装修公司管理条例

装修公司管理条例

       我很荣幸能够为大家解答关于装修公司管理条例的问题。这个问题集合囊括了装修公司管理条例的各个方面，我将从多个角度给出答案，以期能够满足您的需求。

1.住宅室内装饰装修管理办法内容介绍

2.国家法律对装修的规定

3.武汉装修管理条例？

4.建筑装饰装修管理规定

5.住宅小区装修管理规章制度有哪些？

住宅室内装饰装修管理办法内容介绍

       说起住宅室内装饰，其实这是一门学问，并不是随随便便就可以进行的，要注意的要素有很多，其中包括：风水的问题、色彩搭配的问题、最要的就是安全的问题;本篇文章，小编就给大家主要讲解的就是安全问题，讲解的根据就是《住宅室内装饰装修管理办法》，希望通过小编的介绍，可以让大家对《住宅室内装饰装修管理办法》有一定的了解。

       《住宅室内装饰装修管理办法》是中华人民共和国针对住宅室内装修而设定的法律法规，由中华人民共和国建设部发布，于2002年5月1日起开始生效的，其中包含了八个章节四十八条的法规法则，非常详细的介绍了住宅室内装饰装修的法律法规。

       中华人民共和国建设部令?第?110?号?《住宅室内装饰装修管理办法》已于2002年2月26日经第53次部常务会议讨论通过，现予发布，自2002年5月1日起施行。?部?长?汪光焘?二○○二年三月五日

       2011年1月26日公布实施的中华人民共和国住房和城乡建设部令第9号《住房和城乡建设部关于废止和修改部分规章的决定》对该办法进行了修改。

       第一章的内容就是从总体介绍室内装饰的注意问题，以及《住宅室内装饰装修管理办法》这项法律的约束范围等等。

第二章，一般规定：在第二章，一般规定中，主要介绍的是室内装修容易出现的违反法律法规的地方，对违反法律法规的介绍。

第三章，开工申报与监督：第三章的介绍是针对工程商而设定的法律法规，主要是约束工程服务人员的法律法规。包括，合约签订不能完成，违约应该怎么样处理;使用国家违禁品的处罚等等。

第四章，委托与承接：在室内装修的时候，可以委托其他人，而第四章的法律法规就是针对委托与承接而设定，主要针对方向是委托人与承接人应该遵守的法律法规。

       第五章，室内环境质量：第五章的法律设定是根据室内装修的用料所设定，严禁用不符合国家质量的材料，违规的一方应该受到怎么样的处罚。

第六章，竣工验收与保修：第六章的竣工验收与保修，是针对房屋装修完之后，在竣工验收方面和以后的保修方面所做出的承诺。

       第三十条

       住宅室内装饰装修工程竣工后，装修人应当按照工程设计合同约定和相应的质量标准进行验收。验收合格后，装饰装修企业应当出具住宅室内装饰装修质量保修书。

       物业管理单位应当按照装饰装修管理服务协议进行现场检查，对违反法律、法规和装饰装修管理服务协议的，应当要求装修人和装饰装修企业纠正，并将检查记录存档。

       第三十一条

       住宅室内装饰装修工程竣工后，装饰装修企业负责采购装饰装修材料及设备的，应当向业主提交说明书、保修单和环保说明书。

       第三十二条

       在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。

第七章，法律责任：第七章的法律责任是详解的介绍了，如果违反了《住宅室内装饰装修管理办法》的法律，应该承受怎么样的法律制裁。

第八章，附?则：就是对《住宅室内装饰装修管理办法》的附属。

       第四十四条工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下，可以不申请办理施工许可证的非住宅装饰装修活动参照本办法执行。

第四十五条住宅竣工验收合格前的装饰装修工程管理，按照《建设工程质量管理条例》执行。

第四十六条省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门可以依据本办法，制定实施细则。

第四十七条本办法由国务院建设行政主管部门负责解释。

第四十八条本办法自2002年5月1日起施行。

       综上所述，就是小编今日为大家准备的《住宅室内装饰装修管理办法》的介绍，希望通过小编的介绍，可以让大家对《住宅室内装饰装修管理办法》有一定的了解，对大家的日常生活中有所帮助。

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国家法律对装修的规定

       对于室内装饰我们要了解一些装修方面的方法，很多的业主在进行装修的时候都会选择正规的装修公司来进行设计，这样也是为了改善室内的整体装修效果，建议要提前做好规划，注意整体的安全问题，那么住宅室内装饰装修管理办法有哪些？

        对于室内装饰我们要了解一些装修方面的方法，很多的 业主 在进行装修的时候都会选择正规的装修公司来进行设计，这样也是为了 改善 室内的整体装修效果，建议要提前做好规划，注意整体的安全问题，那么 住宅 室内 装饰装修 管理办法有哪些？室内装修应该注意些什么？下面为大家具体的介绍一下。

        住宅室内装饰装修管理办法有哪些？

        条

        为加强住宅室内装饰装修管理，保证装饰装修工程质量和安全，维护公共安全和公众利益，根据有关法律、法规，制定本办法。

        第二条

        在城市从事住宅室内装饰装修活动，实施对住宅室内装饰装修活动的监督管理，应当遵守本办法。

        本办法所称住宅室内装饰装修，是指住宅 竣工验收 合格后，业主或者住宅使用人（以下简称装修人）对住宅室内进行装饰装修的建筑活动。

        第三条

        住宅室内装饰装修应当保证工程质量和安全，符合工程建设强制性标准。

        第四条

        国务院建设行政主管部门负责住宅室内装饰装修活动的管理工作。

        省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内的住宅室内装饰装修活动的管理工作。

        直辖市、市、县人民政府 房地产 行政主管部门负责本行政区域内的住宅室内装饰装修活动的管理工作。

        室内装修应该注意些什么？

        1、室内装修并不是越贵越好

        装修价格 觉得效果的好坏，这是一个很普遍的想法，我们一直认为只要装修贵，一定就装修得更好，甚至很多人认为只要有钱，怎么装修都可以。事实上，室内装饰是一种质量导向，只要它能满足我们的需求，真正好的装饰品质应该是既舒适又省钱，而不是装修花费更贵，因为贵的东西并不总是我们需要的。

        2、室内装修要考虑设计

        装修中最重要的是要有一个更合理的设计方案。很多人在装修的时候没有一个完整的设计想法。因此，在装修时总是顾此失彼，没有做好充分的准备。其实，装修不是一件特别费时的事。很多时候，只要我们有具体的设计方案，装修也是相对比较容易。特别是对于室内装修，我们需要更多的关注设计方案的改进，该花费的地方不要节省，不该太花哨的地方也不要浪费，这样装修的房子就可以让自己更满意。

        3、室内装修要注意细节

        许多朋友在设计 室内装修设计 时，常常想当然，殊不知一些小的差距可能会导致我们的装修效果不尽如人意。在室内装修时，我们更需要注意装修的细节，如对各种材料尺寸控制和布局， 水管 布局和墙面面板插孔的配置等，虽然是些小细节，但是如果没有设计好就会很影响生活质量。

        以上就是关于?住宅室内装饰装修管理办法有哪些？室内装修应该注意些什么?的相关介绍，对于室内装饰装修，我们要设计一个合理的方案，在装修之前要有一个完整的设计想法，将自己的想法告知装修公司，装修公司会根据自己的想法来进行设计。

武汉装修管理条例？

一、法律对装修有什么规定

家庭装修的法律主要是《建筑法》,规章主要是《住宅室内装饰装修管理办法》 。

《住宅室内装饰装修管理办法》已于2002年2月26日经第53次部常务会议讨论通过,自2002年5月1日起施行。

第一章总则

第一条:为加强住宅室内装饰装修管理保证装饰装修工程质量和安全维护公共安全和公众利益根据有关法律法规制定本办法

第二条:在城市从事住宅室内装饰装修活动实施对住宅室内装饰装修活动的监督管理应当遵守本办法本办法所称住宅室内装饰装修是指住宅竣工验收合格后业主或者住宅使用人(以下简称装修人)对住宅室内进行装饰装修的建筑活动

第三条:住宅室内装饰装修应当保证工程质量和安全符合工程建设强制性标准

第四条:国务院建设行政主管部门负责全国住宅室内装饰装修活动的管理工作省自治区人民建设行政主管部门负责本行政区域内的住宅室内装饰装修活动的管理工作直辖市市县人民房地产行政主管部门负责本行政区域内的住宅室内装饰装修活动的管理工作

第二章 一般规定

第五条:住宅室内装饰装修活动禁止下列行为:

(一)未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案变动建筑主体和承重结构;

(二)将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间厨房间;

(三)扩大承重墙上原有的门窗尺寸拆除连接阳台的砖混凝土墙体;

(四)损坏房屋原有节能设施降低节能效果;

(五)其他影响建筑结构和使用安全的行为

本办法所称建筑主体是指建筑实体的结构构造包括屋盖楼盖梁柱、支撑墙体连接接点和基础等本办法所称承重结构是指直接将本身自重与各种外加作用力系统地传递给基础地基的主要结构构件和其连接接点包括承重墙体立杆柱框架注支墩楼板梁屋架悬索等

第六条:装修人从事住宅室内装饰装修活动未经批准不得有下列行为:

(一)搭建建筑物构筑物;

(二)改变住宅外立面在非承重外墙上开门窗;

(三)拆改供暖管道和设施;

二、法律对房屋装修时间规定有哪些

房子施工装修是有时间规定的,白天作业时间为:8:00—12:00,14:30—18:00。

根据土地资源管理局[2001]488号文件《关于进一步加强本市居住物业装修管理的通知》中有明确规定,物业公司应加强对住宅装修活动的日常巡视和监督,当有业主和使用人入住的,应当督促装修的业主、使用人或施工单位遵守施工作业时间,周一至周五晚间18:00时至次日上午08:00,中午12:00时至14:30时及节假日,不得从事敲、凿、锯、钻等产生严重噪声的施工行为。尤其是在中考、高考期间,除抢修抢险外,禁止在噪声敏感建筑物集中区域内从事产生噪声的装修活动,具体时间和区域范围由市、县人民政府公告。市民一旦遭遇装修扰民问题,可请求业主委员会依照业主公约进行处理,也可依法向有关执法部门投诉、举报,或者依法向人民法院起诉。

除此之外,遭受生活噪音干扰,可以立即向当地的公安机关举报。

三、小区房屋装修注意事项

(一)装修时必须申报

1、业主(使用人)如需对所居住的物业进行装修,首先要向物业公司提出申请(使用人递交申请时必须持业主委托书及租赁合同)。

2、物业公司首先对业主(使用人)的资料进行确认,确认以后再向业主(使用人)提供装修指南及有关资料(图册、表格)。

3、业主(使用人)在收到装修指南及有关资料后,应尽快请有关设计部门进行装修设计,并选择合适的施工单位。然后到物业公司领取有关表格填卡,把填写的申请表及设计方案递交物业公司。

(二)进行审批

物业公司接到装修申请以后,根据业主(使用人)所提供的资料进行审批。

1、业主(使用人)应确保装修方案不违反规行的各项规定条例。任何违反法规条例的改动均需立即更正,所需费用由业主(使用人)单独承担。

2、在接到递交的装修方案一个月内,公司审议后必须作出答复,是否同意业主(使用人)提交的方案,或提出方案的变更,以达到物业公司的要求。任何重新递交的方案仍按原规定程序进行。

3、物业公司就审批和管理各业主(使用人)的装修方案和装修工程而提供的专业服务征收费用。

4、装修方案最终由物业公司批准后方可实施。方案批准后,业主(使用人)将每平方米若干元的装修押金缴付物业公司财务部门,并领取装修许可证。

(三)按章施工

为了保证小区(大厦)的质量标准,业主(使用人)聘请的施工队伍必须到物业公司备案。物业公司有权审查装修承包商的资质,同时所有施工必须按照物业公司审查批准的方案进行,不得有任何改动。如有特殊情况需要变更,必须报物业公司审查批准,出具更改通知方可施工。

(四)通过验收

装修工程完工后,由业主(使用人)通知物业公司,由物业公司有关部门派人验收。如果工程规模大,可按单项工程竣工验收,可在全部工程竣工前单独进行。验收时应注意:

1、消防变更工程由业主(使用人)向消防部门提出验收申请,通过后再向物业公司提供合格证明,物业公司检查其是否符合小区(大厦)的总体规定和要求。

2、竣工验收合格后,由物业公司向业主(使用人)出具竣工验收单。验收不合格,要限期更正,再进行复检,直至合格。

3、业主(使用人)凭竣工验收单到物业公司办理必要手续后,到财务部门领回装修押金,并交纳有关专用费用。

以上就是为您带来的关于法律对装修有什么规定的相关解答,综上所述,任何重新递交的方案仍按原规定程序进行。如果您还有什么其他法律问题需要咨询,可以联系专业律师,为您提供优质的法律服务。

建筑装饰装修管理规定

       武汉住宅装修装修管理条例具体包括哪些内容呢，武汉市城市装修综合管理条例有哪些呢，下面中达咨询招投标老师为你解答以供参考。

       一 武汉市城市装修综合管理条例

       1、编制公共基础设施、公共交通、市政工程管线、城市公共空间环境设施、环境治理、湖泊保护等专项规划，应当根据本市城市总体规划和发挥城市整体功能、实现城市长效管理的需要，科学论证、民主决策，并听取社会公众意见。

       各专项规划不得擅自变更；确需变更的，应当依照法定程序进行。

       2、城市旧城改造、新区开发、新建住宅小区应当按照国家有关规定和本市城市规划的要求，配套建设城市道路、桥梁、公共交通场站、公共停车场、社区工作服务用房、教育、医疗卫生、交通安全、环境卫生、供水、排水、电力、照明、燃气、热力、通信、广播电视、视频监控等设施。

       3、建筑景观管理应当达到下列要求：

       （一）主干道两侧、城市窗口地带和景观区域的建筑符合控制性详细规划；

       （二）建筑色彩符合有关城市建筑色彩的管理规定和技术规范；

       （三）现有建筑物、构筑物外形完好、整洁；

       （四）新建、改建、扩建建筑物按照本市有关建筑规划的管理规定进行立面设计和建造；

       （五）历史文化风貌街区和优秀历史建筑按照有关规定进行规划保护控制，保持原有风貌特色，并设置专门标志。

       二 武汉住宅装修装修管理条例

       （一）未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构；

       （二）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间；

       （三）扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；

       （四）损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；

       （五）其他影响建筑结构和使用安全的行为。

       业主装修房屋必须遵守《建筑装饰装修管理规定》、《家庭居室装修管理试行办法》等规定。

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住宅小区装修管理规章制度有哪些？

       为了享受更好的教育和医疗资源，越来越多的人开始进城买房，买完房子当然需要装修。为了规范和约束装修过程当中产生的矛盾和纠纷，相关行业部门也出台了建筑装饰装修方面的管理规定，对装饰装修工程实施过程中的责任人进行规范和约束，一起来了解一下吧。

       1、 装修法规的管理规定介绍

       我国建设部《住宅室内装饰装修管理办法》内容主要有两部分，第一部分是对室内住宅装饰装修过程当中工程承接和委托、开工申报和监督、工程验收和后期维护、工程禁止性行为、需要承担的法律责任进行了明确的规定。第二部分是非常详细地描述了房屋装修人、物业公司、装修公司、设计单位、监理单位、政府的相关主管部门在室内住宅装饰装修活动中应得的权利和义务。

       2、建筑装饰装修管理规定适用范围

       规定的适用范围包括新建、扩改建、翻新等等装饰装修工程实施行为，所有参与的房屋产权责任人、房屋使用人、建筑装饰装修设计单位、监理单位、施工单位、房产鉴定单位等等相关人员都应该遵守本规定。

       3、建筑装饰装修应符合相关部门的其它规定

       建筑装饰装修过程当中还应遵守城市发展规划，消防部门的安全生产要求，环保部门的城市环保方面的要求以及供电部门提出的安全生产用电需求等等，做到在装饰装修过程中安全生产、经济合理和优化环境。

       4、建筑装饰装修应制定有效的装修合同

       建筑装饰装修工程实施之前，相关责任人员和单位都应该签署装修合同，明确各方面责任人的义务和责任，并且确定装修过程中产生的违约责任等等内容。

       文章小结：以上就是关于“建筑装饰装修管理规定”的相关内容解答，希望能够给有需要的朋友带来一些参考帮助。需要了解更多的资讯内容，请详细参阅更多装饰装修方面的政策法规内容，以便于合理合法地维护自己的权益。

       如果要进行住房装修，有一些东西是必须合法合规的，对于住宅的办理来说我们是得知道详细的管理办法和它的处理流程，面对住宅的装修管理上面来说，到底有什么规定？接下来法律快车小编为大家进行住宅装修管理办法有何规定问题的解答，带着问题我们一起往下看。

       一、住宅装修管理办法有何规定

       第一章的内容就是从总体介绍室内装饰的注意问题，以及《住宅室内装饰装修管理办法》这项法律的约束范围等等。

       第二章，一般规定：在第二章，一般规定中，主要介绍的是室内装修容易出现的违反法律法规的地方，对违反法律法规的介绍。

       第三章，开工申报与监督：第三章的介绍是针对工程商而设定的法律法规，主要是约束工程服务人员的法律法规。包括，合约签订不能完成，违约应该怎么样处理；使用国家违禁品的处罚等等。

       第四章，委托与承接：在室内装修的时候，可以委托其他人，而第四章的法律法规就是针对委托与承接而设定，主要针对方向是委托人与承接人应该遵守的法律法规。

       住宅装修管理办法有何规定

       二、什么是装修管理费

       管理费就是业主在装修时，装修公司对施工现场的装修工人、装修材料进行管理和监督所收取的费用。装饰装修行业协会规定，管理费＝人工费＋材料费＋设计费＋清搬费x（5％～10％）。

       为什么要缴纳装修管理费？

       其实，管理费就是装修公司的另一部分利润来源。有些装修公司这么解释：“收取单项管理费，目的也是为了落实一种责任。

       客户如将自己采购的材料交给我们，我们就没有了利润来源，施工人员仅仅变成了安装工，收管理费就是为了获取利润。

       同时，我们在客观上也承担起了保管材料的风险和施工过程中可能存在的材料损坏的赔偿以及今后的维修责任。

       因此，收取了管理费之后，如果施工中出现了材料损坏或施工现场混乱的问题，消费者就可以投诉有门的，让装潢公司承担主要的责任。

       三、装修管理费收取标准

       一套房子的管理费在100－200元之间。押金要按照物业档次来决定，普通住宅为1000－2000元左右，高档住宅为10000元左右为宜，无特殊情况应全部退还。

       制证费5元－10元，装修垃圾清理费一般为20元／平米。换句话说，物业公司收取的装修管理费是没有统一标准的。

       好了，今天关于“装修公司管理条例”的话题就讲到这里了。希望大家能够对“装修公司管理条例”有更深入的认识，并从我的回答中得到一些启示。如果您有任何问题或需要进一步的信息，请随时告诉我。