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押一付三的房子没住满押金可以退吗_押一付三
tamoadmin 2024-08-16 人已围观
简介租房中的押一付三，通常指的是一次纳三个月的房租，同时收取一个月的租金作为押金。当承租人不再继续承租房屋时，应当提前通知房东，解除租赁合同，退还押金。或者是租期届满之后退还押金。法律分析：租房中的押一付三，通常指的是一次纳三个月的房租，同时收取一个月的租金作为押金。当承租人不再继续承租房屋时，应当提前通知房东，解除租赁合同，退还押金。或者是租期届满之后退还押金。在确认房产安全后，后期能否住得舒适安心
租房中的押一付三，通常指的是一次纳三个月的房租，同时收取一个月的租金作为押金。当承租人不再继续承租房屋时，应当提前通知房东，解除租赁合同，退还押金。或者是租期届满之后退还押金。
法律分析：租房中的押一付三，通常指的是一次纳三个月的房租，同时收取一个月的租金作为押金。当承租人不再继续承租房屋时，应当提前通知房东，解除租赁合同，退还押金。或者是租期届满之后退还押金。在确认房产安全后，后期能否住得舒适安心，关键就在于租赁合同的签订。一些房东在看房期间表现得十分耐心和热情，并满口答应家具家电一应配齐并保证使用。许多租户在签订合同时，被房东的热情所麻痹，没有将房东的口头承诺写进合同。在合同签订后，房东往往一口咬定，以签订的合同为准，不承认不履行之前口头承诺的种种，此时租户也只能吃哑巴亏。目前房屋租赁合同一般是一年一签，不过租户的实际租期却有长有短，并不固定。如果是长于一年的，可以在合同中约定提前1至2个月与房东预约，签订续签合同。如果实际租期不满一年，房东却要求签一年的，租户可以在合同中事先签订一个转租协议，与房东或者经纪公司约定届时转租的相关事项。租房的费用一般包括房租、水电煤气等费用。在签订合同时约定这些费用的支付额度、方式、时间，就尤为关键。目前房租的支付方式有押二付三、押一付一年、押一付三等方式，使用比较普遍。业主及客户都相对认可的方式是押一付三。主要项目有：房租、水电费、煤气费、网费、电话费、有限电视费等如何缴纳，每个月什么时候缴纳房租，以防未及时打款产生不必要的难缠的催款动作。房屋设施：如果非人为损坏该由谁负责维修;提前终止合同：该如何赔偿等。
法律依据：《合同法》第215条租赁期限六个月以上的，应当用书面形式。当事人未用书面形式的，视为不定期租赁。《合同法》第二百一十条自然人之间的借款合同，自人提供借款时生效。
意思是一次付四个月租金。
在租房的时候，房东会要求房客押一付三，就是押一个月租金外还要再付三个月租金，那就是一次要付四个月的租金，如果不租的话，那个月的退给房客。
押一付三的目的：房主害怕承租人违约和破毁出租人的财物、、防止承租人反悔不租、作为一种财产抵押。
