家装第三方监理_家装第三方监理公司推荐

1.装修第三方监理费用，怎么选装修第三方监理

2.哪些人需要请装修第三方监理

3.普通监理和第三方监理的区别？

4.装修公司自带监理的情况下，还有必要找第三方监理吗？

5.第三方装修监理哪里找

6.为什么要聘请第三方监理

7.第三方验收的工作内容和监管

找大包装修公司或者互联网家装公司装修，需要请第三方监理的。事实上，我们的客户中有很多大包裹和包裹，我们遇到的问题有时比半个包裹还要复杂。简单说明包装公司的陷阱和问题，所谓大包大揽，就是价格和工作量的结合，所有的施工安全质量、工艺标准、材料是否符合合同等都需要专业的监督和验收监督。每个房子的情况都不一样。选择一个大包装将涉及增加项目或增量。一旦有包外加价，就有很多陷阱等着客户，比如包外价格计算方式的改变，没有约定的地方的混乱等等，最后陷入争议。

1.第三方监理的专业性和品格非常重要。有的装修公司工头很强。其实在上面监工第一次透露施工的时候，如果你发现你的监工被工头压着，你就不敢说话了。所以这个主管。很有可能在后期验收中发现问题，你可能不敢跟工长提。那你得盯着他们。如果以后出现这种情况，建议坚决改监。

2.请第三方监理，提前告诉装修公司，让他们安装标准进行施工，否则后期验收发现问题，要重新整改，整改费用由装修公司承担。这样，装修公司在施工过程中起到了威慑作用，至少不会随便乱来。装修过程中选择第三方监理还是很有必要的。很有可能你踩的坑会被主管提前避开。装修之旅真的是一路坑。希望大家都能顺利完成装修，住在自己喜欢的家里。

3.找熟人装修效果不好或者出了问题都不好意思开口。如果找陌生人装修，风险更大。不仅装修效果得不到保证，还存在装修时带钱潜逃的现象。以上就是对找大包装修公司或者互联网家装公司装修，需要请第三方监理吗这个问题的解答。

装修第三方监理费用，怎么选装修第三方监理

家庭装修是一项非常繁杂的工程。业主常常亲身在现场紧盯作业，却也无法保证装修工程不出现纰漏，原因就是业主不懂专业知识。这时候，业主可以聘请专门的家装监理人员。目前，许多业主还没有这种意识，因为业主不了解家装监理在其中扮演什么样的角色，能够起到什么作用?装修监理的作用有哪些？

　　家庭装修监理的作用

家装监理为装修过程的第三方，它是家庭装修过程中工程质量和花费支出的监督员。家庭装修监理公司主要进行三方面工作。

首先，确认图纸，核定预算。家装监理与业主确定图纸的准确性，避免家庭装修过程中出现返工、增加成本的问题。另外，在家装工程开始前，家装监理确定装修整体的工作量、材料耗费，精确装修花费，防止装修公司少报工作量，施工时额外增加预算，夸大装修材料价格等。

其次，寻找装修公司。家庭监理帮助业主寻找合适的装修公司进行施工——保证施工团队技术过关，能够有序完成装修作业，本着为业主服务的原则，积极完成装修作业。

最后，监督装修公司在工期内，完成装修作业并验收合格。家装监理人员一般要求有三年以上的监理工作经验，可以分辨装修材料，懂得材料品牌、规格、质量，保证装修材料无劣质，无质量问题。

家装监理人员将确保装修公司按照图纸施工，不改变装修工序和效果，并对装修过程给予指导，保证装修工程在约定时间内完成，避免工程延误导致的预算增加，在每个阶段的工程完成后，及时给予检查，确定工程质量和技术工艺没有不对的地方。

家装监理最终工作是在装修完工后，帮助业主完成验收工作，对不合格的地方进行整改，确保达到业主要求的设计效果，并督促装修公司进行保修期内的工程保修。

　　装修监理的优势

1、公正

第三方装修监理一般比较公正，能够有利于保护家装消费者的利益和合法权益

2、专业

装修涉及的方方面面业主不可能全部了解，而装修监理作为行内人，对装修比较熟悉，因此也比较容易发现可能存在的不利业主的各项问题

3、省时

业主一般都是有着正式工作的人，平常工作就够忙了，如果还要分出时间来监督装修，势必劳心累体。因此如果业主工作忙无暇顾及装修，请装修监理可以节约时间

4、省钱

装修监理能够监督整个装修过程，避免出现装修问题，从而保证了工程的质量，减少了日后返工修复的花费，从这个角度来说起到了省钱的作用。

　　请一个第三方装修监理有哪些好处?

一、装修监理主要从事的工作内容

装修监理做的主要是监督装修质量、检查装修材料、督促施工进程，以业主的名义监督装修完整顺利进行达到合同上的签订条款。从前期的装修预算的检查，到材料进场验收，再到每一项装修细节的验收，装修监理都需要认真仔细工作。每一个业主都怕装修预算超出预期一以及后期的增加项过多，所以装修对装修公司的报价要仔细查看，防止有漏项和报价太高等情况。

二、请一个装修监理的好处

请装修监理的好处可以概括为省时、省心、省力。(1)省时：业主可以省去非常多的时间去工地查看，也可以省去很多时间购买材料。(2)省心：不用过多的为了装修的事情去思考，这样身心方面也比较轻松。(3)省力：对于装修的进程和质量不用自己一一亲自去检查，比较轻松。

由上可见，家庭装修监理可以帮助业主督促工程队保质保量的完成作业。现代都市人每天的工作紧张而忙碌，较少有时间来规划和监督装修进程，没有装修专业知识，这些都使得业主容易被装修公司坑骗，不仅在装修报价方面，还在装修质量方面。因此，业主选择家装监理服务是非常有必要的。以上就是有关装修监理的作用的相关内容，希望能对大家有所帮助！

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哪些人需要请装修第三方监理

众所周知，装修房子是一件不容易的事情，有许多业主无瑕顾及他们房屋的装修任务，还有一些装修小白，他们不懂装修的一些事情，这时可以去寻找一些装修监理人员，进行装修全程的监理，找一个信得过的监理是很重要的。怎么寻找装修第三方监理人员呢?使用装修第三方监理费用大概是多少钱呢?接下来就请大家跟随我们一起来了解一下有关装修第三方监理费用的一些内容吧。

装修第三方监理费用

1.在监管费方面，国内家装监管的收费方式一般分为两种：1、按建筑面积收取：一般为20~50元/平方。一般别墅的费用较高

2.按工程量收取：一般4%~6%的装修金额收取监管费。提取的点数将更低。

3.监督是为业主的服务获得补偿。这种补偿是监管企业智能、技术、管理和服务的具体体现。根据这一特点，制定了相关的参考价格：l、项目合同金额按照3%(不包括10万元)不到10万元;2、项目合同金额低于2.20万元2.5%(不含20万元)3、20-50万元以上2%(含20万元)。

装修第三方监理费用---什么是装修监理，有什么作用?

装修监理是指在装修和施工过程中对一般住宅和工商业建筑的质量和费用的监督和管理。

专业装修监督应为独立于业主和施工方的第三人。它是一个法人资格机构，不同于装饰公司附属的一些自建监督人员。因为只有真正的第三方才能从公平的角度维护业主的根本利益。

装修监督是一项具有专业商业技能和资格证书的专业工作。

装修监督可以帮助业主检查和确定装修承包商;审查并确定设计图纸;审查并确定预算价格，使预算价格和结算价格基本一致;协助业主签订装修工程合同。

在签订合同之前，请了解所需材料品牌、等级的完整列表;检查并接受来料;检查施工过程;调整施工进度;严格按照国家规定的标准，严格控制、分支工程的施工质量和住房工程验收的完成情况。

社会上有很多种装饰公司，不可避免地有那些混合的眼睛。监管公司站在公平的位置，从维护业主利益的角度出发，在整个装修施工过程中，装修公司得到了全面监督，在装修房屋时取消了业主，担心质量问题的价格为。

装修第三方监理费用----如何选择装修监理

1、查询公司规模

业主赋予这些人主要权力以确保房间装修的质量。因此，选择时必须非常谨慎。良好的装修监督可以让业主感到更放心。例如，有必要了解公司的规模。是全国连锁企业还是地方知名企业，公司成员数量，这些都能体现到整治监管的水平。

2、了解监理力度

在挑选之前，您可以与主管沟通，了解更多关于之前完成的项目，或者询问他是否可以通过图纸、预算给出合理有效的评估，这样他就可以对监督有更全面的了解。强度。

3、听业主的口口相传

找一些与这些主管合作的用户，了解情况，看看他们是否评估了他们的质量。这种方法是最直接有效的，也就是说，它会更加费力。当然，拥有者的声誉也是最直观的数据。

4、查看监理现场

最后，您还可以访问这些地方，了解他们如何与建筑工人互动以及如何控制装修质量。一般来说，良好的装修监督往往掌握正确的施工过程，并具有项目管理能力。对装修合同的条款有更详细的了解。

以上就是小编今天为你整理的有关装修第三方监理费用的一些内容，在装修之前了解一些有关装修的知识是很有用的，装修第三方监理针对一些没有时间监工或者是对于装修一无所知的人。希望上面的内容能够给大家带来一点帮助，感谢您的阅读。

普通监理和第三方监理的区别？

需要请装修第三方监理么?哪些人需要?其实每个装修工程，都有一个“监理”存在，只是这个“监理”大多是自己当，或者是家里人做。但普通的消费者不懂装修，无法对施工质量把关，难以做到有效监督。装饰公司和施工队人员构成比较复杂，水平参差不齐，装修项目中的一些隐蔽工程当时看不出来，日后发现问题，解决纠纷又浪费时间。第一，家装业主工作忙无暇顾及装修，应该请第三方监理。相当部分投诉业主就是因为双职工，工作忙或有的长出差办事，常驻外地工作，无暇顾及家中装修才出现一系列质量纠纷，如隐蔽工程方面，吊顶工程方面，强面涂料，细木工程方面容易出现差错，如果您没有两三个闲人监工，没有检查施工质量的能力，消协奉劝这些业主还是请装修第三方监理来为您当监工，成为你们家装的保护神，有了监理的界人，你们即不影响正常工作，也不影响出差办事或外出旅游，请监理的益处最主要是降低了消费风险，减少了家装纠纷。第二，家装业主是外行不了解装饰专业，应该请第三方监理。很多去消协投诉的家装业主大多对家装一知半解，有的甚至不懂家装的基本常识。开始装修了以后开始在网络上或是朋友哪里了解装修的标准，结果是一直半解，而且面对工地上的材料验收也是云里雾里。装修第三方监理让客户可以放心工作，材料进场他来验收，按照合同标准验收，每项工程完工，他来验收，不合格就返修，减少了后期工地不合格再来返修的难度，监理公司的作用也就是帮助业主验收装修质量，使业主装修一次到位，一次成功，减少纠纷，减少事端，减少业主多项支出，这更是省钱的表现。第三，家装业主请家装监理可有利于保护家装消费者的利益和合法权益。

装修公司自带监理的情况下，还有必要找第三方监理吗？

其产生方式不同，装修公司的监理是家装公司为保证工程质量和企业信誉，自发形成的一套质检体系，设置专职质检员对施工质量进行全程家装监理。第三方监理是应广大业主和市场需求，为维护业主利益而产生的。

这就决定了装修公司内部的监理和独立的第三方监理有本质上的不同。

1、立场不同

装修公司监理隶属于装修公司内部人员，是为装修公司服务的。相当于又当运动员又当裁判的角色,属于自己人监理自己人，是缺乏公正性和说服力的。从规范装修装饰业的角度讲，装修公司的内部监理应称为质检更为恰当。不收业主的钱，而相反，他是从装修公司拿钱，一旦发生装修质量事故，触及公司利益，伤及工友利益，其立场的公正性难免要发生偏向。

第三方独立监理完全独立于家装公司和家装市场之外的，是与其没有任何关系的第三方。只接受业主委托，是业主的代言人，只为业主发声。和施工单位以及材料供应商不存在利害关系，立场更为客观，公正，能够有利于保护家装消费者的利益和合法权益。

2、资质不同

装修公司的内部监理或某些市场的工程监理无监理资质，只需要是公司内部人员，监理职位即可。所以存在人员素质参差不齐，无专业性可言，其公司和个人都不具备监理的从业资格的问题。

第三方家装监理公司具有监理资质。

3、工作范畴不同

内部工程监理不用审核装饰公司的资质和人员资质—本身就归装修公司管。

专业监理公司会站在第三方立场严格审核装修公司的营业执照，装修资质和施工人员的资格，审核设计方案，工程报价，施工工艺，检验材料，分期验收，竣工验收和保修监督等。

4、工作职责和目标不同：

装修公司的内部工程监理，使业主认可已完成的装修工程，弱化质量问题，规避权责，以实现公司利益的最大化。收到全额装修费则万事大吉，完工大吉。不能站在业主的立场上进行工作。

第三方监理工作目的和职业准则就是监督家装工程质量，确保工程品质达到验收标准，保障装修业主的合法权益，以实现装修业主利益最大化。即在不确保装修公司恰当利润的情况下，让业主花最少的钱，达到最好的装修质量和装修效果，为业主保驾护航。

5、验收方式及标准不同

装修公司内部监理，只要业主没有异议，就完工大吉。

装修第三方监理依据《建筑工程质量验收统一标准》等中华人民共和国国家标准，和业主与装修公司签定的规范《装修合同》，为业主提供预算审核、主材验收、质量控制、工期控制等技术，在家装工程中替客户监督施工队的施工质量、用料、服务、保修等等，防止装修公司和施工队的违规行为。

为更好的保障自己的合法权益，建议您还是选择第三方监理进行装修上的监督管理的。

第三方装修监理哪里找

装修过的过来人经常说，“装修一次掉层皮”，对于小白业主来说尤其如此。

由于装修的流程繁琐、半手工活多、专业化程度高，业主与装修公司之间信息不对称非常严重。

这种信息不对称不仅让业主辨别不出虚高报价，大大小小的坑总也得踩上那么几个，于是这些年家装市场兴起了一个细分门类：第三方监理。要了解第三方监理，我们要先看下什么是家装监理。

什么的家装监理？

家装监理是工程监理市场细分化后的产物，目的是确保工程建设质量和安全，提高建设水平，节约建设成本，发挥建设效益。

它是需要获得审核批准，获得监理资格的，并不是熟人帮忙看下装修的情况就是监理。

目前市场上有两种家装监理：一种是装修公司内部的监理，业主在咨询时装修公司就会推荐公司内部的监理，说内部的监理比外面的更好还能省钱；

另一种就是第三方监理，为业主提供纯技术服务的、独立于业主与施工方之间的第三方，用专业知识为业主提供装修监管服务。

第三方监理有必要找吗？

由上文看来我们可以知道，监理和负责施工的工头实际上是得“针锋相对”的，不该增项的不花钱，质量不符合标准的要返工，这都是监理的工作范畴。

而装修公司自带的监理，和工头一样都是同一个老板发工资，自己人阻碍自己人多赚钱，你觉得逻辑上能说得通吗？

至于是否一定要找第三方监理，需要根据你家实际情况来看，不妨先来做个小测试：

1. 你对水电、管线等等基本施工、材料选择等装修知识有系统地了解过吗？

2. 你有足够的时间吗？

3. 你家装修预算相对充足吗？

4. 你的沟通能力和控场能力OK吗？

5. 近一年内你或你直系亲属有过完整的装修经验吗？（注意不是同事啊发小啊远方亲戚之类）

如果你的答案超过半数是否定的，那你可以考虑找个第三方监理了。

第三方监理都能做什么？

l装修前

装修开始之前就能找好第三方监理的话，监理会帮业主做合同审核、报价审核等工作。

报价审核规避其中增项、漏项、重复计价而导致的不合理支出，合同审查设计是否存在安全隐患以及图纸方案的可行性，提前规避施工过程中因设计不合理而返工、工期延误等潜在风险。

不仅可以帮助业主辨别装修公司是否靠谱，更重要的是帮业主制定一份靠谱的装修合同，以及做第三方房屋数据及施工量测算。

虽然各家公司装修价格不一，但房子的面积大小，具体的施工量，以及一些硬性施工标准是不变的。

l装修中

监理要和业主、设计师、工长一起去现场，检查房屋基本情况，对照图纸与实际情况，有不合理的地方现场整改，几方确定后按方案施工。

施工开始后，监理需要对进场原材料验收，避免施工方以次充好产生纠纷。确定合同的时候明确规定的各种材料的详细信息，例如地面材料、装饰线、顶部材料、紧固件等，都需要让监理严格验收。

日常巡检中，监理要督促、检查施工方执行工程技术规范，违反操作程序、影响工程质量要让施工方限期整改，还要控制好工期，在保证质量的前提下尽快完成工程施工任务。

跟工头斗智斗勇的酸爽经历相信很多业主都有过，即使之前做了再多知识储备，实操中工头甩上一把术语再加上十几年经验加持，还是很容易让小白业主懵逼的……

l验收

目前第三方监理公司主要是按节点验收，主要包括：

1. 隐蔽工程：例如水电、吊顶基层等

2. 泥木工程：墙地砖、地面防水、橱柜、隔断等

3. 油漆工程：墙顶面基层等

4. 竣工验收：成品安装检查以及最后竣工验收

像大家普遍重视的水电项目中，使用材料是否合格，布线是否规范，有没有多算多走，安全是否合格等，有个懂行的人帮忙看着还是能规避很多隐患的。

第三方监理如何收费？

第三方监理公司通常有这几种方式收费方式：按面积收费；按节点收费；按工程造价收费；按时间收费。以一套100平米左右的房子为例，无论哪一种收费方式，监理费用预计为3000-5000元之间。

这笔钱说多不多，说少不少，知道有第三方监督，工头报价一般都会实在些，而且装修过的业主们应该有体验，装修过程中完全没有增项几乎是不可能的，像水电这种肥差，增项个30%随随便便大几万就出去了，有第三方监理帮忙卡一下不必要支出，省下的可不止5000块哦~

如何挑选第三方监理？

有朋友担心，第三方监理会不会跟工头同流合污，两头收钱呢？理论上来讲，这种情况是可能存在的，但是能以“第三方监理”为主业的公司，大多数还是比较看重专业性和口碑的，毕竟是要业主真金白银掏钱的。自媒体如此发达的年代，监理过程中如果不负责任，房子出了问题，愤怒的业主还是很容易广而告之的。

挑选第三方监理之前，不妨多个平台查查公司和监理的信息，看看公司规模和口碑，有没有纠纷和差评，看看监理的从业经历，是否待过大公司，是否做过优秀案例，工作年限是否足够等。

总的来说，如果你时间充足，能主动学习家装知识，勤去工地的话，那么几个月的装修时间里能痛并快乐着地体会很多家装乐趣。如果工作紧张，学习时间不够的话，那第三方监理还是值得考虑下的~

为什么要聘请第三方监理

您可以通过以下途径找到第三方装修监理：1.在互联网上搜索相关的装修监理机构或公司，比如“装修监理公司”、“第三方装修监理”等关键词，然后筛选出信誉好、口碑佳的机构或公司进行咨询。2.在装修论坛或社区中寻找相关的装修监理信息，可以向其他业主或专业人士咨询他们的经验和建议。3.通过朋友、同事或家人的介绍，了解他们曾经使用过的装修监理机构或公司，并进行了解和比较。4.在装修展会或活动中，可以了解到不同的装修监理机构或公司的情况，可以直接与他们进行交流和咨询。

第三方验收的工作内容和监管

理由如下：

第一大理由，家装业主请家装监理可有利于保护家装消费者的利益和合法权益。 家装消费者的利益体现在家装上就是取得合理的价格，符合质量要求的装饰材料，符合行业标准要求的装修质量，周到热情的优质服务，而这四方面装饰公司所做并不是都能做到的，在获取利润的同时，他要支出广告费，他要养活工队养活施工人员都需一大笔开支，因此，装饰材料和质量无法很好的保证，施工工程无法精益求精，要纠正这些问题就要靠专业的装饰监理帮助业主把关，帮助业主检验装饰材料，监督施工质量。

第二大理由，家装业主是外行不了解装饰专业，应该请第三方监理。 很多去消协投诉的家装业主大多对家装一知半解，有的甚至不懂家装的基本常识。开始装修了以后开始在网络上或是朋友哪里了解装修的标准，结果是一直半解，而且面对工地上的材料验收也是云里雾里。第三方监理让客户可以放心工作，材料进场他来验收，按照合同标准验收，每项工程完工，他来验收，不合格就返修，减少了后期工地不合格再来返修的难度，监理公司的作用也就是帮助业主验收装修质量，使业主装修一次到位，一次成功，减少纠纷，减少事端，减少业主多项支出，这更是省钱的表现。

第三大理由，家装业主工作忙无暇顾及装修，也应该请装饰监理。 相当部分投诉业主就是因为双职工，工作忙或有的长出差办事，常驻外地工作，无暇顾及家中装修才出现一系列质量纠纷，如隐蔽工程方面，吊顶工程方面，强面涂料，细木工程方面容易出现差错，如果您没有两三个闲人“监工”，没有检查施工质量的能力，消协奉劝这些业主还是请装饰监理来为您当“监工”，成为你们家装的“保护神”，有了监理的界人，你们即不影响正常工作，也不影响出差办事或外出旅游，请监理的益处最主要是降低了消费风险，减少了家装纠纷。

第四大理由，家装业主如果想省心，省事轻轻松松搞家装修，也应该请有第三方监理的装饰公司。 很多家装业主反映，家里不是没闲人，也不是一点装修常识也不懂，就是感到家装太累，太操心，太费事，太费劲，所以才去请装饰监理来帮忙，在被调查的4000多位家装业主中，有三分之一的业主是因不想操心费力才去请监理的，装饰监理怎样让用户省心，省事呢？

水利英才网希望能帮到您！

很多业主买房之后，因为工作繁忙，很难时时刻刻跟着装修，即使偶尔回去检查进度，也会发现很多装修知识自己并不了解，很难发现是否有问题存在。于是，针对这个现象，装修行业中产生了监理这一工作，也就是大家所常说的第三方验收行业。第三方验收的存在能不能真的帮助业主做到装修无死角，主要还是要看第三方验收水准来判断。

1.监理工作内容

(1)开工前

业主可以提前联系第三方验收人员，签订监理合同，能在第一时间参与业主和开发商的交房活动中，检查是否有细节问题存在，并协助整改。第三方验收还能帮助业主了解装修方的基本情况，在知道装修方实力和水平的情况下，进行交接。

(2)开工后

第三方验收人员会全程参与到装修工程中去，防止水电、油漆、材料等任何环节出现问题，而且相对于?业主监工来说，第三方验收人员有更全面精确的知识去分析问题，业主也不需要浪费时间去学习装修知识或者是陪同监工。

2.争议事项

事实上，是否需要第三方验收在家装市场上有着很大的争议。因为相对于业主来说，装修是个很重要的事情，装修情况的好坏影响到业主接下来几年甚至于几十年的居住环境，第三方验收方和装修方相对于业主来说，都属于外人，怎么能确保安全不会有任何问题呢？

在当下的这个装修市场上，这个问题已经得到了一定程度上的解决，解决关键就在于第三方的水平和监管问题。实际上，现在有很多渠道提供给业主去申诉自己的权利，一旦发现这种情况，业主可以向12315或是市场管理处投诉，也可以通过媒体曝光，直接救济自己的权利，如果有基础合同的，可以直接向法院起诉取回合同报酬并且要求对方赔偿。

而且市面上，一个好的公司会注重于自己的口碑形象，品牌效应，可以通过了解周边的品牌评价来选择第三方验收人员，毕竟公司不可能只做一次性的买卖，这样赚钱的成本相对于所赚到的收益来说显然太高了。

第三方验收对于业主来说节省了很多时间，还能够帮助业主完成监督工作。但是也需要业主提高警惕性，不能随便选择不知名的，或是贪图小便宜选择口碑不佳的第三方验收公司，让自己遭受更大的损失。

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