限价房申请_限价房申请流程

限价房申请_限价房申请流程

       谢谢大家给我提供关于限价房申请的问题集合。我将从不同的角度回答每个问题，并提供一些相关资源和参考资料，以便大家进一步学习和了解。

1.如何申请限价房

2.限价房申请条件怎么规定

3.青岛限价房申请条件

4.天津限价房申请条件及流程

5.限价房怎么申请

6.限价房的申请流程是什么

如何申请限价房

       1、提出申请。符合条件的申请人可以户口所在地或实际居住地的乡镇政府提出申请，并按要求提供相关资料。

       2、等待初审。乡镇政府自受理申请后会按规定进行初审，并对合格人员进行公示，公示期满后报会送往县(区)住房保障部门。

       3、等待复核。对初审合格人员名单进行复核，复核合格后，再报送市住房保障部门。

       4、获取凭证。市住房保障部门需要再次审核，并进行公示，对符合条件的申请人发放《限价房待购通知书》。

       5、摇号选房。市住房保障部门会根据申请受理情况等组织入围选房人员通过公开摇号形式确定选房顺序号，获取顺序号后，申请人可按顺序选房。

       6、放弃资格。一般来说，限价房都是按套数与人数1:1的比例组织摇号的，每个入围选房人都能保证有一套房可选择，但也可能存在对楼盘、楼层、配套等不满意而放弃选房。如果是自动放弃的，在3年内不得再申请限价房，因此在摇号前了解需选购的楼盘，如果不喜欢，可在未摇号前提出变更申请。

       限价房房产证办理流程是什么

       1、准备好测绘图。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

       2、填写申请表。到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》，申请表填写之后需要开发商签字盖章。

       3、领取相关文件。文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。

       4、缴纳相关税费。缴纳公共维修基金、契税，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。

       5、领取房产证。定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。另外，在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。

限价房申请条件怎么规定

       1、申请人要有所在城市的户口，或是有合法有效的暂住证。

       2、申请人有合法的身份证、结婚证、户口本。

       3、在所在城市有连续满五年的个人所得税纳税证明或者是在本市购买了连续五年的社会保险的证明。

       4、购房的人在所在城市没有房屋，如果是已婚人士，夫妻双方应在所在城市都没有房屋产权。

       不同城市限价房的申请限制可能会存在差异，所以，以上条件仅供参考，具体以所在城市规定为准。

       限价房购买流程

       下面以天津市限价房购买流程为参考：

       1.初审：

       区县房管局在5个工作日内进行初审，对符合条件的，转街道办事处(乡镇人民政府)核查收入、财产。

       2.核查：

       街道办事处(乡镇人民政府)结合住房公积金、社会保障等各类专业数据信息，在10个工作日内对申请家庭收入、财产情况进行初审，提出初审意见，转区县民政局。区县民政局在5个工作日内对申请人家庭收入、财产进行核查，将核查结果转区县房管局。

       3.审核：

       区县房管局对申请人购买限价商品住房资格在5个工作日内进行审核，经审核符合限价商品住房购买条件的，纳入公示范围。

       4.公示：

       区县房管局对符合条件的申请人家庭人口、住房等相关信息进行公示同时将申请人相关情况报送市住保办，由市住保办通过市级媒体进行公示。各级公示期限均为5日。

       5.发证：

       对公示无异议或者经核实异议不成立的，区县房管局向申请人开具有效期为1年的《天津市限价商品住房购买资格证明》，凭该资格证明只能购买一套限价商品住房。

       申请人在证明有效期内未购买限价商品住房的，证明自动作废，作废超过1年后，申请人可再申请一次。申请人或申请人配偶申请累计次数不得超过两次。

       6.购买：

       天津有关政策规定，新建限价商品住房的销售主体为开发企业，严禁开发企业将开发建设的限价商品住房委托给中介机构、其他组织及个人代理销售，持有证明的人员一定要通过正规渠道到限价房开发企业设置的销售场所购买限价商品住房。

青岛限价房申请条件

       不同的地区申请条件不一样，下面以长沙为例，需要满足的条件为：申请人持有本市的户口；申请人家庭年人均收入低于三万元；申请人家庭住房建筑面积小于六十平米；属于首次购房；原则上家庭人口在两人以上(包括两人)。

       申请限价房需要的材料

       1、本人需到户口所在地的街道办事处领取限价房申请表。

       2、身份证的复印件。

       3、户口本的复印件，集体户口需要户口管理单位另开具户口证明。

       4、婚姻证明，结婚证的复印件。

       5、住房证明(以下任意一种即可)：

       (1)单位开具的住房证明;

       (2)租房的出具租房合同复印件;

       (3)如果是未有中介公司参与的租房合同，还需出具租住房的房产证复印件;

       (4)居住小区的居住证明;

       (5)申请人户口迁入现地址之前的户籍所在地开具住房证明;

       (6)户口迁入长沙不满三年的，需之前户籍所在地开具的住房证明;

       (7)夫妻一方户口不在申请所在地的，需提供其户口所在地出具的住房证明;

       6、单位出具的收入证明。

       申请限价房的办理流程

       1、提出申请：申请人到居住地的区房管局登记填表并按规定提交相关材料。

       2、材料审核：经各区房管部门初审并经市房管局复核符合条件的申请人，由市房管局批准其购房资格。

       3、摇号：通过审核的申请人，向其发放《限价商品住房配售入围摇号通知》，但要在规定时间内将通知回执交回，逾期未交的视为放弃。

       4、购房：经各部门对其材料进行审核通过后，申请人就可按照确定的选房顺序到限价房开发建设单位办理选房和购房手续。如果申请人没有在规定的期限内参与选房或选房后没有在规定时限内签订购房合同的，便被视为自愿放弃购买资格。申请人选房后放弃购房的，取消其本次购房资格，今后如需购房应重新提出申请。符合限价房申购条件的申请人只能购买一套限价房。

天津限价房申请条件及流程

       法律客观：

       同时符合下列条件的家庭或年满35周岁单身人员可以提出经济适用住房或限价商品住房购买资格登记：(一)家庭成员具有市内四区常住户口，其中，申购经济适用住房的至少一人达到5年以上;(二)经济适用住房申请家庭人均住房建筑面积不超过10平方米(含10平方米);限价商品住房申请家庭人均住房建筑面积不超过20平方米(含20平方米);(三)经济适用住房申请家庭上年度人均收入不高于15328元;限价商品住房申请家庭上年度人均收入不高于22992元;(四)申请人财产在调查期内不高于家庭年收入标准上限的6倍。家庭是以夫妻和单身子女组成的家庭核定，包括离异(或丧偶)带子女家庭;单身人员指未婚及离婚或丧偶不带子女的人员。家庭的住房建筑面积以申请家庭在本市拥有的私有住房和承租的公有住房的建筑面积核定。在申请之日前5年内，因拆迁、离婚、继承、出售、赠予以及履行债务等原因，将住房所有权或使用权转移给他人的，已转移住房应合并计算。已享受廉租住房、公共租赁性住房保障的家庭需退出保障后方可购买经济适用住房和限价商品住房。家庭的收入和财产按照《关于加强经济适用住房和限价商品住房销售管理有关问题的通知》(青政办发〔2009〕6号)等有关规定核定。

法律主观：

       据我所知青岛限价房申请方法：申请条件1、申请购买限价商品住房的申请人必须具有本市户籍2、申请家庭成员在厦无住房3、申请限价商品住房的家庭由申请人提出申请，申请人的配偶及未成年子女必须共同申请；4、申请人为单身的，可以个人名义申请购买限价商品住房，但须年满30周岁。5、符合申请条件的每个家庭（含单身申请人）只能申请一套限价商品住房。申请流程1、领取申请表申请人向社区居委会领取或从市建设与管理局网站下载，并按要求填写2．提交申请表和材料向申请人户籍所在地居委会提出申请，并提交申请表、申请人及家庭成员户口簿、身份证、婚姻证明，需提供原件复印件。3．进行申请条件审核相关部门对申请人及其家庭成员、婚姻状况、户籍等情况是否符合限价商品住房申请条件进行审核。4．公开摇号市住宅办通过公开摇号方式确定申请人顺序号。5．申请材料复核市住宅办对申请材料进行复核。6．资格公示资格公示，公示时间为10天。公示无异议的，由市建设与管理局确认申请人限价商品住房购房资格。7．发放购房通知书市住宅办向经确认的，具备限价商品住房购房资格的申请人发放购房通知书，并组织按申请人顺序号依次选房。8．办理签订购房合同市住宅办组织选定住房的申请人办理签订购房合同等手续

限价房怎么申请

       限价商品住房是住房保障政策的一种，是政府为解决住房困难家庭住房问题，对住房销售价格、销售对象、户型比例及单套面积等进行限定而建设的普通商品住房。天津限价房的申请条件需要什么?限价房的流程又是怎么样的?今天土巴兔小编就和大家分享一些天津限价房楼盘的申请条件。

天津限价房申请条件：

       一、申请人具有天津非农业户籍。其中，具有武清区、宝坻区、静海县、宁河县和蓟县非农业户籍的人员，申请时需在市内六区、环城四区(含天津空港经济区、天津滨海高新技术产业开发区华苑科技园区)工作并在本市连续缴纳社会保险1年以上。

       二、家庭人口为3人及以上的，上年人均收入低于4.5万元;家庭人口为2人的，上年人均收入低于6.75万元;单人申请的，本人上年收入低于6.75万元。

       三、家庭人口为4人及以上的，人均财产低于10万元(含);家庭人口为3人的，人均财产低于11万元(含);家庭人口为2人及以下的，人均财产低于13万元(含)。

       四、家庭住房建筑面积不超过60平方米，单人申请的应无私产住房且未承租公有住房。

购买限价房需要什么证件？

       限价商品住房购买申请人，持以下要件的原件和复印件向户籍所在区房管局提出申请：

       1、本人身份证;

       2、家庭户口簿;

       3、家庭现居住情况有关证明;　　

办事程序及时限：

       1、向户籍所在区房管局提出申请。

       2、区房管局对申请家庭户籍、人口、住房等情况进行初审，工作时限5日。

       3、申请人持家庭成员收入证明材料到区民政局进行收入核查，工作时限15日。

       4、区房管局对申请人购买限价商品住房资格进行审核，工作时限5日。

       5、区房管局将申请人相关情况公示，公示期限5日。

       6、区房管局开具《天津市限价商品住房购买资格证明》。

天津限价房申请流程：

1、领取申请表：申请人向社区居委会领取或从市建设与管理局网站下载，并按要求填写

2.提交申请表和材料：向申请人户籍所在地居委会提出申请，并提交申请表、申请人及家庭成员户口簿、身份证、婚姻证明，需提供原件复印件。

3.进行申请条件审核：相关部门对申请人及其家庭成员、婚姻状况、户籍等情况是否符合限价商品住房申请条件进行审核。

4.公开摇号：市住宅办通过公开摇号方式确定申请人顺序号。

5.申请材料复核：市住宅办对申请材料进行复核。

6.资格公示：资格公示，公示时间为10天。公示无异议的，由市建设与管理局确认申请人限价商品住房购房资格。

7.发放购房通知书：市住宅办向经确认的，具备限价商品住房购房资格的申请人发放购房通知书，并组织按申请人顺序号依次选房。

8.办理签订购房合同：市住宅办组织选定住房的申请人办理签订购房合同等手续。

       以上内容就是土巴兔小编今天和大家分享的天津限价房申请条件及流程的主要内容了，更多有关天津限价房申请条件及流程的资讯文章，请继续关注土巴兔装修网。

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限价房的申请流程是什么

       1、提出申请。符合条件的申请人向户口所在地或者实际居住地的乡镇(街道)政府提出申请，并按要求提供相关资料。

       2、等待初审。乡镇(街道)政府自受理申请后按规定进行初审，并对合格人员进行公示，公示期满后报送县(区)住房保障部门。

       3、等待复核。县(区)住房保障部门对初审合格人员名单进行复核，复核合格后报送市住房保障部门。

       4、获取凭证。市住房保障部门会再次审核，并进行公示，对符合条件的申请人发放《限价房待购通知书》。

       5、摇号选房。市住房保障部门根据申请受理情况等组织入围选房人员通过公开摇号的形式确定选房顺序号，获取顺序号后，申请人可按顺序选房。

       6、放弃资格。一般来说，限价房都是按套数与人数1:1的比例组织摇号的，每个入围选房人都能保证有一套房可选择，但也可能存在对楼盘、楼层、配套、朝向等不满意而放弃选房，对于自动放弃的3年内不得再申请限价房，因此应在摇号前了解需选购的楼盘，如果不喜欢，可在未摇号前提出变更申请。

       限价房申请条件有哪些?

       1、申请人必须具有本市户口，推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。

       2、限价房申请条件要求单身家庭的申请人须年满30周岁;但年龄是会随限价房供需情况进行动态管理。

       3、申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭资产须符合规定标准。

       4、申请家庭成员之间具有法定的赡养、抚养或抚养关系，包括了申请人及其配偶、父母、子女等。

       5、限价房申请条件中的，家庭住房是指家庭全部成员名下承租的公有住房和私有住房，申请家庭现有两处或两处以上的，家庭住房面积应合并计算。

       限价房是什么?

       1、限价房是一种限价格限套型(面积)的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是目前限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房。限价商品房按照“以房价定地价”的思路，采用政府组织监管、市场化运作的模式。

       2、与一般商品房不同的是，限价房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象，政府对开发商的开发成本和合理利润进行测算后，设定土地出让的价格范围，从源头上对房价进行调控。眼下正在积极推进的“限价商品房”。按照新规划思路，这类产品主要针对两部分人群：一是具备一定房产消费能力的人群，二是定向购买的拆迁户。

       3、限价商品房拥有和商品房同等的产权，而拆迁房屋通常也具有正常产权，因此拆迁户购买限价商品房是以产权置换产权，这样比较合理

限价房申请的要求

       1、领取申请表

       申请人向社区居委会领取或从市建设与管理局网站下载，并按要求填写。

       2、提交申请表和材料

       向申请人户籍所在地居委会提出申请，并提交申请表、申请人及家庭成员户口簿、身份证、婚姻证明，需提供原件复印件。

       3、进行申请条件审核

       相关部门对申请人及其家庭成员、婚姻状况、户籍等情况是否符合限价商品住房申请条件进行审核。

       4、公开摇号

       市住宅办通过公开摇号方式确定申请人顺序号。

       5、申请材料复核

       市住宅办对申请材料进行复核。

       6、资格公示

       资格公示，公示时间为10天。公示无异议的，由市建设与管理局确认申请人限价商品住房购房资格。

       7、发放购房通知书

       市住宅办向经确认的，具备限价商品住房购房资格的申请人发放购房通知书，并组织按申请人顺序号依次选房。

       8、办理签订购房合同

       市住宅办组织选定住房的申请人办理签订购房合同等手续。

       限价房申请条件

       1、申请人持有本市的户口。

       2、申请人家庭年人均收入低于三万元。

       3、申请人家庭住房建筑面积小于六十平米。

       4、属于首次购房。

       5、原则上家庭人口在两人以上(包括两人)。

       注意：各地区的申请条件会有所不同，以上基本条件仅作参考，具体以当地规定为准。

       限价房申请的要求如下：

       ①申请人需要有城镇居民的户口，申请人的家庭成员要包含配偶，未成年子女，并且家庭成员之间要有法定的赡养关系或者是抚养关系。

       ②要求申请家庭的人均月可支配收入低于2165元。

       ③要求申请家庭的人均住房面积低于17平米，或者说总住房面积不超过50平米。

       ④如果是单身人员申请的话，那么申请时的年龄要超过25周岁。

       ⑤如果已经取得了经济适用房的住房资格，那么此时可以购买限价的商品房。

       以上其实就是限价房的申请条件，一般情况下限价房的资格审核流程如下：

       ①申请人需要向当地的社区提交申请资料。

       ②如果符合条件的话，那么社区会把材料送到街道办事处进行初审并且公示。

       ③接到审核通过之后会送报到区住房保障部门进行再次的审核。

       ④若是复审也通过的话，那么会进行再次的公示，然后出具最终的审核意见并且盖章。

       今天关于“限价房申请”的探讨就到这里了。希望大家能够更深入地了解“限价房申请”，并从我的答案中找到一些灵感。