价单的“注明”一栏会写道：“合同签订后，如甲方(消费者)变更后减少金额达到或超过合同的10%，甲方(消费者)需对乙方(装修公司)补偿减少金额的15%”。隐含了这样一层意思：如果该工程消费者不装修了，如果工程总金额为2万元，消费者将赔偿3000元给装修公司。　五、为防止装修公司偷项漏项，一定要在合同中约定：“施工过程中，后期增加资金不能超过装修合同造价的百分之几，否则，多余的费用由装修公司承担。”等字样。　六、明确违约方的责任及处置办法，如合同中有“合同签订后工程不得转包”的条款，一定要附加清楚：转包后，违约方是支付具体的违约金额还是消费者有权利终止合同等。　七、付款时间、分额、工期要明确。现在装修公司通常沿用的支付时间及份额约定是：“第一次及第二次各支付装修总金额的40%%，第三次支付装修总金额的15%，第四次支付5%的尾款”，而支付时间相对列的较模糊，如第三次支付时间是：“木工和泥工基本完工，漆工进场”，在装修过程中，有时木工、泥工是交叉作业，因此，时间界定就很困难。建议在和家装公司签订装修合同时，以具体装修工程完工为时间界定，在支付金额上，可以和装修公司协商具体的分额，如支付30%装修首付款。总之要明确装修款项支付时间和具体支付金额都可以和装修公司协商。一般装修工期为60天。　八、保修条款。装修的整个过程现在主要还是以手工现场制作为主，没有实现全面工厂化，所以难免会有各种各样的细碎质量问题。保修时间内，装饰公司应该实施的责任就尤为重要了。比如出了问题，装修公司是包工包料全全负责保修，还是只包工，不负责材料保修，或是还是有其他制约条款，这些都一定要在合同中写清楚。 看清合同明确责任

怎样签订装修合同的一些注意事项有哪些？

       买房后的第一件事肯定是寻找合适的装修公司，因为现在市面上的装修公司非常多，也经常会发生被装修公司坑的时间，最怕多花了钱，房子装修得一团乱。装修公司一定要谨慎选择，选好后签订装修合同也不能马虎，那么与装修公司签合同注意事项有哪些呢？下面就随齐家网专家一起来了解看看吧。

       一、与装修公司签合同注意事项有哪些

       注意完工日期，避免出现房子装修被一拖再拖，迟迟无法入住新房；注意写明建材产品的型号、数量、品牌等，避免出现以次充好问题；注意合同附件，因为装修中或多或少都容易出现项目增减问题，故而在附件合同中要对其进行说明，若增项太多就容易被坑。

       二、装修合同要避免哪些问题

       1、保修期缩水问题

       大部分装修公司在与业主签订的装修合同中，会尽可能模糊保修期限，避免后续被业主找麻烦。而在这一方面业主本身也是比较容易忽视的，若是合同中保修期不明确的话，就要注意了，它没有按照国家规定来执行，因为室内装饰工程中的保修期至少为两年，而防水、外墙之类的保修期为五年。

       2、增加额外条款问题

       有不少无良装修公司会特意在合同中减去一些装修项目，到了实际装修中，就会将这些项目添上，从而增加业主的装修费用，若是对于这些细节不了解的话，业主很容易就被增项费用给吓到。为了避免这一点，业主最好要与装修公司约定，对于增项方面做个限制。

       编辑小结：以上就是关于与装修公司签合同注意事项有哪些的介绍，希望小编分享的内容能给大家一些参考，想要了解更多相关知识，可以关注我们齐家网资讯。

签装修合同需要注意什么

       我们在装修之前，不仅需要了解居室装修知识，了解装修合同签订需要注意的问题，装修合同是很重要，法律法规也是很重要的，只有在装修法规之内进行的施工才是安全、合法，且得到保障的。那么注意事项都有哪些呢？ 1) 注意合同名和合同的内容是否一致 有的企业会用合同的统一文本，这本来是好事，但是因为对合同的性质了解不够细致，容易出现张冠李戴的情况。例如：本来是加工的承揽合同，却用了购销合同的文本，后期合同的履行和适用法律条款多增添争议。 2)注意列明每项商品单价 有的企业在购销的合同之中，标注的是多类商品，但只在装修合同中明确各类商品的总价款，而不是具体到每种商品的单价，如果合同后期履行发生争议，就很难确定履行部分商品的价格。 3)在签订装修合同中明确违约金和赔偿金的计算方法 《合同法》虽然是规定了一方违约，另一方则可以向其追违约金和赔偿金等，但是如果装修里没有明确违约金的数额，法院就会视双方当时放弃了违约金权利，不会授予支持。所以对赔偿金的计算方法在装修合同中要明确约定好，这有利于以后发生争议确定赔偿的金额。 4)确定管辖法院 现在很多案件中，经常在诉讼管辖区域耗费了时间和精力。如何避免这样的情况发生? 我们可以在装修合同签订时明确出管辖法院。因为在签订装修合同时，双方一般都会比较友好，也比较容易达成一致的意见，但事先在装修合同中确定了管辖法院，那就不必为以后争管辖法院而争斗的你死我活了。 记得一定要向装修公司索要工商营业执照复印件，资质证书复印件，可以到建设主管部门或监理公司核查企业的正当性，以免上当受骗。有些业主会找装修队装修，我是不建议的，后期维护没有任何保障。

签订装修合同注意事项有哪些

       算一算你家装修要花多少钱

       1、签订装修合同的时候，要注意看装修合同文本是否齐全，一个完整的装修合同包括补充合同、主合同、设计图纸、预算单、施工材料明细等，如果自己看不懂的话，可以请专业第三方监理帮忙一起监督审查。

       2、在装修合同当中，必须要写清楚开工与完工时间，对于延期施工的，要将延期赔偿多少钱写进去，如果没有在合同当中写清楚，到时候出现拖延工期，那就麻烦了。

       3、现在很多装修公司都可以分期付款，等每一个装修节点施工验收合格之后再收钱，因此在签订装修合同时，要注意将这些付款方式都写清楚，避免到时候出现纠纷。

       4、装修工序比较复杂，在装修过程当中难免会出现问题，因此为了确保后期施工质量，在签订装修合同的时候，对于装修后期保修条款不能漏掉，必须在合同当中写清楚。

       5、对于成品保护也是在签订合同当中比较容易忽略的问题，一般成品保护包括门窗包裹、材料的保管等，对于这些成品保护出现损坏、丢失等问题，丢失、损坏后如何赔偿，都要在装修合同里面写清楚。

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装修房屋签订合同注意事项

       我们大家都知道在购买房子的时候都需要签订一份购房合同，当然在装修房子的时候大家也都需要签订一份相应的装修合同，这样可以保证房子的装修效果，但是因为对装修合同的不了解，大家都需要知道很多的细节问题，我们就跟大家一起来看看签订装修合同注意事项有哪些及装修合同细节问题有哪些呢?

       签订装修合同注意事项有哪些？

       1、书面文件不全，经双方认可的工程预算书、全套设计以及施工图纸,均为合同有效构成要件。有些装饰公司在与消费者签定装修合同时,这些书面文件不齐全,给以后进行家装工程带来了隐患。消费者应把以上三项文件及支付费用的单据妥善保存。

       2、合同主体不明晰，签订装修合同时应首先填写甲方、乙方名称和****,很多公司只盖有公司名称的章,必须要求装饰公司将内容填满并进行核对。此外还应注意装修公司名称是否与合同后盖章的公司名称一致。

       3、权利义务不清，为保证工程顺利进行,那么装修合同中规定了甲乙双方应尽的义务。装修过程中,难以避免出现偶然因素,影响施工进度,比如施工现场的安全问题、施工人员身体状况等等,在合同中应逐一细化从而让双方的责任归属更加明确。

       4、增减项未加入合同，如果在施工过程中,因为施工项目的增减或其他因素,须对原合同进行变更的,消费者与装修公司必须协商一致并签定书面的变更协议,与此相关的工期、工程预算及图纸都要做出变更并经双方签字确认。

       5、监理概念模糊，合同中规定了可以实行工程监理,作为工程监理人其身份是独立于装修公司之外的。如果家装公司承诺为消费者提供免费监理,应在合同中对装修工程的质量监督效果进行约定。

       装修合同细节问题有哪些？

       1.尽量选择有资质的专业装修公司为约束装修公司擅自将工程转包的行为，可将装修公司的资质、装修工人组成等原始资料列入合同附件中，同时在合同就装修公司发生转包行为约定相应的违约金惩罚条款。

       2.仔细审查装修公司提供的合同文本注意看清楚一些格式条款，不明白的文字条款及时询问或向专业律师进行咨询，以保护正当利益不受侵害，毕竟普通消费者不可能那么清楚。

       3.最好在合同中设置5%左右的质保金条款，装修完一年后无质量问题才予以支付解决在现实生活中非常突出的完清装修款入住后才发现瑕疵，房屋业主无法约束装修企业履行保修义务的问题。

       4.最好在合同中约定对各工种(如电工、焊工)等装修工人要求其持证上岗尤为重要的是要注明一旦发生伤亡事故时，其责任的归属由谁承担。

       5.掏钱之后防被套在正式签订装修合同之前，装修公司往往会要求消费者交纳500元至1000元钱，冠以“委托设计金”或“定金”等五花八门的名字。只有在业主付费后，设计师才会做设计和报价。如果设计师为你做了设计，而你不满意，不想让该装修公司装修，那么你交的钱将不予退还。总之，设计师会完善方案，直到你满意，同意让该家装公司装修。而你交的钱将如数转为装修资金。

       装修房子的时候最重要的就是签订一份正规的装修合同，只有这样才可以保证装修房子的质量，以上就是小编今天为大家介绍的签订装修合同注意事项有哪些及装修合同细节问题有哪些到这里就结束了。

       1、天上没有馅饼，地上尽是陷阱。一定要以公平交易为前提，正确对待其劳动所得的公道利润。

       2、装修合同中要有造价预算程序：材料费、施工费、治理费、利润等都应该明确落实在书面合同上，以防没有信誉的装修公司采取“低开高走”报价方法承揽业务。

       华律网

       3、提前对所有工程项目进行了解，避免装修方有偷漏工程项目。一般业主都是装修新手，而装修方往往都是“老油条”，只要业主稍有大意，就会让他们有机可乘，进行减少施工程序、偷工减料及增加报价等猫腻，如本该刷六道油漆的只刷三道，水泥以次充好(一般无法识别)，木质基层不进行牢固与防潮处理，乳胶漆兑水等。

       4、材料使用不符。一种是材料信息不符，即报价单上的材料与实际使用的材料不一致。另一种则是损耗量不符，刻意加大材料损耗量，从而增大工程量。

       5、拒绝以赔本赚吆喝，打折、套餐优惠等行为招揽业务的装修方，看似优惠，实际项目却很含糊。

       6、要求施工方提供多个设计方案，以及多了施工报价单，让业主进行自由组合搭配。

       7、所有洽谈事项一定都要落实到书面上，当发生纠纷时做到有据可依。合同中要注明有关增减项目相应事宜，并附上具体的施工流程和材料信息。交纳设计押金时也一定注明，“假如业主对设计方案不满意，应足额退还设计押金”的字样。

       8、事先向企业索要工商营业执照复印件，资质证实复印件，到有关部门查证装修企业的正当合法性。

       9、签署合同前，详细了解自己所需要的材料、施工流程以及服务项目，检查报价单所列的各项明细，并要求施工方提供“材料合格证书”报表。

       10、付款项注明付款比例，比例最好为3331制，使自己握有更大的主动权。

       11、合同上一定注明非业主意愿增加项目所需款项的比例，一般不超过10%。

       12、签订合同前主动表明自己想礼聘装修监理的意愿，如果施工方有抵触表现，业主要留意当心。签订合同当时一定要注明施工负责人姓名、籍贯，避免企业雇佣临时施工队。

       好了，关于“签房屋装修合同注意事项”的话题就到这里了。希望大家通过我的介绍对“签房屋装修合同注意事项”有更全面、深入的认识，并且能够在今后的实践中更好地运用所学知识。