小卫生间装修样板间尺寸_小卫生间设计尺寸

1.样板房和实际交房一样吗

2.现代简约样板间怎么设计样板间装修注意事项

3.简单室内装修设计样品间样品间装修注意事项

4.样板房是豆腐渣？教你避开样板房陷阱

5.浴室装修样板间个性风格设计的介绍

6.样板间可以买吗？买样板间要注意些什么？

在装修房子的时候，有的人们买的是样板房，那么对于装修样板房好不好，还有再买样板房的时候要注意什么，但是对于这些我们都不太了解，接下来我们为大家来介绍究竟装修样板房好不好和买样板房要注意什么，希望大家在购买样板房的时候参考。

一.究竟装修样板房好不好

1.首先，我们在装修材料较好，样板房么，开发商可都是花了真金白银装的，东西都没的说。

2.接着说说，无污染，还有样板房一般使用都在一年左右了，但是装修的有害气体都已经散发完毕，对健康有利。

3.还有的是，价格合适，这个没的说，反正肯定便宜。

二.买样板房要注意什么

1.首先说说，我们要注意样板房的尺寸比例是不是1∶1。但是建议消费者不妨用米尺量一量,或以房间内长、宽方向的地砖数量折算一下房屋的面积,还有要问清房子的使用率是多少。那么样板房让购房人看到的只是住房的套内面积,而电梯、公用走廊、楼梯部分有多大却往往被人们忽略。还有不同的楼型、不同的户型在使用率上都会有差异。

2.接下来,不要被“迷你家具”迷惑。但是很多消费者会有这种感受,样板间的每个家具、还有每件装饰都很恰如其分,那么可是当购房者摆入自己选购的家具时,这样却发现空间突然变得拥挤起来。还有这是因为一些开发商会在样板房放上一些特制家具。比如很多楼盘样板房的衣柜厚度只有30多厘米,而正常衣柜厚度一般不能少于45厘米;双人床只有1.35米宽,1.9米长,而正常的双人床要达1.5米宽,2.1米长。

3.还有的是，一般情况下,出于完善装修效果的考虑,但是样板间一般不会设置水、煤气、暖气等管道线路,样板房的居室,尤其是厨房、卫生间就显得十分敞亮。还有样板房里不用做上、下水的考虑,那么,房间里也不会出现粗大的下水管和暖气管线,空调也是摆设,用不着穿墙破洞。

我们在装修样板房好不好，还有买房的时候要注意什么，上面的文章中说的就是关于究竟装修样板房好不好和买样板房要注意什么。

样板房和实际交房一样吗

买房之前，我们都要去看一下样板间，才更好做出选择。那么在买房前，去看样板间的时候需要注意什么呢？

一、小心样板间空间陷阱

为什么大部分的样板间看起来空间很大呢？小编在这里提醒大家要多多留意以下三点问题：

1、打通非承重墙

有的样板间将墙体打掉换成一面玻璃，这就大大增加了空间的宽阔度，因为这样的话就会使样板房显得比同样大小的房屋使用面积大。

2、将实际房间面积做大

大部分的开发商为了让样板间看上去更宽敞，会将房间做得比实际房间面积大一些，有一些开发商并不光是面积上进行扩大，高度也会进行增加。

3、家具尺寸“缩水”

想必很多人都知道，样板间内的床是定制的，有些床长才一米五，小编在这里提醒大家注意床的尺寸了。此外，衣柜、沙发以及其他家具的尺寸也存在相同的问题了，有不少楼盘样板房的衣柜厚度只有30多厘米，实际上正常衣柜厚度一般是不能少于45厘米的。

因为都是日常所需的家具，所以大家更关注使用功能，便会很容易忽视尺寸上是不是动过手脚。但是如果日后要是真的搬进去的话，就会觉着怎么放都不对。除此之外，对于有些异形房，开发商为了美感，会让装修公司在房屋里打造一个填补异形的书柜，这样的话就给购房者带来一种错觉，就是该房屋既方正又实用。

购房者在看房的时候，可以带着简易卷尺，边看边量，对实际中样板间中的家具大小做到心中有数。如果条件允许的话，尽量去看现房，样板间是仅供参考的。

二、询问管线的位置

细心的购房者会发现，在样板间里是基本看不到管线的。无论是厨房的煤气管道，还是卫生间的水管都是看不到的。但是，这些管道在交房时都会出现。

所以在观察样板间时，要仔细询问销售员屋内管线分布情况，如厨房、卫生间的管道位置，卧室、客厅的管线分布。因为日后要装修改线路的话，就会发现了解清楚管线分布是很重要的。

三、看自然光

为了体现样板间的宽敞、明亮，大多数样板房是整天开着灯的，这样就很容易影响购房者对屋内光的判断。所以小编建议大家在看样板房的时候要关灯感受一下样板间的自然光，看其光是否真的良好，尤其是厨房和卫生间，因为光的情况是房时必须要考虑的问题。

如果样板间设在实体楼房中德甲，可以要求销售人员将灯全部关掉，观察白天室内的光程度，以免日后入住时发现光不好，白天也要开灯。

四、买精装样板间要问清楚具体交房标准

大部分精装样板间并非交房后的标准，很多精装产品样板间也会有“并非交房标准”的字样。销售员会给出一个装修标准，如果没有装修的专业知识，是很难分辨装修品质的优劣的。这个时候大家就有必要询问各种装修材质的型号、价格和品牌，避免上当受骗。

以上便是小编给大家讲解的有关看样板间需要注意的问题。想必大家已经有了自己的了解了，最后小编希望大家都能买到自己心仪的房子！

现代简约样板间怎么设计样板间装修注意事项

大部分楼盘在开盘之前都会准备样板间给购房者做参考，让购房者更直接的看到日后房屋样子，更加真切的感受到以后的生活空间。但是样板房和实际交房一样吗？其实未必哦，我们马上来看看相关知识吧。

一、面积比例

样板间常常“以小博大”，在有限的空间里放下足够的家具摆设，比方说床、书桌、沙发等等。因此要注意样板房面积尺寸是否属于1：1。购房者在参观样板间时建议自带尺子量下房间的实际尺寸，估算下样板间与样板房和实际交房比例是否一致。

二、与交房楼栋的距离

很多楼盘会直接将样板间设于售楼内，让购房者更加方便，而售楼处的绿化景观比较多，当你打开样板间时，各面都可以看到绿化景观，但是真正交房后很有可能发现窗外并不是绿化景观，而是邻居家的卫生间、厨房等等。

如果您遇到样板间搭在售楼处的项目，建议还是多去此楼盘的实景工地确认一下，观察周边到底环境如何。避免实际交房时，才发现有所不同。

三、建材品牌

很多开发商装修精装样板间的过程中，选择了大量非标准建材。但是签合同时非常含糊，只标注清楚使用某品牌的高档建材，但是具体型号却没有注明。若墙面、地板、厨卫等区域出现问题，日后修补起来费时又费力，因此在签合同时要问清楚具体型号。

四、房间的光

一般样板间每个区域都会开灯，让购房者感觉光非常好。其实有的区域光是比较差的，比如说卫生间、厨房等等，不开灯的时候光是比较差的。因此在看样板房时应要求置业顾问将灯关掉观察实际光。

文章结语：从上文可以看到，样板房和实际交房很有可能是不一样的。因此我们在参观样板间时，一定要看清样板间的户型设计，看看样板间的设计是不是遮蔽了户型的缺点等等。

简单室内装修设计样品间样品间装修注意事项

样板间进行装修的时候。开发商还是比较喜欢用时尚前卫的现代简约样板间设计。它的装修也是属于高格调的。给我们的感受来说也是非常舒适的。但是在进行装修设计的时候，一定得及时的了解。现代简约样板间怎么设计?以及样板间装修注意事项有哪些?以下的文章中我们会详细的为大家进行介绍。

一、现代简约样板间怎么设计

1、样板间装修设计的时候，技术对接目前大部分建筑设计院的施工图设计深度不够，还是需要结合现实的，，样板间的装修设计是进一步深化和修正施工图设计的重要环节。责任分工在施工中，如果施工工序交接不清楚，就会出现推委扯皮的现象，施工质量就无法得到保证。各自的成品保护工作。

2、样板间装修协调主体在楼盘建设期间，都是的考虑在内，装修施工单位一般肯定会与主体施工单位产生交叉作业。建设单位如果不处理好二者的关系就会对整个工程带来不利影响。有时主体施工单位没有给装修单位提供足够的工作面和施工条件，影响了装修单位的施工进度;有时装修施工单位进场会对主体施工产生干扰，整个工程的施工。

二、样板间装修注意事项

1、样板间装修注意事项有，样板房有多种，都是需要不同的设计，实体样板房通常是项目中后期开发阶段，在一期的实体楼中设计的样板房。而临时样板房则是在售楼处附近临时搭建的，售楼处撤离后，样板房也随之拆除。大于临时样板房。

2、样板间装修注意事项注意样板房的灯光，也是必然的，样板房的灯光是提升样板房档次的重要方式。宽敞明亮的室内环境全由灯光营造，购房者看不到自然光效果。而我们实际居住的时候并不会长时间开灯来满足光要求。关灯后的室内光情况，是你参观样板房必须要看的。比如卫生间和厨房。

3、样板间装修注意事项家具尺寸，必须合适，样板房的尺寸是最需要关注的，刚进入样板房的购房者通常都会被样板房的“高利用率”，样板房的家具大多是异形尺寸，尺寸缩水是常有的事。等你收房后，就会发现，样板房放得下这么多家具，怎么到自己家就不行了。而且异形尺寸属于定制家具，不适合一般家庭用。

4、样板间装修注意事项非交房标准，这个的我们了解，这也是很重要的一点，所谓“非交房标准”，是指样板房中贴有“非交房标准”标签的家具或者装饰面不在交房标准内。通俗的说，交房时并没有。

样板间装修的时候，我们一定的合理的设计，这样才可以吸引更多的人。

样板房是豆腐渣？教你避开样板房陷阱

简单的样品间给与我们的感受来说也是很舒适的，但是简单的基础也是需要有品位的，这样到时候也是会保障我们的环境。为了装修设计的更好，就得仔细的全面了解，这样到时候也是保障我们的设计。下面大家和我们来了解下，简单室内装修设计样品间机器有哪些?

一、简单室内装修设计样品间

1、简单装修来说，客厅样板间装修尽量选择经典配色,颜色很重要，通常可以用大众品味十足的黑色加白色加灰色,这种色彩适合喜欢典雅古朴的欧洲风格,像地中海式和哥特式风格都是用这种经典颜色。黑白可以带给人很强的视觉冲击,有一种冷静理性的感觉。

2、从面积来说，如果是小面积的客厅,客厅和餐厅可能联在一起,设计很重要，在样板间的装修上,无法将会客区与就餐区进行明确的分割。可以以线帘的装饰手法,做成一个另类的软性隔断小户型卧室与不要被“迷你家具”迷惑。很多消费者会有这种感受，样板间的每个家具、每件装饰都很恰如其分，可是当购房者摆入自己选购的家具时，在样板房放上一些特制家具。

3、需要了解，比如很多楼盘样板房的衣柜厚度只有30多厘米，都得知道，而正常衣柜厚度一般不能少于45厘米;双人床只有1.35米宽，1.9米长，而正常的双人床要达1.5米宽，2.1米长。因此，在参观样板房的时候，不要只注重外观所带来的视觉美感，否符合市场的规格。

二、样品间装修注意事项

1、首先，出于完善装修效果的考虑，样板间一般不会设置水、煤气、都得了解，暖气等管道线路，样板房的居室，尤其是厨房、卫生间就显得十分敞亮。样板房里不用做上、下水的考虑，因此，房间里也不会出现粗大的下水管和暖气管线，空调也是摆设，用不着穿墙破洞。而当消费者真的拿到现房时，而不是样板房的角度上考虑是否购买。

2、其次，看样板房的功能设计参观前大致了解一下样板房业主的情况，需要了解，结合他们的情况看看样板房的设计是否符合业主的要求。如果是一对中年夫妇，装修公司却把厨房设计成敞开式厨房，可以比较肯定装修公司替业主考虑的比较少，只顾好看了。还可以看看卫生间，排风是否通畅等

3、最后，看装修细节看不懂施工没关系，不能忽视，挑一些常见的刺还是可以的。懂施工的人对大面基本上是眼睛一晃而过，而对细节的地方却是看的非常仔细，也难怪，小的细节的地方都做的好，不用担心大的明显地方做不好。你可以仔细看门和铰链上是否有油漆?门套线的侧面是否做了油漆?一条直线而不是。

简单室内装修设计样品间技巧有哪些，这样在我们进行装修设计的时候，也是会了解的透彻。

浴室装修样板间个性风格设计的介绍

样板间设计大多美轮美奂，闪亮的灯光、华丽的家私看似十分充足的空间，但是眼见也不一定为实！一些不良开发商在设计样板房时会用一些小伎俩来误导买房者，从而使买房者“顺利”掉入他们的陷阱中。下面为大家识破一些常见的样板房陷阱，看完之后，不论看房买房，以后绝不上当！

样板房那么坑爹，你知道吗？

陷阱一：面积变大

1.?改变墙体：不良商家会以改变墙体的厚度做代价，让样板房空间面积看起来更大；

2.?家具瘦身：样板间家具都是特别定制，尺寸比一般卖场的家具小，正常的双人床宽度要达到1.5米，而样板间的双人床很多都是1.35米，看房的时候因为其日常性，所以更关注使用功能，反而忽视其尺寸；

3.?大量运用反光材质：不分空间场所的大量运用反光设计，例如多使用玻璃、镜子等元素都会使得样板间“看上去更大”，但实际生活里若果反光材质不良运用会让人感觉处于虚幻之中，影响居家舒适；

4.?色彩魔法：样板房，几乎都会一个特点，色彩运用统一而和谐。这是设计师为了达到空间延伸的视觉效果，特意搭配出空间扩大的视觉感；

5.?增加照明：增加光照的好处，是为了让你一走进房屋，就产生一种振奋的感觉。走进样板间不同部位都有很多射灯、吊灯、台灯甚至脚灯，颜色也有多种，比如有些玄关的灯往上打，就会显得房子很高，所以你莫被这五光十色晃了眼球，等发现现房里光不足，就会大失所望了；

6.?管线消失：一般情况下，出于完善装修效果的考虑，样板间不会设置水、煤气、暖气等管道线路，这样的话，样板间的居室，尤其是厨房、卫生间就显得十分敞亮。而空调之类的家电都是摆设，用不着穿墙破洞，但在现房中，你会发现那些管子往往无情地纵横在你眼前。

土巴兔支招：学会自行测量,对于意向购买的样板房必须亲自带工具测量。

陷阱二：贵价装修营造华丽贵气

多数人买房时，多半会被样板间内的家具与装饰所吸引，而房地产商也深谙其道，通过奢华时髦的样板间来吸引业主。但多数情况下，样板间内的装饰与家具价格都不菲，室内搭配出自专业设计师之手，家具材料选自知名品牌，业主若要达到样板房的展示效果，所需要的费用会非常高。

土巴兔支招：房屋属于大宗商品，一定要考虑周全再下购买决定，买房除了看样板房，对周边的设备、小区环境、居住密度等都要有所了解。

陷阱三：景观变样

即使在同一座楼中，由于楼层、朝向不同，也没有完全相同的两套房屋。因为样板间窗外所布置的景观并不是实景，收房时可能会发现本来很好的景观实际上是正对着邻居家的厨房。

土巴兔支招：学会看平面图，不清楚朝向位置的一定要询问清楚。

装修华丽的样板房看似满分，实际让人防不胜防，待发现问题再来维权已经为时已晚，劳心又劳力。最重要的还是做好前期督察工作，看样板房时一定要擦亮双眼，如果是打算直接购买样板房，在收房环节更要谨慎对待，仔细做好验房工作！当个精明业主！

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样板间可以买吗？买样板间要注意些什么？

当装饰浴室时，可以巧妙运用有个性的装修风格进行装修，能够最大限度地发挥风格的特点，在设计浴室装饰样板间的风格时，应注意以下几点。

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浴室装修样板间的灰色空间加上简单的地砖粘贴，是很好的现代极简风格。内部淋浴空间用透明玻璃门隔断。其独特之处在于其拱形的风格，给硬线空间带来了一些变化。

浴室装修样板间的白墙与黑墙与地面形成对比，在雨天空间的墙面上优雅地拼接出一种极好的绘画品味，柔和的色调加上柔和的图案，在现代简约风格的卫生间空间中是一大特色。

浴室装修样板间的门可用作悬挂，卫生间也可以选择这样的设计，这种小卫生间，空间被填充成各种大件，如浴室柜、搁板、台盆等，将座便器体积和面积缩小，可以平衡宽度。

浴室装修样板间用强力墙砖贴面，非常干净、严肃的现代简约风格，而卫浴产品均用白色光面瓷砖风格，与墙面形成鲜明对比。

浴室装修样板间的浴室造型设计，天花以冷杉为主，地面、墙面通透石板材质，再引入无色、无味的温泉水，舒适舒适。大窗户带来美丽的景色。

浴室装修样板间简单的浴室设计给人一种清新自然的感觉，追求舒适感，让人在浴室空间得到更大程度的享受。没有厚重的装饰，整体的白调使淋浴更接近自然，镜子柜和靠墙的架子，储物能力极强，空间可有效利用，为浴室增添色彩。

浴室装修样板间的主要颜色是白色，并添加了一些黑色元素。地砖由黑白灰逐渐变为黑白灰，给单调的空间增添了一种变化感。更巧妙的是墙壁设计，由深色瓷砖和绘画组合而成，模拟程度很高，好像真的有一扇窗户。以上是浴室装修样板风格的介绍和设计需要注意的事项。

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买房除了毛坯房和精装房之外，买开发商的样板间也是选择之一。样板间有装修齐全、拎包入住的特点，但同时也存在施工质量也无法保证、家具尺寸可能不合适等隐患，那么样板间到底能买吗？购房者需要注意什么呢？

一、两种样板间

样板间分为两种类型，一种是“临时”样板间，这类样板间里配有精美的家具、漂亮的灯饰、华丽的洁具，等到房子盖好后，大多和售楼处一起拆掉。

另外一种是“实体”样板间，这类样板间一般是按照交房标准进行了精装修，到清盘阶段可以直接卖给购房者。

我们这里讨论的就是第二种，可以购买的样板间。这种样板间具有拎包入住、装修美观的特点，但同时缺点也不少，大的问题在于装修质量难有保证。

二、样板间的优缺点

优点：

1、精心装修

样板间是开发商在销售时用作展示只用，开发商会选择户型、位置好的房子。而且，为了吸引购房者，还会对房间进行精心装修，材料也都是名牌。

2、拎包入住

装修费时费力，而样板间不仅装修完毕，家具也配备齐全，大大节约了购房者的时间，基本上能做到拎包入住。而且，样板间至少要展示1-2年，装修残留的气味也慢慢消散，对购房者来说更环保。

3、价格划算

只有在清盘阶段，开发商在会考虑卖样板间，所以价格上会有优惠，这对购房者来说更划算。

缺点

1、施工质量难以保证

为了赶工期，开发商要在精装修的同时可能在施工细节上没有做到位。比如卫生间没有做防水、水电线路没有铺好，这些问题都很隐蔽，一旦出现问题，购房者很可能要重新装修。

2、交付标准不一致

样板间里家具齐全，但在收房时购房者可能会发现房间里少了张桌子或者少了张床。而且，为了显示房间的宽敞，开发商会定制小尺寸的家具进行摆放，非正常尺寸的家具会让购房者使用起来不方便。

3、装修可能有破损

样板间展示周期长，家具、装修已经陈旧，也有破损的可能。

三、买还是不买呢？

该不该购买样板间，不妨从下面几个方面入手：

1、近期是否入住

购买样板间往往是着急入住，而且没有时间装修的群体，如果买了暂时不住，就不要买样板间了。

2、装修风格是否喜欢

如果不喜欢开发商装修的风格，购买之后要敲掉重新装修大大浪费了时间金钱，还不如买个毛坯自己装修。

3、装修质量是否合格

这是要不要买样板间重要的一点，由于施工质量可能存在隐患，购房者要多次实地查看，如果确实存在问题，就不要买了。

4、是否还有其他选择

（以上回答发布于2017-04-26，当前相关购房政策请以实际为准）

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