上海办公室装修报备流程_上海办公室装修报备流程图

上海办公室装修报备流程_上海办公室装修报备流程图

       在接下来的时间里，我将尽力回答大家关于上海办公室装修报备流程的问题，希望我的解答能够给大家带来一些思考。关于上海办公室装修报备流程的话题，我们开始讲解吧。

1.装修消防报备要求

2.上海办公室施工流程阶段

3.办公室装修具体有哪些步骤和注意事项？

4.装修消防报备要提供什么资料

5.二次装修消防申报流程是怎样谁知道

装修消防报备要求

       室内装修工程消防设计备案做法：

       建设单位申请建设工程消防备案应提交如下资料

       1、《建设工程消防设计备案表》。

       2、依法取得的建设工程消防设计审核、竣工验收或者消防设计、竣工验收备案的法律文件。

       (1)所在建设工程已经消防设计审核和消防验收合格的，提供《建设工程消防设计审核意见书》和《建设工程消防验收意见书》。

       (2)所在建设工程已经消防设计或竣工验收备案抽查的，提供《建设工程消防设计备案受理凭证》和《建设工程竣工验收消防备案受理凭证》（需在备案系统上查询到该建设工程已抽查合格；若抽查不合格，则需提供《建设工程消防设计消防复查意见书》或《建设工程竣工验收消防复查意见书》）。

       (3)所在建设工程消防设计和竣工验收备案均未被确定为抽查对象的，提供建设工程规划许可证明文件。

       (4)所在建设工程属1998年9月1日之前已投入使用的，提供房屋产权证明等建筑物合法证明材料。

扩展资料：

       300平方米以下的装修工程不需要消防备案，反之，300平方米以上的装修工程则需要消防备案。

       《消防法》第十条、第十三条和部《建设工程消防监督管理规定》第二十四条规定，只有需要办理施工许可证的建设工程，才需要进行消防设计备案、消防验收备案。对于依法不需要取得施工许可的建设工程，可以不进行消防设计、竣工验收消防备案。

       按照住建部令第18号《建筑工程施工许可管理办法》第二条二款规定：工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。建设（筑）工程包括：各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装，以及城镇市政基础设施工程的施工。

       威海新闻网—办公室装修消防报备需要注意哪些问题

上海办公室施工流程阶段

       办公室装修是一件大事，需要经过一系列的手续和流程。本文将为大家介绍办公室装修的全过程，帮助大家顺利完成装修。

提交装修图纸

       想要装修办公室，第一步得向物业提交装修图纸哦。

签署装修协议

       紧接着，在装修协议上潇洒签个名，表明你的决心！

办理出入证

       为了安全起见，出入证也得办一办。

装修押金

       装修押金？别担心，这只是暂时的，等验收合格就会全额退还给你。

垃圾清运费

       部分区域可能需要支付垃圾清运费。

物业验收

       最后，就是物业的验收环节啦！只要一切合规，押金就会乖乖回到你的口袋。

办公室装修具体有哪些步骤和注意事项？

        点击返回办公室装修全攻略

>>>点击查看办公室装修流程

       办公室装修施工阶段装修公司应协助客户办理消防报批手续，客户设计师，工长，项目经理现场交底，进行拆除旧设施，清运垃圾，材料进场，验收，隔断，安装金属隔断，加工logo墙。中期验收，墙面处理，地面处理，安装项目，竣工验收。

[施工前注意事项]

       1、强弱电等隐蔽工程，这类施工特别关键一定要验收，装修公司在进行此类施工时格外重视,监管力度加大，但因其在后期是无法看到的，所以客户一定要验收确认，一方面对施工质量是种有力的监督，另一方面，避免日后有些问题的发生，牵扯到隐蔽工程时发生扯皮现象。

       2、由客户提供的主材或需客户确认的材料要早确定、早到位，根据我们的经验，这是造成施工进度不能如期完成的常见原因之一。按百邦装饰公司要求，我们在施工时肯定对类似项目会提前很长时间就告知客户，并要求客户在多长时间内确定、到位，但客户因忙或觉得这事还有时间，总是长时间不能确定下来，真到不得不停工等着客户的材料的时候，客户才后悔没早些定下来。这种情况时有发生。

       3、客户与物业间要处理好关系，因物业与客户有矛盾或因施工方未做好“铺垫”造成物业有意刁难使施工受阻的情况时有发生。我们在施工时有严格的公司制度要求，尤其是我们每天都在各种大厦里施工，对物业部门的施工要求了如指掌，会非常小心的处理与物业的关系，但如果物业人员因某种原因有意找麻烦时，那就不是严格的公司制度和高素质施工人员就能避免的，比如，一个物业管理人员说垃圾放左边，我们肯定在左边放好，第二天罚款单就到了，罚款原因是垃圾应该放右边，等你再问之前的管理人员时他告诉你“我说的就是右边”，你刚要理论立马让你停工，所以，与物业的关系，客户和施工方一定要相互协作一同处理好避免不必要的麻烦。

       4、施工进度是直接影响到客户利益的问题，为了能以最快的速度完成项目，百邦装饰还制定了特有的、针对性很强的施工管理措施，能保质保量的迅速完成施工项目是百邦装饰的一大特点，但前提是，客户必须如期履行支款义务。百邦有明确规定，小型工程，工程款到期前三天我方会提醒客户下一批工程款支付时间，超过合同约定支款期限两天工程款未到位的，第三天停止施工。我们经历的客户中90%以上的客户均能按约定履行，发生停工的情形很少很少，但因为客户工作繁忙忽视了支款时间或由于事先没有安排好导致财务不在或主管出差等情形，造成工程款拖延的现象还是挺多的，客户纯属无心但也很容易造成不必要的麻烦，我们会最大限度考虑客户的实际情况，也希望客户能配合好我们共同最快最好的完成施工项目。

[办公室装修整施工工艺流程]

       办公室装修全套施工流程，新建写字楼办公室装修，要从整体考虑，一步一步开始施工。

一、办公室装修首先装修室内吊顶

       木龙骨石膏板吊顶：木龙骨具有无节吧，无开裂，无树皮，无虫蛀，干燥不变形等特点，用来装修办公室吊顶是非常好的材料。

       轻钢龙骨石膏板吊顶：轻钢龙骨表面光泽自然，无锈斑，不易扭曲。选择轻钢龙骨石膏板也是办公室装修吊顶的好材料。

二、办公室装修墙面隔断的选择

       办公室装修墙面隔断一般选用玻璃隔断，不锈钢隔断，铝合金隔断，墙面粉刷，使用壁纸等。

       办公室装修玻璃隔断：玻璃隔断具有采光性好，隔音、防火性能佳，环保且容易安装，可重复利用，免维护等特点。

       办公室装修不锈钢隔断：不锈钢隔断特点隔音，高档，防腐蚀，耐用。

       办公室装修铝合金隔断：铝合金隔断具有耐创击，防火，防潮，隔音，隔热等特性。

       办公室装修墙面粉刷：办公室装修墙面粉刷可以使用涂料油漆，颜色一般以简洁淡雅的白色或其它浅颜色为主。

       办公室装修使用壁纸：办公室装修可以使用壁纸作为装饰，单一白色的墙面贴上一层薄薄的壁纸，给墙面增添了色彩，为办公室添加了装饰效果。

三、办公室装修地面的装修

       办公室装修地面根据整个办公室的风格，和实用性选择地面装修材料，选择瓷砖还是复合木制地板，还是铺上一层柔软舒适的地毯。如何选择地面装修材料就要看个人爱好和实际用途来决定了。办公室电脑打印机等设备需要散发一些热量，地面要具有一些散热的功能最好，并且这些机器都怕水怕潮，要注意地面的清洁干燥。同时也保证了一些线路的安全，不易漏电。

       办公室从上到下就都装修好了，下面就剩下里面设施的放置了。

[办公室装修施工过程]

一、?拆除工程

       1、?客户在签完租房协议后，装修前对原有遗留的装修有个大概的了解，决定是全部拆除重装还是保留局部再改造装修，需对北京装修公司的设计师交待清楚，在施工时就可以保护性拆除，避免不必要的浪费，控制好预算成本。

       2、?在预算中要考虑成品保护所产生的费用，大厦物业都要求进场装修时对电梯和公共区域进行保护，租区内如果有遗留装修拆除时也得做保护。特别要注意的是消防喷淋设施的保护，在拆除原有天花时要对喷淋部位做保护性拆除，如果不小心碰坏喷淋头，会造成很严重的损失。

二、?隐蔽工程

       办公室装修隐蔽工程包括强电和弱电布线，不管是局部装修还是整体装修都会遇到。

       1、?强电布线：按要求必须用JDG穿线管，管线敷设应在吊顶及隔断封板完成前施工完毕，吊顶内的配管均需按明配管敷设，管卡、支架、各种箱盒等金属附件均应用镀锌制品和防护油漆，支架安装间距符合规范要求，位置正确、牢固，灯头盒、接线盒一般应朝下，每个灯位必须加分线盒，并加盖板。明配管多根敷设必须横平竖直，排列、弯头半径应一致，铜线并头必须涮锡，导线连接紧密，绝缘良好，内层绝缘为高压橡皮胶带，外层为黑胶布，导线敷设完毕，必须进行绝缘测试，选用500V摇表，绝缘电阻值为线间绝缘或线地之间的绝缘必须在0.5MΩ以上，确保线路完好无损。

       2、?弱电布线：按要求必须用JDG穿线管或金属桥架，线槽，管线敷设应在吊顶、隔断封板及地面面层完成前施工完毕，网络和电话线铺设必须是点对点，中间不能有接头，铺设时两端需做线标，以便安装调试、维修方便。

三、?消防改造工程

       1、在平面布局设计时要复合消防法规要求，楼梯间前室和封闭楼梯间的内墙上，除在同层开设通向公共走道的疏散门外，不应开设其它房门窗。楼梯间及前室内不应附设烧水间、可燃材料储藏室、可燃气体管道。房间内喷淋头间距不得大于3.6m，每个50平米以内独立封闭空间必须设一个烟感报警器，消防栓不得设在封闭房间内。

       2、消防改造时管径要复合要求，喷淋头要与室内天花水平。改造完后要打压试水。

       3、客户应要求消防改造承包商应与装修公司密切配合，以保证整体装修工程顺利完成。

       2、客户应要求空调改造承包商应与装修公司密切配合，不要影响装修进度，以保证整体装修工程顺利完成。

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装修消防报备要提供什么资料

       办公室装修，旨在为员工打造一个舒适高效的办公环境，在装修布局和设计方面都要根据不同的使用场景来调节。那么，办公室如何装修？下面就为大家带来办公室装修流程及注意事项详解，一起看下去吧。

       办公室装修

一、办公室装修流程

       (一)、前期准备

       1、客户需出具房屋的产权证明，如果是租赁的办公室，则需出具租赁合同。

       2、明确办公室装修需求，比如使用需求、装修预算、装修风格等。

(二)、装修公司选择

       办公室装修需要选择专业的公装公司，在选择公司时，我们需要注意以下几点：

       1、选择全包的装修公司，千万别找分包的公司。

       2、装修公司的建筑施工资质一定要齐全。

       3、装修材料的选用，一定要选择绿色环保的装修材料。

       4、对比多家公司的报价，在确保质量的前提下，当然是越省钱越好。

(三)、设计施工

       1、量房设计

       设计师到需装修的办公室处进行量房，然后根据客户的需求设计方案，并制作效果图。

       2、确定设计方案

       客户与设计师进行沟通，根据效果图，确定自己满意的设计方案。

       3、签订装修合同

       当设计方案已经确定后，与装修公司签订合同，准备开工。

       4、物业报备

       开工之前，我们需要准备施工平面图、各立面图、水电施工图、施工方案等资料，然后送到物业管理处审核，审核通过施工团队进场施工。

       5、消防报审

       根据规定，300平方米以上的装修工程都需要进行消防备案，一般装修公司代为执行。

       6、装修施工

       设计师、工长、客户现场交底，施工团队按照合同要求进行施工。

(四)、完工验收

       施工完成后，我们可以从三个方面对项目进行验收：

       1、水电验收

       主要是针对茶水间，卫生间的水龙头是否正常出水。

       2、质量验收

       硬装部分需要检查地面、墙体是否干净整洁，有破损裂痕。软装部分主要检查办公设备是否损坏，或者质量不合格。

       3、消防验收

       消防系统要严格依照相关标准执行，检查火灾自动报警系统、消火栓给水系统、应急照明及疏散指示、消防电源等。

       (五)、售后维护

       验收完成后，根据合同进入装修项目的保修期，如果办公室在正常使用的情况下出现了问题，可以向装修公司报修，装修公司须在一定时间内后响应到位，进行维修处理。

二、办公室装修注意事项

       1、装修准备

       准备装修前要将整个布局、设计、工期等考虑进去。装修前还要考虑消防工程、中央空调、强弱电系统的安装设计以及办公家具的选用。

2、企业文化

       要考虑企业的行业特点，对艺术设计行业的需要注重办公室的艺术效果，对传统企业，要使得整个办公室显得有文化底蕴，有深度，有内涵。

3、布局设计

       整体设计要灵活，考虑部门和相互关系，办公区、会客区、会议区分布合理。在实现空间zui大化利用的前提下，又要保证空间的高效利用。

4、风格颜色

       颜色搭配极为重要，办公室既需要活泼的工作环境，但是同时也需要一个严肃的工作氛围，因此在办公室整体色彩把控上至关重要，不容忽视。以上就是狸办公关于办公室装修流程及注意事项的全部内容分享，希望对你有所帮助。

二次装修消防申报流程是怎样谁知道

       算一算你家装修要花多少钱

       装修消防是很多公共空间都需要做到，消防安全是不能忽视。在我们小区中的消防早在交房开发商都以及装修了。我们今天来讲解一些办公室装修消防申报流程以及装修消防报备要求的一些资料，以免您“走冤枉路”，又会延长办公室装修施工工期，一起来看下!

       装修消防报备要求

       装修消防报备要求提供以下资料：1、《建筑内部装修设计防火审核申报表》(申报工程地点以租赁合同或房地产证载明为准);2、《装修工程消防责任人技术工种责任人登记表》;3、装修楼层整层平面图;4、装修部位平面图;5、装修部位天花吊顶平面图;6、装修部位消防系统设计图(由消防专业公司设计);

       办公室装修消防申报流程

       第一步、填写《建筑内部装修设计防火审核申报表》、《深圳市建筑工程施工现场消防审核申报表》。一定要记得申报单位应为建设单位，而不是施工单位。假如藉由施工单位办理消防手续，这就是代办。

       第二步、对于申报表上所填的内容，主要建材为墙体材料、地面材料、顶面材料等。

       第三步、装修场所的整体消防验收图纸复印件包括大楼消防验收资料，这些材料一般在物管处。

       第四步、还需要准备具体施工场所的平面布置图、消防改造图、电气图、(若不动消防设施，可以在备注中说明)。一定需要晒蓝图，还需要由设计资质的单位(比如建筑设计院)盖上出图章。

       第五步、消防大队通常都是在10-15个工作日内去现场巡查，还会针对性的提出书面意见。若同意，就可以开工，否则就需要修改装修方案。

       第六步、在装修完毕前二周，就应该递交《建筑工程消防验收申报表》，一般消防大队会抽查2~3种建材(最有可能抽到的是PVC管、木工板等)去检测，检测费用每项约1000元。

       第七步、检测合格后就是消防培训了，建设单位至少2人参加消防培训，这是 强制性的。

       第八步、消防大队会在工程竣工时，再次到现场进行巡查，然后列出整改意见，只要照办就可以了，到时候会有一张消防验收审核同意书发给建设单位。

       编辑总结：本文就是关于消防的一些相关知识，注意的是，对于资料的准备上文的第4、5、6必需加盖设计单位章。在装修消防时，无论是建设单位还是施工单位都需要熟悉了解个中流程和所需资料，以免瞎跑一通，浪费很多时间。

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       分两种情况：

       1、不超过300平米的不申报，直接办理开业检查即可；

       2、超过300平米如果你对原室内的间隔、喷淋、空调的格局进行了改变，就需要进行办公室的二次装修的消防报建、审批、验收等工作。

       二次装修的消防报建、审批、验收过程流程：

       1、填写(建筑内部装修防火申请表），有自动消防设施的需填（自动消防设施设计防火审核填写申报表），需用黑色笔填写表格。

       2、施工单位消防培训合格证复印件，施工单位未定的请写书面说明。

       3、内部装修平面、立面、剖面图，包含天花、墙面、地面、隔断等装修施工图；

       4、电气线路施工图，防排烟及消防设施设计平面图、系统等。

       5、设计、施工单位的相关资质证明复印件加盖红章。办公室的装修消防报批、商业店铺装修报消防等各类装修工程若需要到报消防部门审批以及验收时要填写很多报表和出示设计消防图纸，才能投入使用。

       

扩展材料：

       二次装修消防申报消防设计备案，应提交材料如下：?

       1、商户工商营业执照等合法身份证明文件，复印件各1份；

       2、设计单位资质证明文件，复印件各1份；

       3、消防设计图及原验收合格证，复印件各1份；

       4、装修设计平面图附详细说明与施工许可证，复印件各1份；?

       5、法律、行政法规规定的其他材料，复件件各1份.

       （1）消防管理制度、消防应急预案；需加盖单位公章；

       （2）员工岗前培训表。

       注意事项：?

       1、在消防大队申报消防设计备案完成后方可开始装修；?

       2、禁止在未申报消防设计备案的情况下开始装修，一旦发现装修给予处罚；?

       3、在二次装修完成后到消防大队申请备案验收；

       4、在未通过消防大队验收下禁止营业；?

       5、提交材料请使用国际标准A4型纸打印、复合件按照A4标准进行装订。

       参考资料：

百度百科-建设工程消防审核与验收实务

       好了，今天关于“上海办公室装修报备流程”的话题就到这里了。希望大家通过我的介绍对“上海办公室装修报备流程”有更全面、深入的认识，并且能够在今后的学习中更好地运用所学知识。