三亚装修监理_三亚装修监理招聘信息

三亚装修监理_三亚装修监理招聘信息

       很高兴有机会参与这个三亚装修监理问题集合的讨论。这是一个多元且重要的话题，我将采取系统的方法，逐一回答每个问题，并分享一些相关的案例和观点。

1.家装施工监理一般是做什么工作的

2.家装监理有哪些职责

3.家装监理流程

家装施工监理一般是做什么工作的

       一、家装监理：新房验收、家装监理、竣工验收

       毛坯竣工房验收项目

       1、地面：空鼓、开裂、起沙

       2、顶面：空鼓、开裂、有无分层、水渍、起皮、掉皮

       3、内墙面：空鼓、开裂、墙面墙角水渍、门窗口顶角开裂否、不掉粉

       4、门窗：安装牢固、开关灵活、关闭严密、表面洁净、光滑、无划痕、碰伤

       5、玻璃：表面光滑，无水波纹，无破损、划痕

       6、门锁：正常开启

       7、电灯：是否通电

       8、开关： 安装是否牢固、位置正确、上沿标高一致、面板端正、紧贴墙角、无缝隙

       9、电路插座：项位正常与否，是否通电、厨卫插座是否防水

       10、供水管线：无滴、漏现象，外观无锈蚀

       11、暖气管线：无滴、漏现象，外观无锈蚀

       12、水暖阀门：开关灵活，无滴、漏现象、外观无锈蚀

       13、暖气片：安装牢固，没有滴、漏、锈蚀和松动现象

       14、电闸箱：开关灵敏，是否有明显标注、外观无锈蚀、破损现象

       15、自来水表、中水表、热水表、电表、煤气表：是否安装牢固、有无破损

       16、入户门：划痕、变形、翘曲、锁具、开启、合页、视镜、密封、垂直度

       17、其它

       注：使用仪器主要包括：监理工具包、靠尺、卡尺、激光标线仪、能手测线仪、验电器、激光测距仪等等。

家装监理有哪些职责

       监理要懂工地的管理，施工技术，工艺流程，熟悉材料，装修市场的发展和行业法规。

       装修监理是由专业的监理人员组成的，经政府审核批准并且取得了装修监理资格，在装修时起着质量监督管理作用的职能机构。其目的是防止家装过程中的随意性，保障家装质量。

       正规的装修公司为了保证工程的质量和维护企业的信誉，会有一套较为完整的质检体系，还会安排专职的质检人员对施工质量进行全程监理，这在一定程度上起到了强化企业工程质量管理的作用。但是需要注意的是如果后续产生纠纷，触及到了公司利益和名誉，那么质检员的立场难免会产生偏向。

扩展资料：

       注意事项：

       1、工程监理人员在施工现场对正在施工的部位或工序进行定时或不定时的监督活动，发现问题及时指令承包商予以纠正。以便减少质量缺陷的发生，保证装修工程的质量和进度。

       2、对隐蔽工程、工序间的交接应着重进行检查和验收，对重点部位执行旁站监理制度，保证在整个施工过程中控制好重点的关键部位的施工。如电话线、网络线的铺设，有些施工单位图省事，将电话线和网络线穿在一根管子内，这样会造成信号的相互干扰，是不允许的。

       3、利用测量手段，在工程开工前核查工程定位放线，在施工过程中核查工程的轴线和标高；在工程完工验收时检查各部位的轴线位移、标高并测量其几何尺寸。隐蔽工程、分项、分部工程的质量验收，承包商在自检合格后申请监理验收，监理工程师进行书面和现场质量检查。

       4、对独自检测项目或材料的质量评价，必须通过见证抽样、见证抽检取得数据后进行。不允许仅凭经验、目测或感观评价其质量。

       百度百科-装饰工程监理

家装监理流程

       在家庭装修过程中，有许多需要注意的地方，需要有人员在装修现场进行监督工作，避免在装修环节出现偷工减料的情况，装修中如果稍微有一点问题，就会影响到装修的效果和业主的利益。所以很多工作繁忙的业主会聘请专业的监理人员来监督整个装修，保证装修的质量。那家装监理有哪些职责?下面就跟随我们来了解一下。

       一、家装监理有哪些职责

       1、对进场原材料验收

       家装监理需要检查所有装修要用到的材料，包括产品质量是否合格，型号数量是否与装修公司承诺的一致等等，如果发现有三无产品，或者冒名顶替的次品，需要立即提出问题，并要求装修公司更换成正确的材料，禁止使用质量有问题的产品。

       2、对施工工艺的控制

       家装监理不需要时时在现场监督，但施工的内容和技术要求都必须心里有数，并在每一项工程施工完毕后都要进行验收，一旦发现有操作不当的部位，可以要求施工人员进行整改，确保家装的质量，避免留下任何安全隐患，必要时，还需要给出专业的指导意见。

       3、对施工工期的控制

       家装监理除了要控制施工工艺，还需要把控好各个工程项目的施工时间，因为这会直接影响业主和施工单位的利益，所以作为第三方监理，在保障家装质量的前提下，应该尽量提前完成施工。

       4、对工程质量的控制

       家装建立的重要工作就是掌控各项工程的质量，一旦发现不符合规定标准的，必须要求他们整改，如果施工人员直接忽视，或者屡教不改，可以要求施工人员停工，维护好委托人的利益，尤其是隐患工程，稍有不慎，都容易留下安全隐患。

       5、协助客户进行工程竣工验收

       一般家装监理代理的是业主的，所以在全部装修完成之后，必须要协助业主做好竣工验收的工作，并在保修期内，监督施工单位尽到保修的职责。

       二、装修监理的优势

       1、公正

       第三方装修监理一般比较公正，能够有利于保护家装消费者的利益和合法权益

       2、专业

       装修涉及的方方面面业主不可能全部了解，而装修监理作为行内人，对装修比较熟悉，因此也比较容易发现可能存在的不利业主的各项问题

       3、省时

       业主一般都是有着正式工作的人，平常工作就够忙了，如果还要分出时间来监督装修，势必劳心累体。因此如果业主工作忙无暇顾及装修，请装修监理可以节约时间

       4、省钱

       装修监理能够监督整个装修过程，避免出现装修问题，从而保证了工程的质量，减少了日后返工修复的花费，从这个角度来说起到了省钱的作用。

       以上关于家装监理有哪些职责以及装修监理的优势的相关内容介绍，希望对您有所帮助。如果业主对装修知识不了解，找家装监理进行装修监督是不错的选择。

       家装监理即家庭装修监理，是从工程建设监理中细化出来的，顾名思义，就是对家庭装修的监督管理，一般是指专业化的家庭装修监理单位接受业主（装修户）的委托和授权，根据国家有关家庭装修的文件、法律、法规，按照家庭装修监理合同以及其他家庭装修合同，协助业主对家庭装修工程进行监督管理。监理公司接受业主委托，在家装工程中替客户监督施工队的施工质量、用料、服务、保修等，防止家装公司和施工队的违规行为。在家庭装修过程中，从头到尾是一个很复杂的过程，环节中如果稍微有一点问题，都会损害到装修业主的利益。作为装修外行的业主们，可以聘请一些专业的监理人员来监督整个装修流程，保证整个装修的圆满结束。下面是我们为大家整理的家装监理流程，希望能给大家提供方便。

       width="550"height="375"/

       一、签订监理合同书

       家装监理首先跟业主签订监理合同书。

       1、明确监理工作的内容；

       2、明确委托人和监理方的职责和权利；

       3、明确合同价格及付款方式；

       4、明确工期要求及工程延期处理办法；

       二、审核装饰公司

       审核装饰公司营业执照、资质证书、经营地点、设计师资格证件。

       三、审核设计方案

       设计方案是否符合建设部、市建委、市装协的有关规定，包括拆改建筑结构、水、电、煤气等线路的改造等。图纸是否完整可行。

       四、审核合同

       合同是否采用＜北京市家庭居室装饰装修工程施工合同＞，填写是否完整正确；报价是否符合是装协公布的装饰市场指导价格；所有工艺做法是否标注清楚；采用材料规格品牌是否有详尽说明；甲乙双方责权利是否公平合理。

       五、审核施工人员资格

       施工人员是否具备相应的操作技能：一些特殊岗位的操作人员是否持证上岗(管工、电工等)

       六、审核检验材料

       监督装饰公司购习使用符合国家、行业标准，具有出厂合格证、省市准用证的装饰装修材料、设备及配件，杜绝使用假冒伪劣产品。

       1、按合同文件要求，审核人员的专业技术资格(不合格更换)；

       2、按合同文件要求，核验材料设备的质量、价格、数量(不合格退回)；

       a产品的名称、品牌、型号、规格、合格证、生产厂家及地址；

       b进口产品需备有相应的报关单、准入证明等传真件或复印件；

       c特殊产品的生产许可、试验报告、环检报告；

       3、要求进场材料设备的合理存放和保管；

       4、提交上述资料备案

       七、审核施工工艺

       施工工艺是否符合建设部、市建委、市装协有关装饰装修的规定，是有保证装饰工程的质量与工期，达到应有的预期效果。

       1、拆除、钻孔和预留、预埋凿槽等工程的检查验收；

       2、新改水、电、气及弱电项目管线、管道等工程与图纸的检查验收；

       3、铝合金或塑钢门窗、封闭阳台等工程的检查验收；

       4、基底、防水和砖块铺贴等工程的检查验收；

       5、吊顶、地板及细木制品工程的检查验收；

       6、油漆、涂饰、裱糊等饰面工程的检查验收；

       7、合同内的洁具、面板、灯饰及五金挂件等各项安装工程的检查验收；

       8、地毯、软包及其它特殊项目工程的检查验收；

       9、按合同要求的居室安全、保洁等方面检查验收；

       八、委、监、承三方联合签认承包人报验的竣工自检合格工程(不合格修改)

       我们温馨提示：

       如果我们业主自己或者亲朋好友修就可以不用聘请监理。如果聘请监理，为了保障业主自己的权益，需要和监理公司签订《监理授权委托合同》。关于监理费用目前市场上存在：按建筑面积，按工程总造价的一定比例两种收费方式，但是最高不超过总造价的3%。最后，愿广大业主获得满意的装修效果。当然。

       非常高兴能与大家分享这些有关“三亚装修监理”的信息。在今天的讨论中，我希望能帮助大家更全面地了解这个主题。感谢大家的参与和聆听，希望这些信息能对大家有所帮助。