南京二手房装修步骤_【58同城】南京二手房装修

1.南京二手房装修整体装修注意事项有哪些

2.装修分几个阶段

3.南京二手房吊顶装修什么样式好看

4.南京二手房装修录音棚装修玻璃隔断墙施工方法

5.南京二手房装修改造有哪些需要注意的

1 、二手房装修、旧房装修前根据房屋的实际情况进行一些结构布局上的优化，把浪费的空间充分地利用起来；

2、 拆除和改造一些隔墙（非承重墙）、壁柜、顶柜等，增加和改善光及使用率。

3、根据淋浴、洗手盆、座便、洗衣机、洗菜盆、墩布池、净水器、电热水器、燃气热水器的位置增加一些进水口、出水口、排水口。

4、把原有老旧的管线用PPR管（最好使用PPR复合铜管）更换为暗管。

5、老旧的阀门总是关不严水，既不美观也不好用，最好更换为质量可靠的真空铜球阀。

希望我的回答能帮到您

南京二手房装修整体装修注意事项有哪些

水管应用PE管。二手房原有的水路管线往往布局不合理，或是有锈蚀、老化的现象。改造时，应该将管线全部更换为PP-R、PE等新型塑料管材，或较高档次的不锈钢管和铜管。安装水管时应多加管卡子固定，以保证管路长期稳固;尽量不要把水管暗埋在地面下，以防跑水。

闭水试验不能省。老房的卫生间和厨房防水层年久失修，防渗漏效果大大下降。因此，这两个屋子必须做闭水试验。方法是：堵住地漏，在洗手间放5厘米深的水，观察24小时，到楼下邻居家检查。如果有问题需重新做防水，等地面完全干透后，再铺设瓷砖并进行整体装修。将卫生间的蹲便改坐便时，要处理好坐便器下水口位置的防水。另外，设计和装修卫生间顶部时，应注意方便拆装，利于今后的检查和维修。

一屋要有3个插座。老房子的预留开关和插座一般不够。相关国家标准规定，一个房间至少要安装3个插座。装修时，最好用铜质电线，其导电性能更好，安全性更高。如果发现原有线路用的是铝质电线，应全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线。对于安装空调等大功率电器的线路，要单独设置一条4平方毫米截面的线路，且使用PVC绝缘护线管。

门窗起皮要重做。不少二手房都有租赁史，换掉门锁是保障安全的基础。还应注意检查每扇门是否老化，如果材质坚固，可重新涂漆处理。如果钢制门的表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，除了不安全外，也很难恢复原状，建议拆掉重做。如果木门窗起皮、变形，说明木材本身特性发生变化，一定要换新的。

最后，需要提醒的是，改造燃气管道，一定要找燃气公司的专业人员，不可擅自改动。同时，不要为了美观，把煤气管道和阀门包起来，否则容易忽略燃气泄漏，造成危险。

装修分几个阶段

大多数二手房装修已经居住了三五年乃至十年以上，旧房装修质量上是否有问题或是否已经有过大修，是装修前要弄清楚的问题，除了一些看不见的隐蔽工程要检查并作出判断外，有些看似很新的部分尤其要注意，如新刷的墙壁或屋顶，可能是为了掩盖房屋墙壁上的裂缝或天花板渗水，遇到类似情况，新房主要格外留意。

一、老化水管一定要换掉二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局，在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查，看其是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管，在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。比如装修卫生间前要先堵住地漏，放5厘米深左右的水进行试验，如果漏水则必须重做防水工作；同时要注意的是，施工后不能留下死角。

二、电路非改造不可二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。如果发现原有线路使用的是铝质电线，则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线。而对于安装空调等大功率电器的线路，则应单独设置一条4平方毫米截面的线路，并且必须在埋线时使用PVC绝缘护线管。此外，新的国家标准规定，民用住宅中固定插座数量不应少于12个，但目前仍有不少的二手房原有的插座数量达不到这个标准，如果大量使用移动插座，当电流负荷增大时，移动插座就会因接触不良而产生异常的高温，为触电和电器火灾事故埋下隐患

三、“隐蔽工程”拆开重来目前家庭装修中的质量问题，很大一部分是由“隐蔽工程”施工不当造成的。何为“隐蔽工程”？在施工工艺顺序过程中，上一道工序的工作结束，将被下一道所掩盖而无法进行检查的部位，称之为“隐蔽工程”。因此，在二手房装修时，对“隐蔽工程”要格外注意。例如对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试，连接是否牢固、接头做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃处理等都属于“隐蔽工程”的范围，都是在第一次安装之后无法再进行检查的。业内人士建议，旧房装修时，能重新打开这些部位乃是一个消除隐患的好机会，业主一定要严格检查，把以往遗留下的“隐蔽工程”除掉。

四、三“面”改造必不可少在装修时，二手房的墙面、地面、天花板的改造是最容易被忽略的，专家建议最好请专业人员对房屋进行实地勘察，看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。如果存在这些情况，就要进行修补处理，包括铲除墙面油污、粉化了的墙漆等，用水泥沙浆修补基层、裂缝、孔洞。然后可以选择可塑性强、环保功能优越的硅藻泥进行墙面装饰。硅藻泥可以根据家里的整体氛围和风格定位，给用户提供称心的颜色和图案，还可以在用户入住后，用自身独特的功能给用户营造一个湿度适宜的活氧健康家居环境。在施工中应注意现场空气的洁净，做好防尘保护，工具上要保证没有杂物。

五、门窗更新慎重考虑门窗老化也是二手房中的一个突出问题，但如果材质坚固，而且你也喜欢其款式，一般来说只要重新涂漆即可焕然一新，但如果有以下问题出现，就必须拆掉重做，主要的问题要看木门窗是否起皮、变形，如果有，则说明木材本身特性发生变化，一定要换新的了。此外，钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，除了不安全外，也很难恢复原状，为了不影响使用效果，专家建议也应拆掉重做。

六、在拆除旧瓷砖重铺时，还要注意三点：1.砸墙砖及地面砖时，避免碎片堵塞下水道；2.处理好防水，水路尽量少用弯头，避免流水不畅或堵塞；3.尽量少用木质板材，大多木制品含甲醛，影响健康，另外木材会因为天气潮湿变形，而且木制品手工费用也较高。七、二手房要彻底消毒装修二手房有个重要的步骤必不可少，那就是要彻底消毒。可用3%的来苏水、1%-3%的漂水或用3%的过氧乙酸溶液喷洒。洒后关门窗1小时。

南京二手房吊顶装修什么样式好看

1、前期设计→2、主体拆改→3、水电改造→4、木工工程→5、瓦工工程→6、刷油工工程→7、厨卫吊顶→8、橱柜安装→9、木门安装→10、地板安装→11、铺贴壁纸→12、散热器安装→13、开关插座安装→14、灯具安装→15、五金洁具安装→16、窗帘杆安装→17、拓荒保洁→18、家居配饰

步骤一：前期设计。前期设计是非常重要的一个步骤，这决定了之后的装修方向，以及生活的舒适度。在进行设计的时候，一定要与设计师进行充分的沟通交流，让自己的需求、习惯、喜好等情况。

材料选购：前期设计不设计材料选购，但是设计到家装公司以及设计师的选择，需要谨记一点：货比三家不吃亏！所以一定不要嫌麻烦，草草选择。

步骤二：主体拆改。之后进入到施工阶段，主体拆改主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等，新房装修很好会有这个步骤，大部分是二手房装修需要做的。

材料选购：这个阶段也不需要材料的选购，但是需要注意，承重墙一定不能做拆改，会影响整个建筑的稳定性。

步骤三：水电改造。水电改造是整个装修工程中的重中之重，前期一定对水电的线路做一个详尽的规划，建议开关插座可以多设置一些，会方便以后的生活以及使用。在水电改造和主体拆改这两个步骤之间，可以进行橱柜的第一次测量。

材料选购：水电改造的材料选择，一定要高质量的，因为这两项都与之后生活的安全性以及舒适息相关，所以一定不能贪图便宜。

步骤四：木工工程。木、瓦、油被称为施工环节的“三兄弟”，出场顺序是：木→瓦→油，按照“谁脏谁先上”的原则出场。一般像是包立管、装饰吊顶、贴石膏线之类的都属于木工的范畴之内。

材料选购：木工的材料选购，要注意材料的环保性、安全性，尤其像是厨房、卫生间等场所，还需要注意材料的防火、防潮性能。

步骤五：瓦工工程。地砖铺设、过门石安装、大理石窗台、地漏安装等都属于瓦工的工作范畴，贴砖工程完成之后，就可以预约橱柜的第二次测量了。

材料选购：瓦工工程中，实际上涉及到的材料非常多，其中，地砖的选择，建议厨房、卫生间、阳台选择使用地砖，而客厅、卧室、书房等场所选择使用地板。因为地砖非常具有非常好的防水、防潮、防滑性能，可以适应厨房、卫生间以及阳台的使用环境，而地板则更具有舒适性。

步骤六：油工工程。油工主要是完成墙面基层处理、刷面漆，以及给木工家具上漆等工作。如果准备贴壁纸的话，墙面只需要做基层处理即可。

材料选购：油工工程中主要涉及到的主要是油漆类的材料，会含有甲醛等有害物质，所以即使市面上推出很多“零甲醛”的产品，但是依旧挡不住甲醛的来袭。所以建议一点要选择环保性能高的材料，这也是对家人、对自己的一种负责。

步骤七：厨卫吊顶。橱柜吊顶是安装环节中的第一个步骤，现在厨卫吊顶大多都是选用集成吊顶，所以只需要按步骤进行安装，并且安全厨卫吸顶灯、排风扇(浴霸)，或者留出线头和开孔，之后再安装即可。

材料选购：主要注意吸顶灯、排风扇的安全性，以及其它零部件的防水、防潮性。

步骤八：橱柜安装。吊顶之后就可以进行橱柜的安装，水槽、燃气灶等，也可以同步进行安装。

材料选购：橱柜一般都是定制的，对于材料的主要要求就是，具备非常好的防水防潮以及防火性。

步骤九：木门安装。木门安装一般一天的时间就可以全部搞定，注意合页、门锁、地吸等需要提前准备好，另外还有窗套、垭口等。

材料选购：在购买成品木门之前，一定要测量自家门洞的尺寸，注意要留好安装尺寸。如果是定制的话，会有专业人员上门测量，可以放心。

步骤十：地板安装。地板安装前，应该将地面清理干净，并保持其干燥状态。

材料选购：地板的种类比较多，例如竹地板、木地板、复合地板、强化地板等等，每种地板都有其优缺点，但是如果要论舒适性的话，当然木地板最好。

步骤十一：铺贴壁纸。在铺贴壁纸的时候，要注意对地面做好防护工作，因为可能会有壁纸胶之类的杂物，污染到地板，之后不好进行清洁。

材料选购：其实壁纸本身是没有甲醛的，有甲醛的部分主要是壁纸胶，所以对于壁纸胶的环保性一定要严格把控。

步骤十二：散热器安装。木门→地板→壁纸→散热器，是非常标准的安装顺序。

材料选购：散热器选择首先要注意的是其安全性能的优劣，其次就是散热量与居室热负荷是否相当，最后才是样式、售后服务等方面。

步骤十三：开关插座安装。开关插座安装完成之后，一定要进行测试，看其是否可以正常使用，不会发生错接、接反等现象。

材料选购：开关插座不用说，一定要选择优质的，这样再后期使用中才能安全。

步骤十四：灯具安装。各个房间的灯具安装，一般客厅都会选择安装水晶吊灯，一定要注意固定的稳定性。

材料选购：灯具的样式、规格有很多，建议卧室可以选择低亮度的灯，客厅的灯则需要选择亮一点的。

步骤十五：五金洁具安装。上下水管件、卫浴挂件、马桶、晾衣架等五金洁具的安装时候一定要注意，不要有磕碰情况的发生。

材料选购：在选择的时候，一定要事先进行尺寸规划，严格按照家居空间进行选择以及安装。

步骤十六：窗帘杆安装。窗帘杆安装完成之后，就意味着家中硬装环节的至此剧终。

材料选购：质量优先。

步骤十七：拓荒保洁。拓荒保洁之前，家中一定不要有布艺品，以及家具家电等等，可以方便拓荒保洁。

材料选购：一般的装修公司装修完毕之后，会做基本的拓荒保洁，可能不会很彻底，可以另外找家政公司进行，也可以自己动手。

步骤十八：软装阶段。最后可以进行窗帘的安装、家具家电的进场、家居配饰的摆放，也就是进入到软装阶段。

材料选购：对于软装阶段的建议就是，装饰品不要过多，一来会造成视觉疲劳，二来之后的清洁也会麻烦。

南京二手房装修录音棚装修玻璃隔断墙施工方法

说到南京二手房吊顶装修，一般我们想到的是平顶，但是二手房吊顶装修的样式远远不止这一种，在南京很多二手房专业的装修公司都会根据不同的室内不同的装修风格，来设计吊顶的样式，那么到底吊顶样式到底有哪些呢，今天我们就精选了几款常用好看的吊顶的样式来跟大家说说；

南京二手房吊顶装修之平面式

南京二手房平面式吊顶是指表面没有任何造型和层次，这种顶面构造平整、简洁、利落大方、材料也较其它的吊顶形式为省，适用于南京二手房各种居室的吊顶装饰，它常用各种类型的装饰板材拼接而成，也可以表面刷浆、喷涂、裱糊壁纸、墙布等。但是南京二手房吊顶在用木板拼接要在严格处理接口，一定要用水中胶或环氧树脂处理。

南京二手房吊顶装修之凹凸式

二手房吊顶装修还可以用凹凸式吊顶，指表面具有凹入或凸出构造处理的一种吊顶形式，南京二手房如果用这种吊顶造型复杂富于变化、层资感强、适用于厅、门厅、餐厅、等顶面装饰。而且南京二手房用凹凸式吊顶，与灯具搭配起来效果也会很好。

南京二手房吊顶装修之悬吊式

南京二手房吊顶用悬吊式的样式，主要是将各种板材、金属、玻璃等悬挂在结构层上的一种吊顶形式。这种天花富于变化动感，给人一种耳目一新的美感，很多南京豪华的二手房装修都会用这种样式，而且这种样式的吊顶也常用于宾馆、音乐厅、展馆、厅等吊顶装饰。常通过各种灯光照射产生出别致的造型，充溢出光影的艺术趣味。

以上就是小编给大家整理的关于南京二手房吊顶装修的相关介绍，看完以上几种样式介绍，想必南京二手房装修的朋友在做吊顶的时候也没有那么纠结了吧！当然吊顶的样式主要还是看是否跟南京二手房的室内装修风格是否搭配。

南京二手房装修改造有哪些需要注意的

玻璃隔断墙施工方法：1、测量放线：根据设计图纸尺寸测量放线，测出基层面的标高，玻璃墙中心轴线及上、下部位，收口不锈钢槽的位?线。

2、预埋铁件下部侧边上部玻璃槽安装：根据设计图纸的尺寸安装槽底钢部件，用膨胀螺栓固定，然后安装上部、侧边钢玻璃槽。

调平直，然后固定。

安装槽内垫底胶带，所有非不锈钢件涂刷防锈漆。

3、玻璃块安装定位：钢化平板玻璃全部在专业厂家，运至工地。

首先将玻璃槽及玻璃块清洁干净，用玻璃安装机或托运吸盘将玻璃块安放在安装槽内，调平、竖直后用塑料块塞紧固定，同一玻璃墙全部安装调平，竖直才开始注胶。

4、注胶：首先清洁干净上、下部位、侧边不锈钢玻璃槽及玻璃缝注胶处，然后将注胶两侧的玻璃、不锈钢板面用白色胶带粘好，留出注胶缝位?，国家规定要求注胶，同一缝一次性注完刮平，不停歇。

5、清洁卫生：将安装好的玻璃块用专用的玻璃清洁剂清洗干净。

一、首先，以前修建的房子户型和结构都和现在的商品房有很大区别，所以我们拿到房装修时首先想的就是进行空间格局改造，结构改造影响到整个房屋日后的使用，甚至影响到安全问题，哪些墙能动，哪些不能，这都是必须了解的，不然在二手房结构拆改过程中，就要考虑到房屋结构和安全问题，否则一旦“动起手来”，将会造成难以弥补的损害。

二、其次，二手房装修时，还有一点需注意的就是线路改造，以前的装修走线都不规范，有些线路都已经老化了，所以你在装修的时候就哟注意线路的更换，因为水电路改造等隐蔽工程会直接影响日后的生活使用，像卫生间和厨房的防水要做好，该更换的插座开关都该一次一并更换了。二手房电路还存在着不少问题，比如配电箱电负荷不够、存在不少明铺线等。业主需对自家仔细检查，看是否存在相应的电路问题。

三、还有现在水管走顶不走地，已成为家装施工的一个默认做法。而如果是多年前的二手房，其水管可能就藏在地面上，如果出现破损漏水，就容易影响到下楼的邻居;此外，二手房原有的水路已经不适合现在业主的要求，需要重新设计管路。还有房间的墙面漆和地板都可以一并换掉，毕竟是用年限久了有磨损。如果经济宽裕都可以一并换成新的。

四、如果您买到的是装修不是很长久的二手房，或者是没有居住多久的房子，在房屋情况满足您居住需求的条件下，可以适当的改造调节一些软饰或者部分背景来达到您想要的效果。