办公楼装修合同范本_办公楼装修合同范本最新版

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       大家好，今天我将为大家详细介绍办公楼装修合同范本的问题。为了更好地呈现这个问题，我将相关资料进行了整理，现在就让我们一起来看看吧。

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外墙装修合同

       　随着人们对法律的了解日益加深，合同出现的次数越来越多，它可以保护民事法律关系。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是我为大家收集的外墙装修合同范本，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

外墙装修合同范本1

       　甲方：陕西泽星建筑工程有限公司 （以下简称甲方）

       　乙方： （以下简称乙方）

       　甲方将北柳巷商住楼工程外墙装饰面砖及外墙附属的装饰抹灰工程 承包给乙方，为使甲、乙双方明确责任与义务，切实保证自身利益，按照《中华人民共和国合同法》与《中华人民共和国劳动法》相关规定，并结合本工程具体情况，为了保证工程质量，按期完成施工任务，经双方洽商达成如下协议，以便双方共同遵守：

一、进场时间：

       　20xx年 月日由乙方 （负责人）带所需人员进场。

二、承包方式：包工不包料，按双方商定单价一次包死。

三、工作内容：

       　3-1、施工图纸及变更所含的全部内容。

       　3-2、砖墙、砼墙体的清理、打小铲及浇水润湿、补架眼洞。

       　3-3、砂浆搅拌、计量、垂直运输、施工脚手架的搭设。

       　3-4、后补门框的修补及水、电、暖通洞的修补及成品保护。

       　3-5、施工现场零散材料归堆及落地灰的清理。

四、工程承包单价：（以下均为验收成品价）

五、工程文明施工要求：按省级文明工地要求施工。

六、工程质量要求：优良。

       　6-1该工程依据图纸设计，设计变更和国家规范标准。单项工程施工按 安全技术交底要求进行施工。经验收合格后，移交下道工序，若因乙方造

       　成的质量事故由乙方全部承担，并由乙方进行处理（所需返工人工费和材料费用由乙方承担）。

       　2、切实按照施工组织设计要求的工艺做法、顺序过程施工，不得偷工减料、浪费材料，不得随意改动图纸，验收结果应符合评定标准。

       　3、允许偏差范围：（单位：mm）

       　垂直度： 2mm

       　平整度： 2mm

       　阴阳角方正：2mm

       　4、每道工序经现场验收合格后，方可进行下道工序。

       　5、各分项工程在施工中检测数据，凡超过允许偏差者，按各分项检测处罚规定执行。

七、甲、乙双方责任：

       　1、共同履行本合同商定事宜。

       　2、甲方负责整体工程和单项工程的技术安全交底工作及材料供应，大型机械（如塔吊、施工电梯）正常运转和维修保养。

       　3、甲方负责书面下达生产任务单及工地管理细则，乙方负责执行（进行人员调配、增减），若乙方延期或违章，将按规定处罚。

       　4、乙方必须有单项工程技术负责人和工长（必须由上岗证），带领施工队伍完成施工任务。

       　5、乙方所有施工人员必须遵守工地的一切规章制度，听从工地统一管理，团结一致，严禁赌博，打架斗殴，小偷小摸等不良现象，若发现每人每次罚款1000元以上，情节严重者送交公安机关处理并立即清理出工地。

       　6、乙方不得使用童工及无证件或不明身份的闲散人员，更不能将老弱病残及有犯罪前科的人员带入工地。

       　7、乙方进入现场人员必须统一服装，挂牌上岗，所有工作及生产人员均由代表人 同志负责统一管理，统一安排生活和生产。

       　8、乙方所用消耗材料实行定额领料，由工地办公室统一管理，填写《材料、工具领用申请单》，各单项工长或技术人员签字，到库房进行登记领料，单项工程必须由专人到库房办理领料手续，最后完工作为结算依据，若超用按材料进行加20%进行扣除。

       　9、做到文明施工，施工场地必须保持整洁，材料堆放整齐，施工现场应做到工完、料净、场地清。施工人员及管理人员必须要有两个班组以上配备轮换上班，保证24小时不停作业。

八、施工安全要求：

       　所有人员及时进入工地施工，必须带安全帽，必须有安全经验、安全意识、必须遵守工地各项安全制度，严禁穿拖鞋、平板光滑的鞋上班，架子必须牢固牢靠。本工程属高层建筑，外架作业必须系好安全带，严禁野蛮施工，违章施工，上下班乘坐电梯，严禁乱涌乱挤，不得超负。施工人员的宿舍和其他加班临时用电必须由工地电工统一管理，严禁个人私自乱拉线和乱开机械及使用电炉子。工地所有机械班组、机械工严禁私自拉用司机，必须由专业机械工操作，单项施工班组长必须加强职工安全责任教育，增强安全意识等，发现隐患及时向本工种工长反映。乙方所有施工人员在上下班期间不按规范、安全技术交底操作，在下班期间外出等发生的一切不安全事故由乙方承担，甲方不符任何责任。

九、施工工期：

       　工程工期从20xx年 月 日至20xx年月日，工期天，按期完成奖励工程施工人工费总造价的3%，延期每天罚人工费总造价的5%。

十、结算方法：

       　工程完工后，由工地负责人、质量检验员、安全检验员、技术人员及监理、建设单位依据国家验收评定标准一逐层验收，按照各层验收结果等级分别套用相应价格，由乙方有关人员持库房各类材料领取合计数量手续和在施工中受到的各种奖罚款单到工地办公室进行结算，计开结算单经主管工长、质量员、项目经理签字送公司财务核算付款（结算时必须带合同）。

十一、工程质量保证金：

       　1、进场前预压 万人民币工期质量保证金，交验收后返还。

       　2、所承包工程未验收或需要维修，及其他原因需扣押金。

       　3、交工后保修金为总人工费的5%，待本工程交工验收保修期满后无质量问题返还。（保修期为国家法定期限）

十二、付款方式：

       　1、 按月工程量付人工费的60%。

       　2、 工程交工付总人工费的80%。

       　3、 工程竣工验收、交付使用后付至总人工费的95%。

       　4、 从交工验收之日起，壹年内付清剩余人工费的5%。

十三、其他事宜：

       　1、本合同未定事宜，双方协商解决。

       　2、在执行过程中，如发生争执，则按友好、平等、互利的原则协商解决，必要时可由当地行政机关调解仲裁。

       　3、乙方进入施工现场的管理人员及工人，需造册登记，不得随意更换，

       　确因特殊原因更换时，必须征得甲方同意，因此所发生的一切责任由乙方承担。

       　4、工地发生主体工程和文明施工以外的零星用工，按18元/工日进行计算。

       　5、对无意损坏工器具，严重浪费材料，除按原价赔偿外，并作经济处罚。

       　6、中途乙方不得以加价或某种原因故意停工或其它原因造成甲方损失，否则，甲方有权提出赔偿，损失在人工费内扣除，有权终止合同，更换承包乙方，双方争议大时，上报总承包单位所在辖区有关法律部门依法判决。

       　7、乙方未取得分包单位资格前，暂以个人名义签字，具有同等法律效益。

       　8、乙方对招聘来工地的人员生产、生活、劳务、安全教育、工资劳保待遇，全部由签约本人以受益人的身份全面负责。

       　9、此合同一式拾份，甲方执柒份、乙方执叁份，双方签字后生效。

       　10、整个工程全部完工后、保修金返还后，此合同作废。

       　11、乙方必须遵守公司各项管理细则，若违反按细则执行，再当月进度款中扣除。（合同附管理细则）

十四、附加条款：

       　甲方：（签章）乙方：（签章）

       　签定地点：

外墙装修合同范本2

       　甲方：

       　乙方：

       　按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的原则，结合本工程具体情况，双方达成以下协议：

       　第一条 工程概况

       　1.1工程名称：

       　1.2工程地点：

       　1.3施工范围：

       　1.4施工内容：

       　1.5工期： 按甲方要求施工工期进度合同签订后监理方及项目部批准进场时间起40个工作日内完成。

       　1.6工程质量： 按国家相关业类验收标准执行。

       　1.7协议价： “立邦牌”外墙涂料34元/平方米，内墙刮腻子粉立邦牌涂料14.5元/平方米，卫生间塑料扣板吊顶110元/平方米，踢脚线4元/米，如按甲方要求产生其它费用均按实际结算。

       　1.8合同总价： 暂估价50万元人民币，完工后按实际工程量结算。

       　1.9付款方式： 乙方完成外墙涂料工程，甲方支付乙方20万元，工程内墙完工支付乙方10万元，尾款6个月付清。

       　第二条 甲方责任

       　2.1提前3天通知乙方进场，并向乙方进行现场技术交底。

       　2.2为乙方提供施工便利，清除施工影响的障碍物，向乙方提供所属的水电并说明使用注意事项。

       　第三条 乙方责任

       　3.1严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或做法说明进行施工，做好各项质量检查记录， 同时应接受甲方、建设单位、监理公司、质检站的检验和验收。

       　3.2遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线不受损坏，做好施工现场保卫和垃圾清运等工作。

       　3.3工程竣工东移交甲方前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护工作。

       　第四条 关于工期的约定

       　4.1乙方必须按甲方通知进场施工和甲方施工进度同步。

       　第五条 关于工程验收的约定

       　5.1本工程施工图纸、做法说明等国家制定的施工及验收规范为质量评定验收标准。

       　5.2本工程质量应达到国家质量评定合格标准，单项验收必须一次验收合格。

       　5.3由于乙方原因造成质量事故、工期延误，给甲方造成经济损失的`，所有费用由乙方承担，工期不顺延。

       　5.4甲方应在乙方完成工程量后一周内对工程质量进行验收并开具验收合格证明，逾期视为验收合格。

       　第六条 关于工程款及结算的约定

       　6.1按协议单价进行结算。

       　6.2工程竣工验收合格后，乙方提交工程结算并将相关资料送交甲方审核。

       　6.3工程款结算：工程竣工验收合格后由双方共同核实乙方提交完成的工程量，并按照合同约定的实际工程量款项，甲方应向乙方一次性付清全部工程尾款。

       　第七条 关于材料的约定

       　7.1所有材料由乙方自行采购施工，所有材料必须符合设计图纸中所述材料的要求，如不符合质量要求或规格有差异的材料禁止使用。若乙方不按上述材料质量要求或规格施工，对本工程造成的一切损失由乙方承担。

       　第八条 有关安全生产和防火的约定

       　8.1乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装安全技术规程》、《建筑安装工程安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其他相关法规、规范。并对因违反上述规定造成的施工安全后果自负责任。

       　8.2由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。

       　第九条 奖励和违约责任

       　9.1由于乙方原因，导致甲方工期拖延和费用损失，由乙方承担一切费用损失。

       　9.2乙方应妥善保护甲方提供的施工现场的成品，如造成损失，应照价赔偿。

       　9.3未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。

       　9.4因一方原因，协议无法继续履行时，应通知对方，终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。

       　第十条 争议或纠纷处理

       　10.1本协议在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。

       　10.2当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不

       　成时，本协议在执行中发生的争议双方同意由当地仲裁委员会仲载;当事人未在本协议中约定仲裁机构，事后没有达成局面仲裁协议时，可向人民法院起诉。

       　第十一条 附则

       　11.1本协议一式三份，甲方二份，乙方一份。

       　11.2本协议履行完成后自动终止。

       　11.3此合同双方签字盖章后生效。

       　甲方(盖章)： 乙方(盖章)：

       　委托代理人： 委托代理人：

       　经办人： 经办人：

       　开户行： 开户行：

       　帐号： 帐号：

       　年 月 日

外墙装修合同范本3

       　发包方： (以下简称甲方)

       　承包方： (以下简称乙方)

       　依照《中华人民共和国经济合同法》、《建设安装工程承包合同条例》,地方政府的有关规定，经甲乙双方协商，明确双方权利、义务及经济责任。保证甲方办公楼外墻装饰工程顺利竣工，双方达成以下合同条款：

第一章工程概况

       　第一条：工程概况

       　1、工程名称：xx有限公司办公楼外墙装修工程

       　2、工程地点：

       　3、承包方式: 本工程采取包工包料的方式发包

       　4、承包范围：

       　⑴办公楼外墙清洗，用107胶水和黑水泥批刮线条缝和不平之处;⑵办公楼外墙用107胶水和丹麦白水泥全面批刮、全面打磨; ⑶拆除竹脚手架，用自动升降吊篮施工; ⑷用抗碱封底漆全面满滚; ⑸用甲方规定的颜色喷中途真石漆两遍，并按厂方规定进行分格;⑹用保色防水面漆喷二遍。

第二章 工程期限

       　第二条：根据该工程的实际工作量经双方商定，总工期为 30天，工程开竣工日期如下：开工日期：XX年10月10日

       　竣工日期：XX年 11月 10日

       　第三条：在施工中，如遇下列情况，可顺延工期：

       　1、由于人力不可抗拒的自然灾害而停工，因甲方有较大的变更，而延期施工。

       　2、由于政策变化，不可抗拒的甲乙双方之外的原因，导致工程停建或缓建，使合同或合同中的部分工程项目和内容不能继续履行。

       　3、经甲方同意的其他情况。

       　第四条：顺延工期应由甲乙双方及时协商，签字生效。

第三章 双方责任

       　第五条：甲方责任

       　1、开工前具备路通、水通、电通的施工条件;向乙方提供施工图纸。

       　2、向乙方提供办公楼结构及管线资料、邻近建筑物的资料。

       　第六条：乙方应履行以下义务和责任

       　1、加强对施工现场人员的管理，遵守甲方办公大楼院内管理规定，对违反规定造成的经济损失，由乙方承担。

       　2、施工及施工人员生活所耗水、电费由乙方负责，挂表计量,按规定的水、电费价格交付。

       　3、采取积极措施做好施工现场的管线和邻近建筑物、构筑物、道路、树木等保护工作，如有损坏，由乙方负责赔偿。

第四章 工程质量

       　第七条：乙方应严格按照标准、规范和设计要求组织施工，随时接受甲方及质量监督部门的检查，并为检验提供便利条件。

       　1、该工程质量要求达到现行国家建筑装饰装修工程质量验收标准。

       　2、施工中如发现有严重不合理的地方，乙方应以书面形式详细说明原因和理由,由甲方提出修改或变更意见，经甲乙双方签定变更文件后施工。

第五章 材料供应

       　第八条：所需材料由乙方负责采购，乙方购回的材料，必须具有出厂合格证和材料检测报告，经甲方认可后方可使用,违反者责任由乙方全部负责。

       　第九条：乙方采购材料，经甲方验收不合格,乙方应无条件退回进场材料,由此造成的一切损失由乙方负责，并追究其违约责任。

第六章 合同价款与结算

       　第十条：工程结算依据

       　1、本工程根据甲方要求及现场签证，待工程竣工后，乙方提交工程决算书由安徽大地工程管道有限公司据实结算。

       　第十一条：工程款造价经甲、乙双方商定，每平方米48元，完工按实结算。

       　乙方工程全部完工,甲方支付工程总造价的50%;工程竣工验收合格后,支付总造价的30%;余款20%作为质保金,待一年后无质量问题,一次性付清给乙方。

第七章 竣工验收

       　第十二条：工程竣工乙方应在竣工验收5天前，向甲方提交竣工验收报告

       　第十三条：甲方在收到乙方竣工验收报告后5天内，组织有关部门进行验收。甲方无正当理由不组织验收，亦不批准验收报告，可视为验收合格。

       　第十四条：竣工验收报告批准日期为竣工日期。

第八章 奖罚与仲裁

       　第十五条：工程质量经验收不合格,乙方应返工,返工后经再次验收不合格，甲方将按总价的10%对乙方进行罚款。

       　第十六条：本工程甲方不要求提前竣工，若因乙方原因造成工期延误，则每延误1天，甲方对乙方罚款300元。

       　第十七条：甲乙双方因合同发生争议时，双方应及时协商，协商不成时，可向管辖的人民法院起诉。

第九章 其他事项

       　第十八条：安全施工，乙方按有关规定，采取严格安全防护措施，并承担因自身安全措施不力而造成的事故责任和因此发生的一切费用。由此发生的费用全部由责任方承担。

       　第一十九条：本工程乙方不得转包，若发现乙方违约，甲方有权责令乙方立即退场，并赔偿甲方的一切损失。

       　第二十条：本合同经甲乙双方签字后生效。未尽事宜，双方另行商议，在工程竣工验收后，除有关条款仍然生效外，其他条款即告终止。

       　本合同一式2份，甲乙双方各执1份。

       　发包方： 承包方：

       　法定代表人： 法定代表人：

       　委托代表人： 委托代表人：

       　年 月 日

外墙装修合同范本4

       　甲方：

       　乙方：

       　甲方座落在余xxxx( )幢外墙装修工程由乙方承担施工，经双方协商达成如下意见：

       　一、工程性质：由乙方包工包料(双包)。

       　二、施工工艺：刮白水泥两遍，砂纸打磨一遍，外墙漆两遍(白色)。

       　三、质量要求：不起皮、不脱落、光亮、中档以上外墙漆。保质期________年(期内包修)。

       　四、工程造价：每平方米玖元玖角(9.9元2)，按实际完成面积计算工程款。

       　五、付款方式：工程结束验收后付总额的 ，余额作为质量保证金在 前付清。

       　六、安全：按施工规范操作，一切安全责任乙方负责。

       　七、甲方工地现有脚手架，乙方可借用施工，检查加固安全由乙方自行负责。

       　八、工期：自开工之日起 天内完成工程任务。

       　九、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，签字后生效。

       　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

       　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

       　________年____月____日 ________年____月____日

外墙装修合同范本5

       　发包方： （以下简称甲方）

       　承包方： （以下简称乙方）

       　兹因甲方委托乙方承接下述工程，为明确双方权利和义务，加强协作，相互配合，经双方协商，订立本合同，共同遵守。

       　一、工程项目名称： 外墙涂料分项工程。

       　二、工程项目地点： 。

       　三、工程内容：

       　腻子找平施工、底漆涂饰、面漆涂饰、保护与清理等工作。

       　四、工程量

       　工程量约 ㎡ ，最终以实际施工部位的展开面积计算。

       　五、单价： 单价为 元/㎡ ，以施工部位的展开面积计算。

       　六、工程预算造价： 约 元，完工后以实际施工工程量结算。

       　七、承包方式：包工包料。

       　八、工程期限：自 年 月 日开始计算工期，总工期 12 天。如遇下雨雪、停水停电或其它非乙方原因造成的工期延误则相应顺延。

       　九、材料品牌：

       　材料品牌：海派克（HIPAC），底漆型号为ISD—300，面漆型号为ITW—100，颜色以发包方认可的为准。材料颜色：墙面，35B—1P;线条24B—4D;顶棚，白色。

       　十、付款方式：

       　1。乙方进场施工 / 天内，甲方按工程预算造价的 / %向乙方支付材料预备;

       　2。当底漆基本施工完成，涂刷中涂时，甲方按工程预算造价的 / %向乙方支付进度款;

       　3。当面漆施工基本完成，拆除脚手架后 / 天内，甲方按工程预算造价的向乙方支付完工退场款;

       　4。在工程完工退场后 10 天内办理完成结算，并付至结算额的 97 %，剩余 3 %作为质保金，在工程完工后一年期满如无乙方责任的质量问题时付清。

       　十一、甲方责任：

       　1、工地用水、电、堆放材料仓库、工人吃住宿场所由甲方解决。

       　2、确认乙方的施工工序、完工时间、工程结算额及质量责任等内容。

       　3、对工程内容以外的施工内容给予办理签证，并给予结算。

       　4、负责协调政府管理部门、邻居的干扰。

       　十二、乙方责任：

       　1、乙方按国家有关规范同甲方对基层进行验收，如验收不合格，乙方提出方案经

       　甲方认可后按方案执行。

       　2、乙方接受甲方对施工中的监督与检查，并服从甲方监理人员的监督及指导。

       　3、维护现场的施工秩序和卫生秩序，按甲方的要求有序开展施工。

       　十三、违约责任：

       　1、甲方应按合同规定按时支付工程款，乙方在施工期间按合同规定定期向甲方提出付款申请，甲方应在收到申请2日内及时支付工程款，因逾期付款影响的工程进展由甲方承担。若因甲方原因造成的停工超过7天，甲方应对已施工工程做验收结算。

       　2、乙方如出现质量问题必须返工，直到达到质量要求为止。

       　3、不经双方协商同意，任何一方不得随意变更或解除合同。 如乙方不经甲方同意，单方解除合同时，应由乙方赔偿甲方因影响施工计划安排造成的经济损失; 如由甲方中途解除合同， 应赔偿乙方因订购施工材料及安排施工计划等造成的经济损失。

       　十四、合同及有效期：

       　1、本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等效力。

       　2、本合同自双方签字之日起生效，至全部工程验收完毕，工程款项结清后失效。

       　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

       　法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

       　_________年____月____日 _________年____月____日

外墙装修合同范本6

       　甲方：

       　乙方：

       　经甲乙双方协商，甲方将位置晋江沙塘闽峰修理厂对面，外墙贴砖室内铺砖面承包给乙方施工，具体条款如下：

       　一、施工期限：

       　20xx年12月11日开工至为做完为止，。(因天气原因不能施工工期可顺延)

       　二、承包价格：

       　1.外墙每平方米 32元，打底一遍(两三道另计算)、贴砖、擦缝、打角、(墙面清洁另外算)

       　2.室内粉刷打底一平方6元，

       　3.楼顶铺砖一平方25元，

       　4.搂顶做防水，一平凡35元(专用防水材料)

       　三、付款方式：

       　采用项目现金支付形式，进场先付买设备 ： 人民币。班组进场后每隔10天支付10000元生活费，，照合同要求进行支付工程款80%的工程款，(如果款没到位乙方有权力停止施工)其它做完后全部付清余款。

       　四、甲方责任：

       　1、负责供应瓷砖、水泥.等主要材料。

       　2、负责接通电源、水源。(材料乙方可以代买)

       　三、乙方责任：

       　1、严格执行施工规范，安全操作规程，施工期间发生的一切安全事故由乙方自己负责。(注：如果不是操作问题是来自架子问题一切问题由甲方负责)

       　2、要按甲方要求进行施工，确保装修质量。

       　3、装修期间和保修期内如发生因施工造成的质量问题，负责返工返修，费用由乙方自负。

       　4、瓷砖省耗不得超过百分之二。

       　(注：以上如有变动整改经双方同意后再施工，以施工实际面积为准) 此合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字后生效。

       　甲方签字： 身份证号码： 联系电话：

       　乙方签字： 身份证号码： 联系电话：

       　年月日：

外墙装修合同范本7

       　甲方：

       　乙方：

       　甲方座落在余井北街商住楼( )幢外墙装修工程由乙方承担施工，经双方协商达成如下意见：

       　一、工程性质：由乙方包工包料(双包)。

       　二、施工工艺：刮白水泥两遍，砂纸打磨一遍，外墙漆两遍(白色)。

       　三、质量要求：不起皮、不脱落、光亮、中档以上外墙漆。保质期三年(期内包修)。

       　四、工程造价：每平方米玖元玖角(9.9元/平方米)，按实际完成面积计算工程款。

       　五、付款方式：工程结束验收后付总额的 ，余额作为质量保证金在 前付清。

       　六、安全：按施工规范操作，一切安全责任乙方负责。

       　七、甲方工地现有脚手架，乙方可借用施工，检查加固安全由乙方自行负责。

       　八、工期：自开工之日起 天内完成工程任务。

       　九、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，签字后生效。

       　甲方： 乙方：

       　____年____月____日____年____月____日

办公室租赁合同范本简单版

       一般在写字楼出租的时候，都会要求填写写字楼租赁合同，保障双方权益，那么写字楼租赁合同怎么写呢?写字楼租赁合同一定要条理清晰，内容全面，要注意租用期限、租用费、管理费及违约责任等等事项。下面就为大家介绍2017写字楼租赁合同范本，一起来看看吧。

       地址：

       电话：

       乙方(承租方)：

       地址：

       电话：

       甲、乙双方经平等协商，就租赁_____广场房屋事宜达成如下协议，供双方共同遵守：

       一.房屋位置及面积：该房屋位于市____路__号“_____广场”产权标识__层号房(实际标识座室)，建筑面积为：平方米(以下简称该房屋)。写字楼租赁合同二.租赁用途：乙方租赁的该房屋仅用于办公，不得从事违反国家法律、法规的经营活动，不得擅自改变其用途。

       三.租赁期限：

       3.1本合同租赁期为：__个月，即自_年月日起至____年月日止。免租装修期为_个月，即自__年_月_日至__年__月__日，免租装修期间免收房屋租金，但乙方仍需按时向_____广场物业管理有限公司缴纳这期间的物业管理费、电费等费用。

       3.2续租：该房屋租赁期限届满，乙方即享有优先续租权。乙方如需继续租用，应当在租赁期限届满前三个月书面向甲方提出，续租租金按照当时的市场行情由甲乙双方协商确定，如上浮则不超过原租金的__%。

       四、租金

       4.1该房屋每月的租金按建筑面积计算为__元/平方米(税后租金)，共计_____元(大写：人民币：_________________________________)。

       4.2乙方采取按每__个月为一期支付的方式向甲方交付租金，并在每一期到期____个liuxue86.com工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金计：_________元人民币(大写：______________________)。第一期的租金应于__年__月__日前支付。

       4.3支付方式：由乙方按以下帐户支付租金给甲方：

       开户行：

       帐户名称：

       帐号：

       4.4甲方收到乙方租金后，向乙方出具收据。

       五.履约保证金

       5.1履约保证金按壹个月租金标准收取。

       5.2在双方签订本租赁合同后，乙方应于___年__月__日前支付履约保证金(计：_____元即人民币：__________________________。甲方收到保证金后向乙方出具收据。

       5.3履约保证金的退还：租赁期满，经甲方验收，若乙方承租的房屋无损坏(双方

       特殊约定和自然磨损除外)，且无其它欠款，在乙方办理退房手续时退还(不计息);若因乙方违约导致合同提前解除或终止，履约保证金不予退还。

       六.房屋装修

       6.1乙方在装饰装修该房屋前，需将装修方案和施工图纸，向广场物业管理有限公司申报，并经审核同意后，方可入场施工。如涉及改变房屋结构、原有消防布局等装修，乙方则须向政府有关主管部门进行报批并经主管部门审核同意后，乙方方可实施装修。

       6.2乙方所有装修活动应遵守国家有关法律法规及强制性标准，遵守装饰装修中的禁止行为和注意事项。

       6.3乙方进行房屋装饰装修、增添设施、中央空调和消防设施改造等产生的费用，由乙方自行承担。

       七.甲方的权利及义务

       7.1甲方确保拥有该房屋的所有权，如有抵押或债务纠纷应向乙方明示。签定本协议时甲方应向乙方出示该房屋的产权证、国土证及本人身份证原件并将复印件作为本合同的附件。如甲方未办理房屋产权证时，应出示购房合同原件。

       7.2甲方应于___年__月日前将该房屋交付乙方使用。

       7.3甲方委托广场物业管理有限公司在日常管理工作中，有权监督乙方遵守本物业《业主临时公约》、《物业使用手册》、《前期物业管理服务协议》及各项物业管理制度。

       7.4在本合同租赁期内,如该房屋发生转让时，甲方应及时通知乙方,本合同继续履行。

       7.5甲方委托广场物业管理有限公司负责本物业的公共设备设施、共用部位的维修、养护和管理，负责维护公共秩序和安全防范事项的协助管理。

       7.6按本合同之第五条至第七条规定，向乙方收取租金。

       7.7租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：第一种。

       ①依附于房屋的装修归甲方所有。甲方不承担为乙方变卖、保管、赔偿等责任。②要求乙方恢复原状。

       ③向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

       8.8未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租他人。

       八.乙方的权利及义务

       8.1按时足额缴纳该房屋租金及本合同第五条、第六条明确的有关费用。

       8.2租赁期内拥有该房屋及其共用部位的使用权。

       8.3乙方应遵守本物业《业主临时公约》、《物业使用手册》及各项物业管理制度，履行《前期物业管理服务协议》所约定的权利和义务。

       8.4如乙方使用不当或人为损坏房屋设施设备的，由乙方负责赔偿损失并恢复原状。

       8.5甲方或广场物业管理有限公司对该房屋进行修缮或处理突发事件采取避险措施时，乙方应积极配合。

       8.6按照公平、合理、安全的原则，正确处理物业的给排水、通风、采光、通行、卫生、环保等方面的相邻关系，不得侵害他人的合法权益。

       8.7负责做好该房屋的消防管理、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承担责任。

       8.8房屋使用中产生的费用由乙方承担：

       8.8.1乙方自用部位的设施设备、装饰装修的日常修缮、维护费用由乙方承担。

       8.8.2乙方物业管理费、停车费、网络费、电话费、室内电费等使用该房屋中产生的相关费用由乙方自行承担。

       九.合同的变更、解除与终止

       9.1经甲乙双方协商一致，可以解除、变更、终止本合同。

       9.2乙方有下列情形之一的，甲方可单方面解除合同，收回房屋：

       ①擅自将该房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;

       ②承租人利用房屋进行非法活动，损害公共利益的;

       ③无故拖欠租金1个月以上的(含1个月);

       ④未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构的。

       10.3租赁期满合同自然终止。

       十.违约责任

       10.1甲方不按合同约定提供该房屋供乙方使用，逾期甲方每日按月租金的5‰向乙方支付违约金。

       10.2乙方无故拖欠租金1个月以上的(含1个月)，则甲方有权单方面解除合同，收回该房屋，没收壹个月租金的履约保证金，并追收所欠费用。

       10.3未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租，否则视为乙方违约，乙方则应向甲方支付两个月房租作为违约金，并承担给甲方造成的经济损失。

       10.4乙方违反《业主临时公约》、《业主公约》、《前期物业管理服务协议》或本物业管理制度，甲方或时代广场物业管理有限公司有权制止、要求其限期整改、恢复原状、赔偿损失，并由乙方承担一切法律责任。

       10.5租赁期内甲方单方面解除本协议或由于甲方的原因导致乙方搬离房屋，甲方应双倍向乙方返还履约保证金并赔偿乙方的装修损失(合理折旧后)。

       10.6一方违约给守约方造成的经济损失和法律责任，由违约方全部承担。

       十一.争议的解决

       甲乙双方因执行本合同发生争议，应友好协商解决，如协商未果，任何一方有权向该房屋所在地的人民法院起诉。

       十二.通知

       本合同项下的全部通知应为书面形式，且在下列情况下应视为已经充分送交：(1)专人递送;(2)通过挂号或保证递送的邮件发出;(3)通过电传、电报或传真形式发送并取得必要的回答。

       下列情况下通知应视为有效送达：(1)专人递送到对方约定的地址;(2)通过挂号或保证递送邮件，在寄出七日后视为送达;(3)通报过电传、电报或传真形式发送，以电文发出之日期视为送达。

       十三.其他约定

       甲方签定本协议之前要向乙方出示本人身份证以及该房屋的产权证或购房合同的原件及复印件，如甲方未能出示，则乙方有权延迟支付保证金及租金，直到甲方出示该房屋的产权证复印件。若由于甲方未能出示该房屋的产权证或购房合同复印件而影响乙方正常使用该房屋，则甲方须承担相应的违约责任并且赔偿给乙方所造成的经济损失。

       十四.本合同共5页，壹式肆份，甲方贰份，乙方贰份。经双方签字、盖章，并于乙方支付履约保证金后生效。

       合同附件：

       甲方提供：1、商品房买卖合同备案表或房产证复印件(含平面图)2、产权人身份证复印件

       乙方提供：1、营业执照复印件2、法人代表身份证复印件

       甲方(盖章):乙方(盖章)：

       证件号码：

       签字：签字:

       日期：日期：

       关于2017写字楼租赁合同范本，写字楼租赁合同怎么写?就介绍到这，希望对大家有所帮助。

办公房屋租赁合同的范本？

       　租赁自然要有严格的合同作为法律依据，快来看看办公室的租赁合同该怎么写吧!下面是由我为大家整理的“办公室租赁合同范本简单版”，仅供参考，欢迎大家阅读。

办公室租赁合同范本简单版(一)

       　出租人(甲方)：_____________

       　电话：_____________________

       　承租人(乙方)：_____________

       　电话：_____________________

       　甲、乙双方经平等协商一致，根据《合同法》签订写字楼租赁合同条款下，以资共同遵守。

       　一、甲方将拥有出租权的位于_______镇_____________，面积为_______平方米写字楼出租给乙方作商业使用。

       　二、租赁期限为：_________年，从_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止，期满后，如甲方继续有权出租，在同等条件下，乙方享有优先租用权，但需提前_____月提出申请，并需重新签订合同。

       　三、租金按建筑面积计算，租金为每月人民币______________元整，即_______元人民币，按月缴交。

       　四、签定合同后，甲方给_______天装修期，不计收装修期租金。

       　五、乙方于签订本合同时，支付给甲方人民币______________元整即_______元，作为押金，租赁期满后，乙方不再续租，并且清偿所有费用后，甲方返还押金给乙方。

       　六、乙方需于每月的_______日前，一次性缴付当月租金，如乙方逾期未能按时交租或拖欠，即租金每日加收_______%违约金，乙方交租时，甲方应出收据。

       　七、乙方在租赁期内，未经甲方同意不能转租或分租，不能改变房屋的用途，装修不能损害房屋的结构，如危害结构需赔偿甲方损失。

       　八、乙方责任

       　(一)乙方必须遵守国家法律法规，一切违法违规的事情，甲方不负任何责任。

       　(二)乙方办理开业的一切费用，往后的业务往来，债权债务及安全事故等，均由乙方负责，甲方不负任何责任。

       　(三)乙方在租赁期间内的电费、水费、工资、管理费、电话费，税费及租赁税费等一切由经营所产生的费用，均由乙方承担。

       　(四)乙方对甲方的基本设施有责任维护好，如有损坏要及时修复，或及时支付赔偿费用。

       　(五)所有建筑物及基本设施，除自然灾害不可抗力的自然损坏外，一切属乙方故意，无意，人为及安全事故造成损坏，乙方负完全的责任，并赔偿甲方的所有损失。

       　(六)乙方要做好防火安全，晚上工作人员不能在写字楼内过夜，不能使用电炉及煤炉等容易引起危险的用具，如有意外发生造成损失，则由乙方负责，赔偿所有损失。

       　(七)乙方不能影响其他租户的经营办公，不能损害其他租户的利益。

       　(八)乙方不能在写字楼内贮放易燃，易爆，易腐蚀，有毒物物品，如有违反，需赔偿损失。

       　(九)违约责任，甲方如在合同期间,提前收回出租的写字楼，需提前一至两个月书面通知乙方，甲方违约除退回______元押金外，亦需补偿______月租金给乙方作为赔偿。乙方违约，没收所交押金。

       　(十)乙方悬挂张贴招牌广告需经甲方书面同意。(乙方租赁范围内除外)。

       　(十一)乙方如发现大楼有质量及其它危险情况，应及时向甲方工作人员反映，及早维修及排除危险。一切费用由甲方负责，天灾人祸除外。

       　九、合同期满，如乙方不续租时，乙方需将承租的写字楼按原来交付使用时交还甲方，(甲方同意改变的除外)如有损坏之处，乙方必须负责维修好或按价赔偿。合同期满或乙方违约，乙方所投资的添加增建的不动财产无偿为甲方所有，乙方不得人为损坏，属于动产物品，乙方须及时搬走，逾期______天不搬走，甲方有权自行处置。

       　十、如乙方延迟交付租金超过_____天，视为乙方违反合同，甲方随时有权单方面解除合同，没收押金，提前收回出租房屋，甲方有权留置扣押乙方的财产设备，可拍卖优先受偿租金及违约金。

       　十一、如甲方发现乙方有拖欠工人工资现象，甲方有权采取措施要求乙方支付工资，维护甲方权益。

       　十二、如乙方拖欠资金并隐匿，甲方无法通知，甲方可在出租楼张贴通知或在xx日报通知乙方，均可视为有效通知。

       　十三、如在租赁期间，属政府征收拆迁需提前终止合同的，甲方只负责返还押金，但不再做任何赔偿给乙方。

       　十四、在合同期限内，如双方有纠纷，纠纷本着平等协商解决，也可由律师主持调解，调解不成，可起诉至xx人民法院审理判决。

       　十五、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

       　十六、甲、乙双方对本合同各条款已作充分理解，自愿签署本合同，本合同签订之日起生效。

       　出租人(甲方)：_______________承租人(乙方)：________________

       　身份证号码：________________身份证号码：__________________

       　备注：

       　甲方财产：_________________________________________________。

办公室租赁合同范本简单版(二)

       　出租人承租人(简称甲方)：______________

       　承租人(简称乙方)：____________________身份证号码：_____________________

       　根据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规规定，经甲，乙双方充分协商，甲方将位于________的房屋租赁给乙方作为住宿和办公使用，为双方今后不产生异议，特订立以下条款，双方应自觉尊守。

       　1、本合同租期为______年，即自______年______月______日至______年______月______日止，

       　2、甲方把该房屋出租给乙方，每月收取租金为______人民币元，乙方应在每月的_____日前将所支付的租金汇入甲方指定的账号，户名____________，开户行：______，账号为______，如超过5天没支付，视为乙方违约，甲方有权单方面解除合同并取消押金。

       　3、本合同签订之时，乙方应向甲方按1个月租金交纳押金人民币______元。水电费押金______元。

       　4、乙方向甲方承诺⑴租赁该房屋仅作为住宿和办公使用;⑵不得作为仓库等使用;(3)保证做好自身财产及人身安全;防火防盗、用电安全等工作，在租赁期间如发生和出现意外由乙方负责。

       　5、在房屋租赁期间水费、电费、电话、数字电视、卫生费、公共维护费，天然气费、煤气费、物业管理费、宽带等费用由乙方支付，水费、电费，公共维护费，物业管理费在乙方每月交房租时，一并交给甲方由甲方代交。租赁期间如果发生政府有关部门征收且本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方负责交纳支付。如果乙方拖延交纳支付，视为违约，甲方有权解除合同并取消押金。

       　6、乙方不得在房屋内存放政府明文规定的违法违规物品，群租，吵闹等影响邻居休息和正常生活，不得利用租用甲方的房屋干任何违法和违规之事，如有一切后果由乙方负责，甲方有权终止本合同并取消押金。

       　7、乙方未经甲方同意不得把房屋转租转借转让他人使用，不得擅自改变房屋用途，否则，安全责任等概由乙方自负外，甲方有权终止本合同并取消押金。

       　8、乙方不得在未经甲方同意的情况下，拆改变动房屋结构。在甲方许可下可以对房屋进行装修，装修时不能损坏建筑结构和构件，装修费用由乙方承担，租赁到期后乙方不得拆除其装修的材料设备，装修的设备归甲方所有。

       　9、租赁期间，甲乙双方不得借故解除本合同，若甲方提前收回出租房，应双倍返还乙方已交的押金，乙方中途毁约，取消押金。

       　10、乙方按合同租赁到期，甲方检查房屋的设备、构件等没有损坏、水、电和物业管理费，卫生等费用结清后甲方应如数退还押金，不计利息，如果乙方损坏房屋的设备、构件、水、电五金等，修缮费在押金中扣除。

       　11、租赁期满，乙方必须按时搬出房屋内属自己的全部物件，否则视为自动放弃所有权，由甲方处理，

       　12、租赁期满后，该房产需进行公开招租。任何一方不得以任何方式、理由进行阻碍或干扰。

       　13、租赁期间房屋内水、电、锁损坏、下水道堵塞等由乙方自理。

       　14、因不可抗力或国家政策需要拆除或改造该租赁房屋，本合同自行解除，因此致使甲乙双方造成损失的互不承担责任。

       　15、如乙方违约，甲方有权提前解除合同并取消押金。

       　16、本合同一式_____份，由甲，乙，及主管部门各执一份，自签订之日生效。

       　电表底度：______度水表底数：______吨

       　甲方代表：______乙方代表：_________

       　签约地址：_________________________

       　****：_________________________

       　签约时间______年______月______日

办公室租赁合同范本简单版(三)

       　甲方(出租方)：______________

       　地址：______________________

       　电话：______________________

       　乙方(承租方)：______________

       　地址：______________________

       　电话：______________________

甲、乙双_____方经平等协商，就租赁_____广场房屋事宜达成如下协议，供双方共同遵守：

一、房屋位置及面积： 该房屋位于_____市____路__号“_____广场”产权标识_____层_____号房(实际标识_____座_____室)，建筑面积为：__________平方米(以下简称该房屋)。

二、租赁用途： 乙方租赁的该房屋仅用于办公，不得从事违反国家法律、法规的经营活动，不得擅自改变其用途。

三、租赁期限：

       　3.1本合同租赁期为：_____个月，即自__________年_____月_____日起至__________年_____月_____日止。免租装修期为_____个月，即自__________年_____月_____日至__________年_____月_____日，免租装修期间免收房屋租金，但乙方仍需按时向_____广场物业管理有限公司缴纳这期间的物业管理费、电费等费用。

       　3.2续租：该房屋租赁期限届满，乙方即享有优先续租权。乙方如需继续租用，应当在租赁期限届满前三个月书面向甲方提出，续租租金按照当时的市场行情由甲乙双方协商确定，如上浮则不超过原租金的_____%。

四、租金

       　4.1该房屋每月的租金按建筑面积计算为_____元/平方米(税后租金)，共计__________元(大写：人民币：__________________);租金发票由乙方自行负责。

       　4.2乙方采取按每_____个月为一期支付的方式向甲方交付租金，并在每一期到期____个工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金计：_________元人民币(大写：______________________)。第一期的租金应于__________年_____月_____日前支付。

       　4.3支付方式：由乙方按以下帐户支付租金给甲方：

       　开户行：_______________

       　帐户名称：_____________

       　帐号：_________________

       　4.4甲方收到乙方租金后，向乙方出具收据。

五、履约保证金

       　5.1履约保证金按壹个月租金标准收取。

       　5.2在双方签订本租赁合同后，乙方应于__________年_____月_____日前支付履约保证金(计：_____元即人民币：__________________。甲方收到保证金后向乙方出具收据。

       　5.3履约保证金的退还：租赁期满，经甲方验收，若乙方承租的房屋无损坏(双方特殊约定和自然磨损除外)，且无其它欠款，在乙方办理退房手续时退还(不计息);若因乙方违约导致合同提前解除或终止，履约保证金不予退还。

六、房屋装修

       　6.1乙方在装饰装修该房屋前，需将装修方案和施工图纸，向广场物业管理有限公司申报，并经审核同意后，方可入场施工。如涉及改变房屋结构、原有消防布局等装修，乙方则须向政府有关主管部门进行报批并经主管部门审核同意后，乙方方可实施装修。

       　6.2乙方所有装修活动应遵守国家有关法律法规及强制性标准，遵守装饰装修中的禁止行为和注意事项。

       　6.3乙方进行房屋装饰装修、增添设施、中央空调和消防设施改造等产生的费用，由乙方自行承担。

七、甲方的权利及义务

       　7.1甲方确保拥有该房屋的所有权，如有抵押或债务纠纷应向乙方明示。签定本协议时甲方应向乙方出示该房屋的产权证、国土证及本人身份证原件并将复印件作为本合同的附件。如甲方未办理房屋产权证时，应出示购房合同原件。

       　7.2甲方应于__________年_____月_____日前将该房屋交付乙方使用。

       　7.3甲方委托广场物业管理有限公司在日常管理工作中，有权监督乙方遵守本物业《业主临时公约》、《物业使用手册》、《前期物业管理服务协议》及各项物业管理制度。

       　7.4在本合同租赁期内,如该房屋发生转让时，甲方应及时通知乙方,本合同继续履行。

       　7.5甲方委托广场物业管理有限公司负责本物业的公共设备设施、共用部位的维修、养护和管理，负责维护公共秩序和安全防范事项的协助管理。

       　7.6按本合同之第五条至第七条规定，向乙方收取租金。

       　7.7租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：

       　①依附于房屋的装修归甲方所有。甲方不承担为乙方变卖、保管、赔偿等责任。

       　②要求乙方恢复原状。

       　③向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

       　8.8未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租他人。

八、乙方的权利及义务

       　8.1按时足额缴纳该房屋租金及本合同第五条、第六条明确的有关费用。

       　8.2租赁期内拥有该房屋及其共用部位的使用权。

       　8.3乙方应遵守本物业《业主临时公约》、《物业使用手册》及各项物业管理制度，履行《前期物业管理服务协议》所约定的权利和义务。

       　8.4如乙方使用不当或人为损坏房屋设施设备的，由乙方负责赔偿损失并恢复原状。

       　8.5甲方或广场物业管理有限公司对该房屋进行修缮或处理突发事件采取避险措施时，乙方应积极配合。

       　8.6按照公平、合理、安全的原则，正确处理物业的给排水、通风、采光、通行、卫生、环保等方面的相邻关系，不得侵害他人的合法权益。

       　8.7负责做好该房屋的消防管理、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承担责任。

       　8.8房屋使用中产生的费用由乙方承担：

       　8.8.1乙方自用部位的设施设备、装饰装修的日常修缮、维护费用由乙方承担。

       　8.8.2乙方物业管理费、停车费、网络费、电话费、室内电费等使用该房屋中产生的相关费用由乙方自行承担。

九、合同的变更、解除与终止

       　9.1经甲乙双方协商一致，可以解除、变更、终止本合同。

       　9.2乙方有下列情形之一的，甲方可单方面解除合同，收回房屋：

       　①擅自将该房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;

       　②承租人利用房屋进行非法活动，损害公共利益的;

       　③无故拖欠租金1个月以上的(含1个月);

       　④未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构的。

       　10.3租赁期满合同自然终止。

十、违约责任

       　10.1甲方不按合同约定提供该房屋供乙方使用，逾期甲方每日按月租金的_____%向乙方支付违约金。

       　10.2乙方无故拖欠租金1个月以上的(含1个月)，则甲方有权单方面解除合同，收回该房屋，没收壹个月租金的履约保证金，并追收所欠费用。

       　10.3未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租，否则视为乙方违约，乙方则应向甲方支付两个月房租作为违约金，并承担给甲方造成的经济损失。

       　10.4乙方违反《业主临时公约》、《业主公约》、《前期物业管理服务协议》或本物业管理制度，甲方或时代广场物业管理有限公司有权制止、要求其限期整改、恢复原状、赔偿损失，并由乙方承担一切法律责任。

       　10.5租赁期内甲方单方面解除本协议或由于甲方的原因导致乙方搬离房屋，甲方应双倍向乙方返还履约保证金并赔偿乙方的装修损失(合理折旧后)。

       　10.6一方违约给守约方造成的经济损失和法律责任，由违约方全部承担。

十一、争议的解决

       　甲乙双方因执行本合同发生争议，应友好协商解决，如协商未果，任何一方有权向该房屋所在地的人民法院起诉。

十二、通知

       　本合同项下的全部通知应为书面形式，且在下列情况下应视为已经充分送交：(1)专人递送;(2)通过挂号或保证递送的邮件发出;(3)通过电传、电报或传真形式发送并取得必要的回答。

       　下列情况下通知应视为有效送达：(1)专人递送到对方约定的地址;(2)通过挂号或保证递送邮件，在寄出七日后视为送达;(3)通报过电传、电报或传真形式发送，以电文发出之日期视为送达。

十三、其他约定

       　甲方签定本协议之前要向乙方出示本人身份证以及该房屋的产权证或购房合同的原件及复印件，如甲方未能出示，则乙方有权延迟支付保证金及租金，直到甲方出示该房屋的产权证复印件。若由于甲方未能出示该房屋的产权证或购房合同复印件而影响乙方正常使用该房屋，则甲方须承担相应的违约责任并且赔偿给乙方所造成的经济损失。

十四、本合同共5页，壹式肆份，甲方贰份，乙方贰份。经双方签字、盖章，并于乙方支付履约保证金后生效。

       　合同附件：

       　甲方提供：1、商品房买卖合同备案表或房产证复印件(含平面图)。2、产权人身份证复印件。

       　乙方提供：1、营业执照复印件。2、法人代表身份证复印件。

       　甲方(盖章):__________乙方(盖章)：__________

       　证件号码：__________

       　签字：__________签字：__________

       　日期：__________日期：__________

办公室租赁合同范本简单版(四)

       　出租方(甲方)：____________________________

       　营业执照或身份证号码：__________________

       　承租方(乙方)：____________________________

       　营业执照或身份证号码：__________________

       　根据《_____房屋租赁条例》及其实施细则的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。

合同内容如下：

       　第一条甲方将座落于_____市_____区__________大厦_____室房屋出租乙方使用。建筑面积共计_____平方米。

       　第二条乙方租用房屋的期限为_____年，即自__________年_____月_____日至__________年_____月_____日止。乙方向甲方一次性支付的租金为元整(含一个月押金、物业管理费、有线电视费)，乙方需另行负责支付出租房屋的水电费、取暖费、电话费、停车费。

       　第三条付款方式：年付。提前一个月支付第二年租金。

       　第四条甲方给乙方结算费时，应当出具凭证。

       　第五条甲方将房屋出租给乙方作办公用途使用，并保证符合国家有关消防安全规定。乙方将出租房屋用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途的报批手续。

       　第六条甲方保证第五条所列出租房的用途符合有关法律、法规及规章的规定，并为乙方出具产权作用证明(乙方办理工商执照用)

       　第七条乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律、法规及规章制度的规定，甲方应于__________年_____月_____日前将出租房屋交付乙方使用。

       　第八条甲方应保证房屋及其内部设施的安全。符合有关法律、法规或规章的规定要求。乙方应正常使用并爱护房屋内部的各项设施，防止不正常损坏。合同终止时，乙方应当按时交回房屋，并保证房屋及内部设施的完好(属正常损耗的除外)。

       　第九条乙方在出租房屋使用过程中，如出租房屋及内部的设施出现或生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，应及时通知甲方并采取有效措施：甲方应接到乙方通知后叁日内进行维修;乙方无法通知甲方或甲方拒绝不维修的，乙方可经物业管理部门鉴证后代为维修，费用由甲方承担(从房租中扣除)。

       　第十条因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋及其内部的设施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修或赔偿。乙方拒不维修或赔偿，可经物业管理部门鉴证后，由甲方代为维修，维修费由乙方承担。

       　第十一条本合同有效期内，甲方确因需要对出租房屋进行改建、扩建或维修的，经乙方同意，并报请政府有关部门批准后方可进行，甲、乙双方就此另行签订书面协议。

       　本合同有效期内，经甲方同意并经政府有关部门批准，乙方可对出租房屋进行装修。甲、乙双方应就此另行签订书面协议。

       　第十二条本合同有效期内，发生下列情形之一的，本合同自动解除：

       　(一)发生不可抗力或意外事件，使本合同无法履行;

       　(二)政府决定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋;

       　(三)乙方提前三个月通知甲方解除合同。

       　解除合同时，乙方预交款有结余的，应当将余款退还乙方。

       　(四)甲方提前三个月通知乙方解除合同，解除合同时应结清房租，多余部分退乙方。

       　第十三条因下列情形之一，甲方有权解除本合同，由此造成甲方损失的，乙方应向甲方赔偿：

       　(一)未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自改变出租房屋用途的;

       　(二)乙方违反本合同第十条规定，不承担维修责任或支付维修费用，致使房屋或设备严重损坏的;

       　(三)未经甲方书面同意及有关部门批准，乙方将出租房屋进行装修;

       　第十四条因下列情形之一，乙方有权解除本合同，由此造成乙方损失的，甲方应向乙赔偿：

       　(一)甲方延迟交付出租房屋十日以上;

       　(二)甲方违反本合同第六条规定，使乙方无法按其用途继续使用出租房屋;

       　(三)甲方违反本合同第九条规定，不承担维修责任或不支付维修费用，致使乙方无法继续租用的;

       　(四)未经乙方书面同意及有关部门批准，甲方将出租房屋进行改建、扩建或装修。

       　乙方因上述理由单方解除合同的，应当及时书面通知甲方，及时迁离出租房屋，并有权要求甲方返还预交款有结余部分、支付违约金人民币__________元(大写)。

       　第十五条本合同终止后，乙方应于终止后伍日内迁离出租房屋，并其返还甲方。乙方预期不迁离或不返还出租房屋的，甲方可向人民法院提出诉讼。

       　第十六条本合同有效期届满，乙方需继续租用出租房屋的，应于有效期届满之日前壹个月向甲方提出续租要求;甲方需将出租房屋继续出租的，在同等条件下，乙方对出租房屋有优先承租权。甲、乙双方就续租达成协议的，应重新订立合同。第十七条本合同一式肆份，甲方执贰份、乙方执贰份。

       　第十八条本合同自签订之日起生效。甲、乙双方就本合同未尽事宜，可另行协商作出补充协议。

       　甲方(签章)：_______________乙方(签章)：________________

       　法定代表人：_______________法定代表人：_______________

       　联系电话：_________________联系电话：_________________

       　银行账号：_________________银行账号：_________________

       　委托代理人(签章)：_________委托代理人(签章)___________

       　__________年_____月_____日

房屋外墙装修的简单合同

       出租方：（以下简称甲方）

       承租方：（以下简称乙方）

       经甲乙双方友好协商，甲方同意将经营管理的xxx的房产（建筑面积总计:xxx平方米，下称租赁物）出租给乙方，为明确双方权利和义务，特制定本合同，以资甲乙双方共同遵守。

       一、租赁时间：自年月日起至年月日终止。

       二、租金：每年租金xxx元***，每月租金为xxx元***，含取暖费、物业管理费,不含电费、电话费。

       三、租金及电费、电话费缴纳期限及方式：乙方须于每季度末最后一周内向甲方交付下季度租金。

       电费标准是：xx元／度。

       电话线路占用和维护费：每部电话一次性收取xx元。

       电费每季度结算一次，乙方有权核查使用的电量和电话次数、时间、市内外线情况。

       四、租赁物用途为：办公用房。

       五、保证金

       1、为确保乙方诚信履行本合同各项条款规定，乙方须在签署本合同的同时，一次性向甲方交付***xxx元相当于三个月房租作为保证金。乙方交纳保证金为本合同生效的条件。

       2、如乙方违反本合同规定的条款未能按期如数向甲方缴纳租金、偿付设备损坏赔偿费、延期利息、交付各项根据国家法律法规应由乙方承担的税费，甲方可以扣留全部或部分保证金充抵，其数额相当于乙方所欠款项，但此种冲抵并不能免除乙方按本合同应承担的各项付款及赔偿义务。

       3、甲方按本合同规定扣除保证金后，所持保证金的总额少于本合同的所载的数额时，甲方有权通知乙方补足，乙方须在接到甲方书面通知后三个工作日内将保证金补足。

       4、租赁期届满时，在乙方交还租赁物及其附属设施（包括室内装修和设备等，乙方所有可移动的设备除外），并完成了缴清所有欠交款项及延期利息等本合同规定的全部义务后三日内，甲方须将乙方已付之保证金全数无息退还乙方。

       5、甲方有权从该保证金中扣除乙方依据本合同规定在租赁期届满时欠付之各项款项、延期利息、设备损坏赔偿费及其他因乙方违约而给甲方造成的损失。

       6、如保证金在进行上述扣除后仍有余额，余额由甲方在三个工作日内一次性足额无息退还乙方，甲方逾期不退还，按本合同规定的延期利息计算。

       六、税费负担：

       1、乙方在租赁期内应自行承担基于使用该房产及其附属设施而发生的电话费、电费及国家或地方政府规定的应由乙方负担的新增税费。租赁物房产税由甲方缴纳。

       2、乙方在租赁期内应自行承担其经营活动所发生的一切税费。

       七、延期利息：

       甲、乙双方任何一方未能按本合同规定的期限支付应付对方的各项费用，除仍须履行付款义务外，还须向对方支付自应付日起至实付日止的延期利息，延期利息按每日万分之五计算。

       八、进驻：

       1、乙方需向甲方提供合法、有效的执照、许可证及法人身份证复印件。

       2、乙方在签署本合同同时，向甲方交付足额保证金及壹个季度租金后，即可进驻租赁物，甲乙双方届时签署租赁物交接记录。

       九、乙方的义务和职责

       1、乙方应根据本合同的规定及时足额向甲方支付租金、保证金、电费、电话费等费用。

       2、乙方不得改变租赁物的用途。

       3、乙方根据本合同规定对租赁物的使用利益以不影响甲方对租赁物进行必要维护及对租赁物周边土地进行合理的经营管理为限。

       4、在乙方进驻后，未事先征得甲方书面同意前，乙方不得对租赁物进行任何装修、改建、增建、改造或以其他任何方式添加附着物，不得在租赁物内部或外墙涂画、钻孔，不得以任何方式毁坏租赁物及相关物业的外观。如确需改动，须通知甲方经同意后方可施工，但在租期届满前，乙方应将租赁物腾空至清洁状态，甲方验收合格后，乙方方可办理退租相关手续。

       5、乙方未经甲方事先书面同意，不得在租赁物及相关院落内安装固定广告或其他标示，未经甲方书面允许不得另外安装和使用烹饪，空调和采暖设备。

       6、乙方不得将租赁物全部或部分出租或转让给第三方，未经甲方允许不得改变租赁物性质，甲方的任何权益，未经许可不得使用、侵犯。

       7、在本合同终止或非因甲方原因解除后，乙方对因不可移动之添附，而使租赁物新增加的价值不享有任何财产权利。

       8、乙方应在暴风雨及其他恶劣气候来临之前采取一切适当措施，保护租赁物的内部不受损害。

       9、乙方未经甲方事先书面同意，不得将大件重型设备、货物或其他物品搬进搬出租赁物。

       10、乙方不得在租赁物的地面放置超过设计荷载的物品，甲方保留规定所有安全荷载重量标准和限度及所放位置的权利，以便使荷载分布均衡。

       11、乙方知悉租赁物内房产、设备等，有任何危险时有义务立即通知甲方。

       12、乙方须严格遵守国家各项法规，并须单独与甲方保卫部签订安全防火协议书，做好租赁物内的安全保卫工作。

       13、本合同规定的其他乙方应承担的义务和职责。

       十、甲方的义务和职责

       1、甲方应保证其有权出租该租赁物，如侵犯第三方权益导致乙方不能使用该租赁物，乙方由此而发生的一切损失由甲方承担。

       2、甲方应保证租赁物的面积真实，如有出入，应据实结算。

       3、甲方应保证租赁物的安全，因甲方未尽该义务导致乙方及其员工和访客人身及财产损失，由甲方承担全部责任。

       4、甲方应定期检查和及时修缮缺陷以保持乙方使用租赁物处于良好状态。如出现断电、断水、电话线路中断或水管出现滴、泡、漏或出现空调故障等情形，甲方接到乙方通知须在24小时内解决（不可抗力因素除外）。如因上述情形的出现导致乙方发生损失由甲方赔偿。

       5、甲方如将全部或部分租赁物所有权转让给第三方时应及时通知乙方。本合同不因租赁物所有权转移而改变。

       6、甲方应保证租赁物冷、暖设施齐全完好，供应符合行业标准。

       7、本合同规定的其他甲方应承担的义务和职责。

       十一、违约责任：

       1、乙方因办公楼改造临时承租上述租赁物用于办公，除非乙方出现本合同规定的违约甲方有权终止本合同情形外，在本合同租期内，甲方不得单方面提前终止本合同，否则，甲方须赔偿乙方由此而造成的损失。

       2、在本合同租期内，除非甲方出现本合同规定的违约乙方有权终止本合同情形外，乙方不得单方面提前终止本合同，否则，乙方单方面租期内提前解约，需支付甲方一个月租金的违约金.

       3、所有根据合同应由乙方支付的款项，乙方均须根据本合同或甲方书面通知规定的期限按期交付，凡逾期交付的，甲方均可根据本合同中关于延期利息的规定向乙方收取该等应付未付费用的延期利息，甲方并有权将保证金充抵上述欠付费用和利息，充抵后保证金的缺额部分乙方有义务补足。

       4、乙方违反本合同规定的其他义务或条款的，甲方有权根据本合同在租金保证金中扣除全部或部分费用作为对乙方违约的惩罚，因此而造成的租金保证金缺额，乙方有义务补足。未及时补足的，可按本条前两款规定处理，保证金未能或不足以补偿甲方损失的，甲方仍有权就实际损失额或不足额向乙方追偿。

       5、本合同规定的甲乙双方其他违约责任。

       十二、合同的终止：

       1、乙方自应付款之日起逾期超过30日仍未足额向甲方缴纳应交款项，或乙方利用租赁物进行违法活动，或擅自改变场所用途，或擅自将房屋转租，或乙方行为严重损害甲方财产权利的，甲方有权终止本合同，本合同的终止自甲方书面通知送达乙方之日起生效。因乙方原因致使合同终止的，甲方有权将乙方预付之保证金折抵甲方因此造成的损失，不足部分甲方有权向乙方追偿。

       2、甲方提供的租赁物不安全，或甲方不尽修缮义务，或甲方不能保证租赁物冷、暖设施齐全完好、供应符合行业标准，乙方有权终止本合同，本合同的终止自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方自接到乙方发出终止合同书面通知之日起3日内，须将乙方支付的保证金和提前支付的租金一次性返还给乙方，逾期不返还，按本合同规定的延期利息计算标准计算滞纳金。

       十三、合同争议的解决：

       在执行本合同过程中，如遇有争议的问题，双方应当友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权将争议提交北京仲裁委员会，按照提交仲裁时该会有效的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对甲乙双方均有约束力。

       十四、其他：

       合同期届满后，如乙方仍需延续承租房屋时,甲方同意按现有价格继续出租给乙方。

       本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

       甲方:xxx乙方：xxx

       签字：签字：

       盖章：盖章：

       年月日年月日

       以上就是个人租赁办公楼应注意的问题和合同范本。在此需要提醒的是，若是通过房产中介租赁的话，这些环节都会有经纪人参与其中，相关手续由中介方协助办理。但是，由于办公楼与住宅相比具有一些特殊性，因此，在租赁过程中，有一些问题要特别注意。为了避免纠纷，可以在签合同的时候仔细点，最好是聘请律师去洽谈。他们这方面经验丰富。

窗帘工程合同范本

        房屋外墙装修的简单合同范本（精选5篇）

       　随着人们法律观念的日益增强，合同起到的作用越来越大，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。那么相关的合同到底怎么写呢？以下是我帮大家整理的房屋外墙装修的简单合同范本（精选5篇），仅供参考，希望能够帮助到大家。

       

房屋外墙装修的简单合同1

       　委托方（简称甲方）：

       　被委托方（简称乙方）：

       　甲方委托乙方对其车间外墙翻新刷乳胶漆及车间外围护栏除锈防腐进行施工，并签订以下合同。

第一条作业范围及内容

       　生产车间外墙乳胶漆粉刷、生产车间外围护栏除锈防腐。

第二条合同承包形式

       　乙方包工包料并提供所有用具，所使用的乳胶漆为多乐士牌，防腐油漆所使用多乐士牌。

第三条合同承包金额

       　1、护栏防腐按50元一米，共计350米：17500元

       　2、外墙乳胶漆（包工、料）共计：22310元

       　3、两个门卫室（含包工，料，刷乳胶漆，清洗）共计1900元

       　4、本合同总金额：41710元

       　5、本合同金额为含税金额，乙方提供正式发票。

第四条结算方式

       　甲方在保洁结束日起7天内为乙方结算所有工程款。乙方开户行：施工期自20xx年xx月xx日至xx月xx日止，时间为天。

第五条甲方责任和义务

       　1、对乙方保洁粉刷进行监督、检查。

       　2、为乙方作业人员提供工作期间的水、电、库房等要的工作条件且免费使用。

       　3、在乙方工作中帮助协调与相关部门的关系。

       　4、按甲乙双方约定的时间支付乙方的保洁粉刷承包费用。

第六条乙方责任和义务

       　1、乙方粉刷的墙面，要求颜色一致、表面平整、无裂纹。

       　2、乙方粉刷护栏油漆，要求颜色均匀，厚薄一致，无裂纹，无鼓包。

       　3、粉刷时不得将乳胶漆滴落在物件上。

       　4、乙方要确保安全作业、若出现事故皆由乙方全部承担、甲方不承担任何责任。

       　5、乙方在施工过程中不得影响甲方正常的办公秩序。

       　6、粉刷完毕后，要将物件表面及地面立即清扫和清理干净。

       　7、乙方要爱护甲方所有公司财物，不得有损坏和**、否则按原价或加倍赔偿。

第七条违约责任

       　甲乙任何一方不履行本合同约定的'责任和义务时将视为单方面违约，违约方应向对方支付合同金额的10%的违约金。

第八条其他

       　1、甲乙双方对本合同约定的事项发生异议时，由双方协商解决。

       　2、本合同一式两份，自双方签字或盖章后有效。

       　甲方：代表人：

       　日期：

       　乙方：代表人：

       　日期：

房屋外墙装修的简单合同2

       　发包方（甲方）：__________________________

       　承包方（乙方）：__________________________

       　根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，双方达成如下协议。

一、工程概况：

       　1、工程名称：

       　2、工程地点：

二、外墙腻子、涂料分项工程施工。

三、工期：

       　本工程双方在施工现场确定符合施工条件后，施工工期为有效工期。

四、工程质量要求：

       　保质期为年，如有质量问题造成的经济损失乙方全部负责。

五、工程价格：

       　以现场实际施工发生的展开面积平方米计算，单价______元/平方米。

六、验收：

       　本工程质量达到国家质量评定合格标准。经监理、业主检查，不能满足质量要求的必须立即整改或返工。

七、工程款支付

       　外墙腻子施工完成并经验收合格付30%，全部施工完验收合格付50%，工程竣工后一个月内付工程款95%，5%两年内付清。

八、工程从进场到竣工期间的一切安全事故费用均由乙方承担，甲方概不负责。

九、附则

       　1、本合同一式两份，双方各执一份。

       　2、本合同履行完后自行终止。

       　3、本合同自双方签字后之日起生效。

       　甲方（签字）：

       　乙方（签字）

房屋外墙装修的简单合同3

       　甲方：

       　乙方：

       　甲方座落在余井北街商住楼( )幢外墙装修工程由乙方承担施工，经双方协商达成如下意见：

       　一、工程性质：由乙方包工包料(双包)。

       　二、施工工艺：刮白水泥两遍，砂纸打磨一遍，外墙漆两遍(白色)。

       　三、质量要求：不起皮、不脱落、光亮、中档以上外墙漆。保质期三年(期内包修)。

       　四、工程造价：每平方米玖元玖角(9.9元/m2)，按实际完成面积计算工程款。

       　五、付款方式：工程结束验收后付总额的 ，余额作为质量保证金在 前付清。

       　六、安全：按施工规范操作，一切安全责任乙方负责。

       　七、甲方工地现有脚手架，乙方可借用施工，检查加固安全由乙方自行负责。

       　八、工期：自开工之日起 天内完成工程任务。

       　九、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，签字后生效。

       　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

       　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

       　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋外墙装修的简单合同4

       　发包方：__________________________(以下简称甲方)

       　承包方：__________________________(以下简称乙方)

       　依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律和行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就我村20 年外墙装修(抹水泥、刮腻子、刷涂料)工程建设的有关事项协商一致，订立本合同：

一、工程项目：

       　1、工程名称：外墙装修(抹水泥、刮腻子、刷涂料)工程

       　2、工程地点：__________________

       　3、承包方式：包工包料(包括水电费及场地租赁费)、包质量、包工期、包安全、包文明施工及验收通过。

       　4、合同价款：

       　①抹水泥刮腻子刷涂料/㎡

       　②刮腻子刷涂料/㎡

       　③直接刷涂料/㎡

       　④只抹水泥/㎡

       　合同总造价款以最终实际验收结果为准。

       　5、付款方式：按施工进度分期付款，质保金按工程总价款的10%暂扣，质保限期为壹年，期满后全部支付。

二、合同工期：

       　1、开工日期：____年___月___日

       　2、竣工日期：____年___月___日

       　3、合同工期：____天。

三、技术要求：

       　1、施工面为砖墙，需先抹水泥，再刮腻、刷涂料。

       　2、施工墙面为水泥墙，直接刮腻子、刷涂料。

       　3、施工墙面已实施抹水泥、刮腻子，直接刷涂料。

       　4、住户的各种棚圈，可直接刷涂料。

四、施工及质量要求：

       　抹水泥，刮腻子、刷涂料，每道工序都要保质保量完成，施工效果要达到表面平滑，不起皮、不掉色，整体色调一致。

五、甲乙双方权利和义务

       　1、发包方负责施工范围及所需施工户的指配，配合并解决施工队的合理需求，及时解决施工中遇到的各种问题。

       　2、承包方负责本工程施工范围内的施工安全。承包人应该按照有关规定严格实施安全防护措施，承担由于自身安全施工措施不当造成事故的责任和因此而发生的费用;做好现场设备、材料的照管工作。

六、安全文明施工

       　1、承包方应按建设总承包单位工作施工现场管理规定及发包方统一管理制度的规定，精心组织、文明安全施工;发包方、总承包单位对承包方任何违反现场管理制度的行为均有权予以制止，直至罚款和解除合同。

       　2、承包人在施工过程中发生的一切安全事故、质量事故均有承包人自行负责并承担相应的经济责任、法律责任及相应的一切经济赔偿。

七、 附则

       　1、本合同未尽事宜，经双方协商一致，可做出补充协议，补充协议于本合同有同等法律效力。

       　2、本合同自甲乙双方签字后生效。

       　3、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，上报薛家湾镇人民政府财务室备案一份。

       　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

       　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

       　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋外墙装修的简单合同5

       　发包方： (以下简称甲方)

       　承包方： (以下简称乙方)

       　依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则。双方就本工程外墙施工项目施工事宜协商一致，订立本协议如下：

       　一、工程概况：

       　1、工程名称：

       　2、工程内容：外墙白水泥一遍、腻子粉两遍、打磨(基层)

       　3、工程地点：

       　二、工程承包方式及范围

       　1、承包方式：以平方单价协议，协议签订后，无论材料等涨跌，均不得调整。

       　2、平方单价：

       　①、基层以27元/㎡

       　②、乳胶漆15元/㎡

       　3、承包范围：幼儿园办公楼范围内发包方指定的房间及部位。

       　三、合同工期;自20 年3月12日开工至3月28日工期16天。

       　四、工程质量标准：合格工程

       　五、合同价款：约 万元，大写： 。

       　六、付款方式：协议签订后，3天内预付协议价款的30%作为材料购置金，工程完成总进度一半(一遍白水泥，一遍腻子)3天内付协议价款的30%，工程完成总进度全部(外墙白水泥一遍、腻子粉两遍、打磨)3天内付协议价款的`35%，留5%的保修金，保修期为一年(以验收日期为准)，保修金在保修期满后一个月内付清。

       　七、结算方式：实际完成的工程量乘以单价=结算价款。

       　八、材料：乙方所购置的材料必须符合设计、规范规定要求及现行的国家和地方行业标准和提供的原材料样品等要求。如不能满足所要求的材料标准，造成的一切损失由乙方负责。

       　九、乙方在施工期间，要爱护建筑物成品，不得乱钻乱凿，不得随意改变电源线路，否则，造成的一切损失由乙方负责。

       　十、安全施工：乙方必须严格按照安全施工操作规程进行施工，在施工中所出现的任何事故、机械事故及其他责任事故等，其事故责任及经济损失均由乙方承担，甲方不负任何责任。

       　十一、乙方根据所报材料品牌、规格进场后，申请相关人员进行材料验收，不符合要求造成的损失由乙方负责。

       　十二、乙方负责工程的验收资料收集编制。

       　十三、工期要求：

       　1、乙方原因不能按期完成或中途无故停工，每拖延一天罚款1000元。

       　2、甲方原因不能按期完成或工程款不能按时拨付，工期顺延(以甲方签证的延期报告为准)，乙方造成的损失由甲方承担。

       　十四、质量保修：在保修期内乙方应在自接到甲方书面或电话通知起,24小时之内派员实施维修，否则，甲方或用户有权另派他人维修，维修费用在乙方保修金内2倍的扣除。

       　十五、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成时，由当地执法部门解决。

       　十六、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效。双方履行完本合同全部义务工程款付清时终止。

       　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

       　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

       　_________年____月____日 _________年____月____日

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2022房屋装修合同范本五篇

       窗帘工程也属于施工合同，可以参照施工合同样本，具体如下：

       发包方(甲方)：

       承包方(乙方) ：

       兹有乙方现承包甲方发包的工程，根据有关法律、法规的规定，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、自愿的基础上协商一致，达成如下条款，并共同遵守执行。

       一、工程概况：

       1、工程名称：

       2、工程地点：

       3、承包内容：

       4、承包范围：

       5、承包方式：

       6、质量要求：GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》

       7、工期要求： 年 月 日至 年 月 日。

       二、甲方工作：

       1、甲方指派 为驻工地代表，负责履行本合同的相关事宜，全面、全权负责现场的管理工作，对乙方的工程质量、进度、用料、安全文明等工作进行监督、检查。

       2、负责向乙方提供临时水电。

       三、乙方工作：

       1、乙方 为驻工地代表，常驻现场，负责履行合同范围内的应尽职责，按照甲方要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，服从甲方工地代表的监督和管理。

       2、做好承包范围内各相关工种间的交叉配合工作，竣工验收交钥匙前的成品保护工作由乙方负责。

       3、未经甲方同意，不得擅自拆改原建筑结构或设备管线。

       四、关于质量的约定：

       1、乙方须严格按照甲方要求和施工图纸、作法说明及设计变更等进行施工，工程质量达到施工合同要求，相关质量验收规范(GB50210-2001、GB50303-2002、GB50242-2002、GB50327-2001等)作为本工程的质量评定验收标准。

       2、如因乙方责任原因造成质量不合格或不能通过验收，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。

       3、如因甲供材料质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

       4、本工程质保期为壹年，质量保修期自竣工验收之日起计。保修期内如发生质量问题，乙方须无偿履行保修责任。

       五、关于工期的约定：

       1、如因甲方不能按约给付乙方工程进度款而影响工期，工期顺延。

       2、如因乙方责任造成中途无故停工、窝工而影响工期，工期不顺延。

       3、因业主等不可抗力的因素而影响工期，工期顺延。

       六、关于价款和结算的约定：

       1、双方商定本工程合同承包价格__________ 元(人民币)。

       2、本承包价格包含人工费、机械费、进退场、垃圾清运、材料上运费等。

       3、付款方式：

       a、开工后8日内，甲方付款30% 元作为乙方的前期进场费。

       b、水电工程隐蔽验收后，甲方付款30% 元

       c、瓦工及木基层、木饰面验收后、漆工进场时，甲方付款15% 元。

       d、竣工验收合格后，甲方付款20% 元。

       e 、余款5% 元待壹年保修期满后结清。

       七、关于材料的约定：

       1、甲方负责同业主联系及时提供乙方所需材料，并按时到场。经乙方验收入库后，由乙方负责保管。如因乙方保管不善而造成损坏，由乙方照价赔偿。

       2、乙方须在预算定额范围内使用材料(包括临时电)，材料损耗按定额计，超支的不合理材耗由乙方自行承担，并在承包价格中相应扣减。

       3、所有进场的业主供材，乙方不得擅自挪用。

       八、关于安全生产的约定：

       1、甲乙双方另行签订安全协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等的法律效力。

       2、乙方须严格遵守甲方和物管部门的规章制度，以及对文明现场和安全生产的要求。

       3、乙方须严格遵守安全协议中的条款，严禁在施工现场发生违法乱纪等行为。

       九、关于违约责任的约定：

       1、乙方须自行完成本施工任务，严禁乙方将本项目再次进行分包或转包。

       2、因乙方责任原因而延误工期逾期完工，每延期一天乙方向甲方赔付违约金XXX元。

       3、乙方必须给进场施工的工作人员购买人身保险，在施工中发生安全生产事故造成人身伤害或财产损失，由乙方承担经济赔偿责任。

       4、如乙方违约给甲方造成经济损失，由乙方负责经济赔偿，且甲方有权单方终止本合同。

       本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效，履行完毕后即终止。其中未尽事宜，双方友好协商解决。

       甲方(签章)： 乙方(签字)：

       年 月 日 年 月 日

扩展资料：

       注意事项：

       一、合同主体审查

       1、承包人应注意审查发包人资质。

       对发包方主要应了解两方面内容：

       ①主体资格，即建设相关手续是否齐全。例：建设用地是否已经批准？是否列入投资计划？规划、设计是否得到批准？是否进行了招标等；

       ②发包人如果是属于分包人，审查其是否具有分包资格；

       ③履约能力即资金问题。发包人的实力、已完成的工程、市场信誉度、施工所需资金是否已经落实或可能落实等。

       2、发包人应注意审查承包人资质。

       ①承包人一般应为建筑企业法人，除了内部承包之外，公民个人不能成为建设工程合同的主体；

       ②承包人应具有承包建设工程的资质。

       二、工程范围。

       发包人与承包人都应当对合同工程范围条款的进行明确的约定，最好应在合同中附上工程项目一览表及其工程量。

       三、建设工期。

       合同应对工期约定要准确、完善，如果存在中间交工工程，对中间交通工程的开工、竣工日期，也应在合同中做出明确约定。

       四、工程质量。

       1、发包人注意如下条款的约定：

       ①施工的工程质量要符合国家现有的有关法律、法规、技术标准、设计文件和合同中规定的要求，经质量监督站核定为合格或优良；

       ②工程所用的建筑材料、构配件和设备要有出厂合格证和必要的试验报告；

       ③工程完工时承包人应向发包人提交完整的工程技术档案和竣工图，并负责办理工程竣工交付使用的有关手续；

       ④应注意工程保修的约定。

       2、作为承包人，关于工程质量条款的约定应确保己方能够满足，并且，对于质量条款的约定应尽量做简单约定。

       五、工程造价。

       发包人与承包人都应当注意以下事项：

       1、工程造价，如为招标工程，则应以中标时确定的中标金额为准；如按初步设计总概算投资包干时，应以经审批的概算投资中与承包内容相应部分的投资为工程价款；如按施工图预算包干，则应以审查后的施工图总预算或综合预算为准。

       2、合同造价是双方共同约定的条款，是承包方的利益所在，价款数额及付款日期应当明确具体。暂定价、暂估价、概算价、都不能作为合同价款，约而不定的造价不能作为合同价款。并且采用的合同价款方式双方要作出明确的约定。

       ①对可调价格合同，双方对价款调整的方法应进行明确约定，包括材料、设备价格的涨落，设计变更，降雨、台风等自然因素等。

       ②采用固定价格应注意明确包死价的种类。如：总价包死、单价包死，还是部分总价包死，以免履约过程中发生争议。还必须把风险范围约定清楚，约定具体的风险费用的计算方法，双方应约定一个百分比系数，也可采用绝对值法。一般来说固定价格合同，特别是固定总价合同，承包人往往承担的风险较大。因此，双方在合同中要对相关的承包工程范围、设计图纸所涵盖的工程量进行详细约定，并对物价因素、非承包人原因引起的工程量变化(如设计变更)、地质条件变化等因素给予充分考虑，将必要因素纳入风险范围。”

       六、技术资料交付时间。

       承包人应注意在合同中约定发包人向承包人提供与本工程项目有关的全部施工技术资料的时间，并且约定若发包人未按时提供资料，造成的工期损失或者工程变更应由发包人负责。

       七、材料和设备供应责任，

       1、若材料和设备供应采用承包人采购的方式，则发包人应注意在合同中详细的约定以下内容：

       ①应详细填写材料设备供应的具体内容、品种、规格、数量、单价、质量等级、提供的时间和地点；

       ②应约定供应方承担的具体责任；

       2、若材料和设备的供应采用发包人供材、发包人指定、发包人审核，则承包人应注意在合同中详细的约定以下内容：

       ①应详细填写材料设备供应的具体内容、品种、规格、数量、单价、质量等级、提供的时间和地点；

       ②应约定供应方承担的具体责任；

       ③双方应约定供应材料和设备的结算方法(可以选择预结法、现结法、后结法或其他方法)。

       ④由发包人指定材料时应将材料名称、品牌、型号、厂家、价格调整方式等约定清楚。

       ⑤如发包人限价时应注意约定发包人审核的程序及期限，以免耽误工期。

       八、工程进度款的拨款和结算。

       对于承包人，工程进度款的约定尤为重要。对于工程进度款，通常是按月付款或按工程进度拨付。

       1、约定按工程进度拨付的，应注意约定审核的时限及未能在时限内确认的违约责任，如约定“甲方应在收到乙方月进度报告后7日内审核完毕，逾期则以乙方送审的工程量为准”。有的发包人为了加大对审核进度款的约束，故意约定复杂的审核程序，如约定工程量审核需经项目经理、财务部长、主管经理、董事长签字并加盖公章。此时承包人应引起重视，并采取相应的对策。

       2、约定按月支付，支付额度为上月完成工程量的相应比例。但某些建设项目大量增加合同外的工作量，使工程造价成倍增长，而工程款支付以合同价款为基数，并根据形象进度付款，造价的不准确必然导致工程款支付严重不足。合同外增加的价款，应约定当月签证，纳入当月支付。

       九、竣工验收。

       此条款的约定应以国家有关部委颁发的《关于基本建设项目竣工验收的暂行规定》、《工程施工及验收规定》、《建筑安装工程质量评定标准》和其他有关的竣工验收规定及施工图纸说明书、施工技术文件为依据。

参考资料：

       百度百科-施工合同

        合同是一种民事法律行为。一般来说，生效的合同和协议法律效力就是相同的。房屋装修合同怎么写你知道吗？下面给大家分享一些关于房屋装修合同的范本，希望对大家有帮助。

       

        2021房屋装修 合同范本 1

        (以下简称甲方)

        (以下简称乙方)

        为乙方营造更好的销售环境，经双方协商，本着自愿、平等、互惠、互利的原则，达成如下协议：

        1、自协议签定之日，甲方负责为乙方提供店面整体设计及装修。装修内容包括：

        门头 广告 牌的设计、制作、安装;

        产品形象墙的设计、制作、安装;

        产品展示架的设计、制作、安装;

        店内主体色调的制定、粉刷;

        店内棚顶吊旗的设计、制作、安装;

        甲方免费为乙方提供样板一套、安装工作服四套及各种证书和产品说明。

        2、自协议签订之日起，乙方需向甲方交纳装修保证金人民币_____________元整。

        3、乙方在协议签订之日起一年内不得兼营 其它 品牌或与甲方有冲突的产品，否则将扣除乙方的装修保证金。

        4、甲、乙双方合作满一年后，乙方能很好的维护甲方的产品形象，并无违约情况，甲方将如数返还乙方的装修保证金(返款方式以地板兑现)。

        5、本协议一式3份，甲方2份，乙方1份。

        6、本协议修改由双方协商解决。

        7、本协议自双方盖章之日起生效至_______年_______月_______日终止。

        甲方：__________________乙方：__________________

        办公地址：______________办公地址：______________

        开户银行：______________开户银行：______________

        帐号：__________________帐号：__________________

        邮编：__________________邮编：__________________

        电话：__________________电话：__________________

        传真：__________________传真：__________________

        代表人(签字)：________代表人(签字)：________

        _______年______月_____日_______年______月_____日

        2021房屋装修合同范本2

        发包方(简称甲方)：

        承包方(简称乙方)：

        依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规，结合家庭居室装饰装修施工的特点，为明确双方在施工过程中的权利、义务和责任，双方在平等、自愿协商一致的基础上，就甲方的居室装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：

        第一条工程概况

        1、工程地点：。

        2、工程面积：。

        3、工程承包项目：。

        4、工程承包方式：。

        5、工程期限天。

        6、开工日期年月日

        第二条甲方责任

        1、甲方在工程开工之前，要向乙方详细讲解图纸及施工质量的要求，如果甲方的图纸与工程现场有误，乙方应及时通知甲方进行修改，如甲方不及时修改，造成损失由甲方负责。

        2、甲方如有增加工程施工项目的要求，要及时通知乙方到现场讲解施工意图，双方谈好价格，并做好相关事宜。

        3、甲方在工程开工前，负责乙方工人入场施工创造条件，甲方到相关部门做好装修审批手续，提供施工期的水源、电源。

        4、甲方在施工期间要经常到施工现场，查看工程质量，工程施工安全等问题，如发现问题应及时提醒乙方负责人。

        5、甲方在施工期间，要及时提供施工所用的材料，不得拖延时间，如造成工地没有材料而停工现象，误工费由甲方负责。

        第三条乙方责任

        1、乙方在施工中应严格执行安全施工操作规程、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成全部工程。

        2、严格执行有关施工现场管理的规定，在用电过程中要认真操作，不能擅自乱拉、乱接、如造成工程事故、及人身安全问题，由乙方负全部责任。

        3、乙方在高空做业情况下，一定要检查脚手架、木架、及木楼梯的牢固状况，如发现不牢固有松动情况，要及时修改、加固，如不修改加固造成人身安全等一切责任由乙方1、甲方指定先生(或女士)为本工程甲方代表，负责与乙方工作的联络及交接协负责。

        4、乙方要保护好原居室内各项设施施工使用功能、保证居室内水电、及上下水管道的畅通，因施工引起的损坏应负责修复，并保护施工现场整洁，每个班组都要及时清理自己施工造成的垃圾，如施工垃圾没有及时清理，造成别的班组误工、及工程成品损坏，由当事施工班组负责。

        5、乙方在施工过程中，一定要按图纸施工，在不明确的情况下要及时通知甲方到现场讲解，如乙方擅自做主，造成损失由乙方负责，每个班组在施工中都要对别的工程成品加于保护，不能破坏别的班组施工成品及半成品，如有损坏应负全部责任。

        6、每个施工班组在开工之前，要认真看清图纸详细计算施工用的材料，如造成材料的浪费及损坏现象由乙方负责。

        7、工地严禁偷窃行为，如发现偷窃材料及工人的钱财现象，按偷窃的价格10倍处罚，处罚款在工程款中扣除，举报者按偷窃所罚款的50%给于奖励。

        8、乙方工地承包后要按时保质完成工程，在材料到位及水电到位的情况下不得拖延，如故意拖延工期，甲方有权终止合同，造成施工损失由乙方负责。

        第四条质量标准

        双方约定本工程施工质量验收标准按中华人民共和国和国家标准〈〈建筑装饰装修工程质量验收规范〉〉GB50210-2001。施工过程中对工程质量发生争议时，由省质监局认可的工程质量检测站对工程质量予以认证，经认证工程质量不合格，认证过程支出的相关费用由乙方承担，如经认证工程质量合格，认证过程支出的相关费用由甲方承担。

        第五条工程验收和保修

        双方约定在施工过程中，分下列几个阶段对工程质量进行验收。

        1、墙体砌砖，室内分割完工、水电、管道及其他隐蔽工程完工。

        2、泥水、 木工 、工程完工。

        3、油漆工程完工、竣工、整体验收。

        4、在各阶段验收时，乙方应提前两天通知甲方验收，甲方分阶段验收，若在验收过程中，发现乙方没有按规范施工，造成工程质量问题，及时通知乙方修改，所有返工造成损失由乙方负责。

        5、住宅工程保修责任，水电为五年，其他项目为两年，在保修期间出现质量问题，乙方在接到通知后24小时进行 修理 。如水电问题应在接到通知后两小时到现场修理，如业主使用不当造成损失，费用由业主负责，如工程材料问题，费用由甲方负责，如工程施工质量问题，费用由乙方负责。

        第六条工程付款方式

        双方谈好价格后，乙方开工一星期后，甲方应付乙方生活费，工程进展过半，甲方应付乙方工程完成量的30%，工程结束，甲方应付乙方工程总量80%工程款，工程验收后，甲方应付乙方工程总量的95%工程款，余款5%在工程验收后一年付清。

        本合同未尽事宜，经双方协商后可另定补充协议，补充协议与本协议共有同等的法律效力。

        甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

        法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

        _________年____月____日_________年____月____日

        2021房屋装修合同范本3

        发包单位：(以下简称甲方)

        地址：

        委托代理人：

        联系电话：

        承包单位：(以下简称乙方)

        地址：

        委托代理人：

        联系电话：

        风险提示：

        装修合同签订的主要目的是为了明确责任。装修合同是家装质量的约束凭证，也是避免家装纠纷 保证书 ，是业主维护自身合法权益的重要“武器”。

        因此，订立合同时，建议发包方根据实际情况对工程概况、违约责任、管辖地等约定清楚，以降低合同履行风险和保证合同顺利履行，并尽可能保障自身的合法、合理利益。

        依照《中华人民共和国合同法》、《装饰装修工程合同条例》及有关法律、法规的规定，甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行住房装修，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。

        第一条工程概况

        1.1工程名称：________________________________________________

        地点：________________________________________________

        1.2工程内容(附工程设计图纸及文字说明和工程预算书)

        装饰内容以图纸和预算为依据，实际施工如有增减应征得双方同意，并以书面形式予以确认，增减部分按实际结算。

        风险提示：

        装修公司或工头报价时由于业主更多地会关注单项的价格，而经常忽略工艺说明，尤其是用什么材料、什么规格、什么等级以及应有的说明。一业主诉说亲身经历：当时啥也不懂，装修公司和工头给的报价单上就是用了模糊字词，例如：柜体、柜框用大芯版，实木收边，水泥，刷界面剂，纸面石膏板封面等等，都是一道道陷阱。

        1.3承包方式：经充分协商双方确定为_______________类承包方式。

        a类为包工包料;b类为包工不包料

        1.4根据设计图纸及工程预算书内容和承包方式。

        双方确定合同额为_______________元，金额大写(人民币)______________________________。

        设计费为_______________元，金额大写(人民币)_____________________________________________。

        1.5施工期限：根据国家建设装饰工程工期定额、双方商定。

        自__________年____月____日开工至__________年_____月_____日竣工。

        1.6如遇下列情况，工期相应顺延。

        1.6.1按施工准备规定，不能提供施工现场场地，电源线路未能接通，障碍物未能清除，影响进场施工。

        1.6.2不属于系数范围内的重大设施变更，提供工程资料不准致使设计方案改变或出于施工无法进行而影响进度。

        1.6.3在施工中如因停电、停水而影响正常施工的。

        1.6.4甲方现场负责人监理签证不及时而影响下一道工序施工。

        1.6.5因甲方材料供应不及时而影响施工。

        1.6.6未按合同规定拨预付款，工程进度款或代购材料差价款而影响施工。

        1.6.7因政府行为、自然灾害等人力不可抗拒的因素，而延误工期。

        第二条工程监理

        若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订(工程监理合同)，并将监理工程师的姓名、单位、****及监理工程师的职责等通知乙方。

        第三条甲方义务

        3.1开工前_______________天，为乙方接通施工现场、电、水、交通、负责直协调工作。

        施工期间：甲方需派现场负责人_____________会同乙方对隐蔽工程进行24小时检查验收，合格后并签署意见，由乙方保存作为竣工验收依据。

        3.2不拆动原建筑承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续。

        3.3做好及时供应工作，发现材料不足时需立即补足。

        3.4参与工程质量和施工进度的监理负责工程竣工验收。

        第四条乙方义务

        4.1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质保量完成工程。

        4.2保证施工现场的整洁。严格执行____________市(区)县有施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。

        第五条工程变更

        工程项目或施工方式如需变更，双方协商一致，鉴定书面变更协议同时调相关工程费用及工期。

        风险提示：

        为保障发包方的合理利益，应在合同中明确约定，对隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。

        装修合同应约定，工程竣工后，承包方应通知发包方验收，发包方在合理时间内组织验收，并办理验收移交手续。如果发包方不能在规定时间内组织验收，及时通知承包方另行安排时间验收。若发包方在验收时发现不符合质量标准的，可要求承包方赔偿或返工。

        第六条工程验收

        6.1隐蔽工程：甲方需派技术负责人会同乙方对隐蔽工程24小时进行检查，验收合格并签署意见，由乙方保存作为竣工验修依据。

        6.2工程竣工后：乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知后，两天内组织验收，填写验收单，逾期即视为该工程验收合格，在工程款结清后办理移交手续。

        风险提示：

        装修过程中，很容易有增减项目，比如多做个柜子，多改几米水电路等等。这些都要在完工的时候交纳费用的。那么这些项目的单价究竟应该是多少呢?如果等到已经开工后，那这可能就是设计说了算了。所以如果有可能，能复印一份装修公司的最初给您看的完整报价单，以免在签订合同或是增减项目时，装修公司偷梁换柱，改换价格。

        还要注意一点，最后结算费用的时候，你应该支付的增减费用，都应该是在该项目施工前，由您签字认可的，如果是您没有签字认可的，您一概可以不支付相应的费用。

        第七条工程款交付方式

        7.1第一次于合同签订之日，甲方支付合同总额的_______%，即_______元。

        7.2第二次于工程进度的_______%时，甲方支付合同总额的________%，即______元。

        7.3第三次于工程进度的`_____%时，甲方支付合同总额的______%，即________元。

        7.4工程验收合格后，由乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方，甲方接到资料后三日内如未有异议，即视为同意。双方填写工程结算清单，七日内付清余款。

        第八条违约责任

        8.1由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工一天，甲方付乙方元;甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，支付元违约金。

        8.2由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的%向甲方支付违约金。

        第九条保修

        9.1本工程保修期为壹年，自验收合格双方签字之日起计算。

        9.2乙方提供终身维修服务，保修期外的维修费用由甲方负责。

        9.3人为破坏及外来因素，甲方指定或提供材料的质量原因，自然灾害和人力不可抗拒的因素等原因造成的损失不在保修范围。

        第十条纠纷解决方式

        本协议执行中如发生纠纷，双方可以提请经济合同仲裁委员会仲裁或直接向法院提起诉讼。

        第十一条其它项目具体规定

        11.1因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，甲方负责垃圾清运费(此费用不在工程价内)。

        11.2工程竣工决算以实际工程量计算为准。

        11.3增减项目由双方协商，双方签证为依据。

        11.4甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防 措施 ，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任，甲方负责和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。

        第十二条附则

        12.1本合同经甲、乙双方签字后生效。

        12.2甲、乙双方直接鉴定合同，本合同一式________份，甲乙双方各执________份。

        12.3本合同在工程竣工验收和款项结清后自动终止。

        12.4本合同实行当事人自愿签证原则，可将合同文本提交所在________________市(区)县有关签证部门进行签证，以保护合同双方当事人的合法权益。

        12.5合同的其它附件。

        附件一：装饰装修工程预算书

        附件二：装饰装修工程设计图纸

        附件三：装饰装修工程变更单

        附件四：装饰装修工程验收单

        附件五：工程结算单

        附件六：工程保修单

        发包单位(盖章)：承包单位(盖章)：

        委托代理人：委托代理人：

        签约时间：签约时间：

        2021房屋装修合同范本4

        建设单位(甲方)：

        承包单位(乙方)：

        甲方有一套位于x B型 201;203的商品房两套，现委托乙方对该商品房木工工程部份进行装修。该工程所用的材料由甲方负责，乙方按甲方图纸进行施工(附图纸)。

        一、工程名称：室内装修木工工程

        二、施工地点：_

        三、木工工程总造价：按甲乙双方签订的`.价格(附价格表、施工验收检准)

        四、付款方式：工程完全完工并经业主和甲方项目负责人验收合格后，甲方叁拾天内支付乙方90%的工程款，余下的10%的工程款为质量保证金，甲方需于半年后支付给乙方。

        五、施工期限：从20_年3月25日起至20_年4月25日止共31天内完成，如因甲方改变设计方案，或甲方材料不能按时到位，工期将顺延。

        六、保修：保修期为半年，保修期内属乙方施工质量问题，乙方需进行保修，保修所产生的费用(包括材料)均由乙方负责，或由甲方从质量保证金中扣回;若费用超过质量保证金，甲方有权在乙方的其他工程款中扣回。(如属人为损坏或天然灾害问题，不在保修范围之内)。

        七、责任：

        (1)、乙方在进场施工前需检查墙体结构的完整、对上工序完工的基本验收，并作好验收交接。对接收甲方的材料时应作数量和质量的验收，验收后出现的短缺和损坏由乙方负责。另如发现乙方人员偷取甲方的材料，一经证实将以一罚十处理。

        (2)、乙方未经甲方同意不能变更施工方案，否则造成的经济损失由乙方负责。

        (3)、施工过程中乙方应注意消防、工伤的安全，严格按照甲方的施工指引进行施工，施工期间由于乙方的原因所造成的意外损失和工伤，由乙方自行负责。

        (4)、因乙方的原因未能按工期完成的，按延误天数每天扣罚总工程款的5%。

        八、本合同一式两份，甲、乙双方各一份。由双方签字后生效，全部工程结算后自行终止。

        甲方：

        乙方：

        签约日期：

        签约日期：

        2021房屋装修合同范本5

        甲方：(以下简称甲方)

        乙方：(以下简称乙方)

        一、工程概况及承包方式

        1、工程名称：

        2、工程地点：

        3、工程承包方式：包工包料

        4、工程概况：建筑面积平方米。

        二、工程装修内容

        综合楼室内棚面、墙面、地面、电气等装饰工程

        三、工程造价

        工程造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求为依据;

        工程造价为：￥元。(以甲方认定的单价为准，工程量竣工后以审计为准)

        四、工程期限

        工程开工日期：年月日

        工程竣工日期：年月日

        五、质量要求

        按_建设部行业标准JGJ73—91《建筑装饰工程施工验收规范》规定，及省、市建委、消防部门规定的标准执行，工程质量达到市优。工程竣工后如出现质量问题(竣工后甲方使用，人为造成的质量问题除外)，属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为一年，终身维修。办公室装修合同范本

        六、付款方式

        1、合同签定后，甲方即付给乙方工程款总造价的

        2、工程进展一半时，甲方即付给乙方工程款总造价的

        3、工程竣工验收合格后，甲方即付给乙方工程款总造价的

        4、乙方剩余工程款作为质保金内付清。

        七、双方责任

        1、甲方：负责提供整个工程的使用、设计要求;提供现场使用的水、电位置;提供材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸;对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明;施工场地要平整。

        2、乙方：向甲方提供工程装饰施工设计图纸及工程报价。

        八、其它事宜

        经甲乙双方商定做出如下协议：

        1、工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的，工期可顺延;如发生违约所造成的一切损失，由违约方承担。

        2、本工程报价外的工程或工程项目的材质、工艺发生变化时，需甲方认定综合单价后，以“现场签证形式”由甲方现场负责人签字为准，并列入竣工决算追加当中。(如本工程报价外的工程已经发生或工程项目的材质、工艺发生变化时，甲方已认可，但甲方没签证的，其所发生的费用同样生效。)3、工程量发生变化时，按竣工后工程审计的工程量计算为准。

        4、如甲方或乙方违约，而没有按合同执行的，可向上级主管部门或仲裁机构申诉。

        5、其它未尽事宜由双方协商解决。

        6、合同一式贰份，双方签字生效，各持贰份，并具有同等法律效力。

        甲方单位名称：乙方单位名称：

        (盖公章)(盖公章)

        法人代表：法人代表：

        委托代理人：委托代理人：

        年月日

       

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